Vente Appartement Chamalières (63400) 4 pièces

225 000 € ou 1 595,26 € / mois

LIMITE CLERMONT-CHAMALIERES,, Appartement T4 de 79 m2 hab. traversant avec balcon situe au 1er etage sans ascenseur., Entierement redistribue et refait a neuf, il est compose d'une piece de vie avec cuisine equipee et sejour de 42 m2, d'un degagement avec coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC independant, de 3 chambres (dont une avec dressing)., En plus du chauffage collectif, une pompe a chaleur avec climatisation reversible vient d'etre installee et permet de chauffer et rafraichir l'appartement, (DPE D)., Les huisseries, l'electricite et la plomberie sont neuves., Le bien est vendu avec un garage ferme en sous sol et une cave., Le prix est de 225 000 euros frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur., Contact direct : 06 32 78 45 96., , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116, Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffus...

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

BRUN-ESTEVE-IMMOBILIER CHAMALIERES HYPER-CENTRE (Mairie) Bel appartement avec Terrasse donnant sur le Parc de la Mairie Environnement très calme - aucun vis-à-vis - 3 Chambres, Cave, Garage individuel, Ascenseur. Décoration à personnaliser RARE- A visiter rapidement- Merci de contacter Olivier SAURON Agence BRUN-ESTEVE

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

CHAMALIERES limite CLERMONT-FERRAND - Berthelot Vos agents vous proposent...un magnifique F4 entièrement réhabilité en 2023 pour un appartement refait à neuf dans les beaux volumes de l'ancien. Ce bien de 76,51m2 se compose d'une grande pièce de vie avec baies vitrées exposées Sud-ouest donnant accès à une belle terrasse de 14,30m2 . Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central. La première chambre est attenante au séjour et peut également servir de salon pour ceux qui ne souhaiteraient que 2 chambres. Accès à la terrasse depuis les trois chambres. Chaque chambre possède un grand placard de rangements. Une salle de bains et une salle d'eau complètent le coin nuit. Toilettes séparés. Bien soumis au statut de copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 960EUR/an. L'appartement a été entièrement isolé (sols, murs, plafond) et bénéficie donc d'une très bonne isolation phonique et thermique. Climatisation, volets roulants électriques, traversant et lumineux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix ; 265 000EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09. vosagents.fr

123 875 € ou 878,28 € / mois

287AL Exclusivité : A 800 mètres de la Place du marché de Chamalières, appartement T4 traversant de 75.48 m2 (loi carrez) au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ce T4 est vendu avec locataire en place moyennant un loyer mensuel de 709 EUR charges comprises. Il comprend : une entrée, cuisine aménagée, double salon-séjour, deux chambres de 15.32 m2 et 10.26 m2, dressing/buanderie, salle d'eau et wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 224 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le prix de vente est de 123875 EUR dont 6875EUR ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

339 200 € ou 2 404,94 € / mois

Appartement T4 en étage élevé Traversant Vue exceptionnelle Terrasse sans vis-à-vis, Cave, Garage. Très belles prestations .

229 900 € ou 1 630,00 € / mois

Description du bien :Type : Appartement T4Superficie : 74 m2Nombre de chambres : 3Étage : 3ème étage (sans ascenseur)Exposition : Est-OuestTaxe foncière : 1 300 EUR Découvrez ce magnifique appartement T4, entièrement refait à neuf, offrant une superficie de 74 m2. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition est-ouest. Caractéristiques principales :Chambres : 3 chambres spacieusesSanitaires : WC séparéCuisine : Cuisine séparée et équipéeBalcon : Oui, pour profiter de l'extérieurStationnement : Place de stationnement en sous-solChauffage : Chauffage individuel au gazCave : Oui, pour un espace de stockage supplémentaireLocal vélo : Disponible dans la résidence Charges mensuelles : 100 EUR (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes) Ce bien exceptionnel dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une place de stationnement en sous-sol, ainsi que d'une cave et d'un local vélo dans la résidence. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE E établi le 23/03/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280EUR et 1780 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

APPARTEMENT T4 / GARAGE / CAVE / CHAMALIERES / MAIRIE / MONTJOLY L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux 4 pièces, garage avec porte motorisée de 14.46 m2 et une cave de 6.93 m2. Ce T4 d'une surface habitable de 82.55 m2, lumineux et traversant avec une jolie vue, au calme. Cet appartement est composé d'une entrée, dégagement avec placards, cuisine, salon-séjour salle à manger de 31.76 m2, deux chambres avec placards (13.40 m2 et 12.11 m2) possibilité d'aménager une 3ème chambre, salle de bains, WC indépendant. Chaudière individuelle gaz à condensation, huisseries double vitrage. Prévoir rafraichissement. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 EUR Charges annuelles : 1 440 EUR soit 120 EUR / mois Taxe Foncière : 1 482 EUR CONSOMMATION: E (286) / GES: E (62) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 EUR et 2 870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 836,32 € / mois

Rare Chamalières - Résidence Europe, au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 2 -ème étage avec ascenseur,Bel appartement de type 4 traversant de 98m² Habitables avec un grand balcon faisant tout le tour du logement. Vue dégagée !Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, d' un séjour-salon donnant sur beau balcon sud. La partie nuit est composée de trois chambres , une salle d'eau, un WC et un dressing. Huisseries double vitrage et volets motorisés. Prévoir rafraichissement .En annexes, une cave et un garage en sous sol viennent accompagner ce bien.Charges 2261 / an ( tout compris : chauffage, eau+/-, ascenseur, espaces verts, gardien...).190 lots de copropriété .

223 650 € ou 1 585,69 € / mois

Dans un secteur résidentiel recherché, bel appartement T4 de 77.88 m2 hab. situé au premier étage sur deux d'une petite résidence de standing, bien entretenue, sécurisée et avec piscine. Comprenant: -Entrée avec placard, cuisine équipée, loggia, salon/ séjour donnant sur balcon, dégagement, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Cave. Garage. Chauffage collectif Gaz avec répartiteurs. Travaux réalisés: -Sur l'appartement : raffrachissement intérieur (2017), tableau et installation électrique (2023); -Sur la résidence : isolation des planchers bas de la résidence (2023), réfection calorifuge réseaux de chauffage (2022), chaudière collective (2010), réfection et étanchéité de la toiture- terrasse et isolation thermique (2016) et piscine (1969) . Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

155 000 € ou 1 098,96 € / mois

SOUS COMPROMIS! EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! CENTRE VILLE - CHAMALIERES Appartement F4 entièrement restauré, avec cave situé centre Chamalières, proche Saint Thècle et commerces 3éme et dernier étage d'une petite copropriété Le bien, de type F4 de 73m2, comprend :entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, Très bon état, lumineux, fonctionnel, au calme DPE : D Taxe foncière : 1063EUR Prix : 155 000EUR HAI Honoraires charges à la vendeur Pour plus de renseignements contactez Agence HOM 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / Frédérique Barneaud 06 62 50 35 22 / contact@homtransactions.fr

356 500 € ou 2 527,60 € / mois