Vente Appartement Chamalières (63400) 3 pièces

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Fiche Id-UBW157834 : Chamalieres, T3 d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 8 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 000 € ou 860,81 € / mois

CHAMALIERES CARREFOUR EUROPE, Locataire en place Loyers 6600/ AN. Au premier étage appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 70 m². Il se compose d' une entrée, d' un séjour / d' un salon de 28 m² donnant sur terrasse ,d' une cuisine 7.62 m² accès balcon ,de 2 chambres de 13 M² et 10.13 m²,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et un garage accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 6600/ ANLots principaux 10 Charges annuelles de copropriété 657 / AN (chauffage individuel Gaz )

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Fiche Id-PTN157834 : Vends F3 dans une très belle copropriété en cours de construction, au coeur du quartier Montjuzet, dans un environnement résidentiel, avec des espaces communs paysagés. Boulangerie, café, pharmacie et petits restaurants tout autour de vous, ainsi que la ligne de bus 10, 32 et C et à 10 mn du groupe scolaire Jean ZAY. Très belle vue dégagée sur Clermont fd. Pour une résidence principale, un pied à terre dans notre belle région auvergnate ou pour un investissement locatif ( loi Pinel). Architecture sobre et élégante, ce bien comprend un parking privatif ainsi qu'une borne électrique disponible pour votre véhicule. L'appartement est équipé de domotique, d'une chaudière à gaz individuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 900 € ou 1 003,56 € / mois

T3 A VENDRE A CHAMALIERES 63400 Emplacement de choix, calme et à proximité des transports et commerces. Bel appartement très lumineux et rénové de type 3 de 57.50 m² hab. environ avec grand balcon (expo. Sud) au coeur de Chamalières, situé au deuxième étage/4. Comprenant: Cuisine entièrement équipée, séjour avec parquet (expo. Sud), deux chambres avec parquet, salle d'eau et WC. Cave. Petite copropriété. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482.42 euros.

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Jaude Immobilier vous propose ce T3 de 77m2, situé à Chamalières, en plein coeur du quartier des Galoubies. Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée déservant : - un double-séjour de 21m2 très lumineux - une cuisine indépendante et semi-équipée de 8m2 - deux belles chambres de 12 et 15m2 - une salle de bain de près de 7m2 (WC indépendant) - un espace dressing/rangement L'appartement dispose d'un espace cave et garage individuel. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 12 lots. Quote part annuelles des charges : 125EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. DPE/GES (nouvele génération) Classe énergétique : E( 321 kWh/m2/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2750 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler. Carole Faury agent commercial indépendant 0611032960.Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

180 200 € ou 1 292,65 € / mois

Chamalières quartier piscine beau t3 de 67.76 m2 en dernier étage (3/3 ss asc). il se compose d'un séjour de 18m2 , d'une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur un balcon de 8m² avec vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. nombreux rangements. garage fermé et cave.copropriété bien entretenuebeau potentiel proche toutes commodités. les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site copropriété de 158 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2067.64 euros.

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce bel appartement de 86 m2 avec 2 balcons, garage ,cave, à seulement 10 minutes du centre de Chamalières. Transport en commun à proximité et proche de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Deux caves et un garage complètent ce bien. Appartement tranversant et lumineux offrant une très belle vue sur Clermont et les monts du Livradois. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 81 lots dont 28 d'habitation. Part mensuelle des charges: 306 EUR. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

110 775 € ou 794,63 € / mois

GZ202 - T2 LUMINEUX 63M2 CHAMALIERESDans le secteur de Chamalières, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chamalières et de l'établissement scolaire Teilhard de Chardin. De plus, il se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand.Niché au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour, d'une spacieuse chambre pouvant être séparée avec un espace bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi une surface totale de 63 m2.Situé au sein d'une copropriété comprenant 58 propriétaires, cet appartement bénéficie d'une situation en retrait des principales voies de circulation, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement. À noter également la présence d'une conciergerie, ajoutant ainsi un service supplémentaire à ce bien.La taxe foncière est de 1039 EUR. La quote part mensuelle de charges de copropriété est de 190 EUR.Le prix de vente est de 110 775 EUR dont 5 775EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Fiche Id-PTN157243 : PRIX DIRECT PROMOTEUR - PAS DE FRAIS D'AGENCE Je vous propose la résidence Grand Angle à CLERMONT-FERRAND (63000). TRAVAUX DEMARRES. Pour votre achat immobilier à Clermont-Ferrand, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence accueillant des appartements de standing, déclinés du 2 au 4 pièces. En lisière de Chamalières, elle s'implante dans un quartier familial verdoyant, pourvu de tous les commerces, transports et proche de l'école pour faciliter votre quotidien. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle se distingue par sa qualité architecturale, son élégance contemporaine et son rez-de-chaussée en pierre de Volvic. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr François Serve (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

105 000 € ou 753,21 € / mois

Chamalières - Boulevard Gambetta Chamalières - Boulevard Gambetta Appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence de 1958. D'une surface habitable de 65 m², il est composé d'un couloir d'entrée avec placard, un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Cave en sous-sol et stationnement libre dans la cour de la copropriété. Menuiseries partiellement changées en PVC double vitrage, chaudière individuelle gaz installée en 2022. En outre, des travaux de rénovation sont à prévoir pour offrir une seconde jeunesse à cet appartement. Charges annuelles de copropriété : 800euros.

129 000 € ou 925,37 € / mois

Voici un nid douillet au coeur de Chamalières ! Ce bien propose un bel espace de vie avec sa cheminée, une grande chambre et un bureau ou petite chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Son parquet massif et ses murs blancs n'attendent que votre touche personnelle pour que vous vous sentiez chez vous. La cuisine équipée est fonctionnelle, les volumes fluides. L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'un grenier et d'une cave en RDC pour ranger vos vélos. Proximité commerces, écoles et bus, à deux pas de la place de Jaude. Vue dégagée. A découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600 euros et 2200 euros. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A. Copropriété de 36 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 200 euros.

193 500 € ou 1 388,05 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CENTRE VILLE DE CHAMALIERES Possibilité de tout faire à pied - bus dans la rue Idéal 1er achat / personne sénior / profession libérale Au RDC, appartement de 75m2 comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de 34.5m2 avec terrasse de 8m2, 2 belles chambres, salle d'eau, WC, placards. GARAGE + TERRASSE + JARDIN COLLECTIF + CAVE Fenêtre double vitrage aluminium. Chauffage collectif. DPE : E Charges de copropriété : 200EUR (ascenseur, espaces verts, chauffage inclus). Copropriété sécurisée, pas de travaux à prévoir (réfection de la façade en 2017, réfection toit terrasse en 2018, chaudière basse consommation en 2020) Taxe foncière: 1400EUR Prix: 193.500EUR HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose cet appartement au deuxième étage de la résidence "LE CALIFORNIE" à proximité immédiate des THERMES DE ROYAT. Ce bien dispose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine aménagée et indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave ainsi qu'un garage se trouvant à l'arrière de la copropriété complètent cet ensemble. Ligne de bus B, commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide (compteurs individuels), l'entretien ainsi que l'électricité des parties communes et la maintenance de l'ascenseur. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2606.32 euros.

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

APPARTEMENT T3 A VENDRE A CHAMALIERES (63400). A proximité de toutes commodités et au calme. Dans une résidence avec ascenseur Appartement très lumineux T3 de 72.38 m² hab. (Loi Carrez) situé au troisième étage/ quatre et comprenant: - Entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée avec loggia, salon/ séjour (expo. Sud) donnant sur une terrasse de 13.80m², idéale pour profitez des beaux jours, dégagement avec placards, deux chambres dont une avec accès sur balcon de 12.70m², salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre et WC indépendant. Cave et garage. Chauffage. collectif Gaz. A visiter sans tarder ! Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3372 euros.

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Fiche Id-ACH157834 : Vends F3 dans une très belle copropriété en cours de construction, au coeur du quartier Montjuzet, dans un environnement résidentiel, avec des espaces communs paysagés. Boulangerie, café, pharmacie et petits restaurants tout autour de vous, ainsi que la ligne de bus 10, 32 et C et à 10 mn du groupe scolaire Jean ZAY. Très belle vue dégagée sur Clermont fd. Pour une résidence principale, un pied à terre dans notre belle région auvergnate ou pour un investissement locatif ( loi Pinel). Architecture sobre et élégante, ce bien comprend un parking privatif ainsi qu'une borne électrique disponible pour votre véhicule. L'appartement est équipé de domotique, d'une chaudière à gaz individuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose, un bel appartement de 65 m2 lumineux et isolé avec une vue dégagée et panoramique situé au 5 étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idélament situé proches des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, toilette, pièce de vie avec deux balcons, cuisine ouverte ,placard, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec baignoire et coin buanderie, et une cave. Local commun pour les vélos, stationnement à proximité. Prévoir des rafraichissements. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 13 lots de copropriété. Deux lots soit 332 /5000 èmes. Charges mensuelles 169 euros ( éléctricité , entretien, espace vert, syndic, ascenseur, chauffage collectif). DPE: C et ges: C ( Nouvelle reglementation ) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr( Décret no2022-1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur ce bien veuillez contacter Carole Faury au 0611032960 Associée- Négociatrice Rsac Clermont- Ferrand sous le no 829 168 939 CCI DU PUY DE DOME. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

F3bis de 76m2 DERNIER ÉTAGE avec BALCON + Stationnement - rue du Président Wilson. L'agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce F3bis de 76m2 avec BALCON Idéalement situé rue du Président Wilson à Clermont Ferrand limite Chamalières. L'appartement, très lumineux au 3eme et DENIER ÉTAGE bénéficie d'une double exposition ( EST - OUEST). Dès l'entrée, vous découvrirez une très lumineuse pièce de vie de 36 m2 avec accès au BALCON, 1 cuisine TOUTE ÉQUIPÉE. La partie nuit se compose de 2 chambres de 10 m2, 1 salle de bain et d'1 WC séparé. Le balcon exposé (OUEST) sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une grande cave (11m2) et une PLACE de PARKING extérieure complètent ce bien. Un local vélo, un séchoir et un agréable jardin arboré sont aussi à disposition des copropriétaires. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ni dans l'appartement, ni dans la résidence. L'isolation de la façade, de la toiture terrasse, les travaux sur la chaudière et les espaces communs ont déjà été réalisés. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont proches. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds. TRÈS FAIBLES CHARGES : 142EUR/mois. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 30 lots. Quote part annuelles des charges : 1 708 EUR comprenant les charges courantes de copropriété,le chauffage avec compteur individuel, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts.7Classe énergétique : D 174-37(Nouvelle Réglementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR - 1 080EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

L'Agence du Parc vous propose ce magnifique appartement de type 4 dans un immeuble ancien très bien entretenu, beaux volumes, parquet bois, d'une surface de 95 m², traversant, au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'un couloir de dégagement desservant une grande et belle pièce de vie de 33 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux grandes chambres avec chacune une salle de bain et de nombreux placards de rangement, un dressing. Cet appartement propose une cave ainsi qu'une place de parking privatif. Chauffage individuel gaz, les fenêtres sont en Pvc double vitrage. Pour toute information merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Fiche id-clm157243 : prix direct promoteur - pas de frais d'agence je vous propose la résidence grand angle à clermont-ferrand (travaux demarres. pour votre achat immobilier à clermont-ferrand - découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence accueillant des appartements de standing - déclinés du 2 au 4 pièces. en lisière de chamalières - elle s'implante dans un quartier familial verdoyant - pourvu de tous les commerces - transports et proche de l'école pour faciliter votre quotidien. parfaitement intégrée dans son environnement - elle se distingue par sa qualité architecturale - son élégance contemporaine et son rez-de-chaussée en pierre de volvic. soigneusement agencés - les appartements se prolongent par d' - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr françois serve (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chamalieres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

254 000 € ou 1 822,04 € / mois

Fiche id-clm157834 : vends f3 dans une très belle copropriété en cours de construction - au coeur du quartier montjuzet - dans un environnement résidentiel - avec des espaces communs paysagés. boulangerie - café - pharmacie et petits restaurants tout autour de vous - ainsi que la ligne de bus et c et à 10 mn du groupe scolaire jean zay. très belle vue dégagée sur clermont fd. pour une résidence principale - un pied à terre dans notre belle région auvergnate ou pour un investissement locatif ( loi pinel). architecture sobre et élégante - ce bien comprend un parking privatif ainsi qu'une borne électrique disponible pour votre véhicule. l'appartement est équipé de domotique - d'une chaudière à gaz individuelle. - mentions légales : proposé à la vente à 254000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr eric chomette (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chamalieres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)