Vente Appartement Chamalières (63400) 5 pièces

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

CHAMALIERES THERMALE, Superbe appartement de type F5, véritable havre de paix dans un parc de verdure, composé de 3 chambres, 1 bureau, cuisine aménagée, Wc séparé, Cave et Garage individuel fermé. Prestations de qualités, A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3543.17 EUR, soit 295.26 EUR par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide). Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1086 EUR et 1470 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 199 500 EUR dont 9 500 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

515 000 € ou 3 694,30 € / mois

273RB : CHAMALIERES, avenue de Royat, dans une résidence de bon standing construite en 2004, appartement type 6 d'une surface loi Carrez de 168,40 m2 au dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 50m2 très lumineuse donnant accès à une terrasse de 17m2 et à un balcon, une cuisine équipée de 16m2 donnant également accès à un balcon, une grande suite parentale de 40m2 environ avec une salle d'eau privative et un beau dressing de 8m2, une deuxième chambre de 15m2, une salle de bain, deux wc, une lingerie -buanderie de 9m2 et de nombreux placards. Notons également la présence de deux garages et d'une cave. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles sont de 260 EUR. La taxe foncière est de 2911 EUR. Le prix de vente est de 515 000 EUR dont 3% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

T5 CHAMALIÈRES avec Terrasses et Garages Au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée, construite en 2007, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type 5, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier donnant sur un balcon, une vaste pièce de vie (62m2) ouvrant sur deux terrasses de 12m2 chacune, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Pvc double vitrage / volets roulants électriques. Deux garages et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE en cours d'actualisation.

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 100 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Les 3 façades seront faites fin mars 2024. Très belle possibilité pour ce 100 m2 avec jardin de 100 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, l'appartement sera livré fini pour fin Mai 2024. Chauffage gaz par chaudière à condensation. idéal pour investisseur ou 1er achat. DPE D prix de 260.000 euros FAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

DF301 : Bienvenue dans le privilégié centre-ville de CHAMALIÈRES. Cet appartement de type 5, d'une superficie de 107 m2, offre une vie urbaine élégante et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc MontJoly (parc de la Mairie), mais aussi des commerces, services et transports en commun, il incarne la quintessence de la vie citadine. Il permet de profiter d'une vue étendue et lointaine sur Clermont-Ferrand, mais aussi une vue directe sur le magnifique parc de la Mairie, un véritable spectacle naturel depuis votre balcon/terrasse de 16 m2. S'agissant d'un appartement traversant, un deuxième balcon s'offre encore à vous depuis la pièce de cuisine. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se distingue aussi par une luminosité abondante et une atmosphère aérée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi par un grand séjour-salon qui s'ouvre justement sur le balcon/terrasse, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune. Comptons également un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En bonus, découvrez une chambre de Bonne de 15 m2, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeu ou simplement un espace polyvalent selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire le tout. Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence s'offre à vous. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien unique, alliance parfaite entre style de vie urbain, confort moderne et nature environnante. Venez découvrir ce futur chez-vous au coeur de CHAMALIÈRES, en contactant notre agence CEBEILLAC et Didier FONS au 07 72 28 74 99. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 300 EUR environ. Le prix de vente est de 312 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

DF301 : Bienvenue dans le privilégié centre-ville de CHAMALIÈRES. Cet appartement de type 5, d'une superficie de 107 m2, offre une vie urbaine élégante et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc MontJoly (parc de la Mairie), mais aussi des commerces, services et transports en commun, il incarne la quintessence de la vie citadine. Il permet de profiter d'une vue étendue et lointaine sur Clermont-Ferrand, mais aussi une vue directe sur le magnifique parc de la Mairie, un véritable spectacle naturel depuis votre balcon/terrasse de 16 m2. S'agissant d'un appartement traversant, un deuxième balcon s'offre encore à vous depuis la pièce de cuisine. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se distingue aussi par une luminosité abondante et une atmosphère aérée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi par un grand séjour-salon qui s'ouvre justement sur le balcon/terrasse, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune. Comptons également un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En bonus, découvrez une chambre de Bonne de 15 m2, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeu ou simplement un espace polyvalent selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire le tout. Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence s'offre à vous. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien unique, alliance parfaite entre style de vie urbain, confort moderne et nature environnante. Venez découvrir ce futur chez-vous au coeur de CHAMALIÈRES, en contactant notre agence CEBEILLAC et Didier FONS au 07 72 28 74 99. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 300 EUR environ. Le prix de vente est de 312 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

DF301 : Bienvenue dans le privilégié centre-ville de CHAMALIÈRES. Cet appartement de type 5, d'une superficie de 107 m2, offre une vie urbaine élégante et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc MontJoly (parc de la Mairie), mais aussi des commerces, services et transports en commun, il incarne la quintessence de la vie citadine. Il permet de profiter d'une vue étendue et lointaine sur Clermont-Ferrand, mais aussi une vue directe sur le magnifique parc de la Mairie, un véritable spectacle naturel depuis votre balcon/terrasse de 16 m2. S'agissant d'un appartement traversant, un deuxième balcon s'offre encore à vous depuis la pièce de cuisine. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se distingue aussi par une luminosité abondante et une atmosphère aérée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi par un grand séjour-salon qui s'ouvre justement sur le balcon/terrasse, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune. Comptons également un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En bonus, découvrez une chambre de Bonne de 15 m2, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeu ou simplement un espace polyvalent selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire le tout. Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence s'offre à vous. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien unique, alliance parfaite entre style de vie urbain, confort moderne et nature environnante. Venez découvrir ce futur chez-vous au coeur de CHAMALIÈRES, en contactant notre agence CEBEILLAC et Didier FONS au 07 72 28 74 99. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 300 EUR environ. Le prix de vente est de 312 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

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312 000 € ou 2 238,10 € / mois

DF301 : Bienvenue dans le privilégié centre-ville de CHAMALIÈRES. Cet appartement de type 5, d'une superficie de 107 m2, offre une vie urbaine élégante et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc MontJoly (parc de la Mairie), mais aussi des commerces, services et transports en commun, il incarne la quintessence de la vie citadine. Il permet de profiter d'une vue étendue et lointaine sur Clermont-Ferrand, mais aussi une vue directe sur le magnifique parc de la Mairie, un véritable spectacle naturel depuis votre balcon/terrasse de 16 m2. S'agissant d'un appartement traversant, un deuxième balcon s'offre encore à vous depuis la pièce de cuisine. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se distingue aussi par une luminosité abondante et une atmosphère aérée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi par un grand séjour-salon qui s'ouvre justement sur le balcon/terrasse, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune. Comptons également un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En bonus, découvrez une chambre de Bonne de 15 m2, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeu ou simplement un espace polyvalent selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire le tout. Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence s'offre à vous. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien unique, alliance parfaite entre style de vie urbain, confort moderne et nature environnante. Venez découvrir ce futur chez-vous au coeur de CHAMALIÈRES, en contactant notre agence CEBEILLAC et Didier FONS au 07 72 28 74 99. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 300 EUR environ. Le prix de vente est de 312 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

292 600 € ou 2 098,94 € / mois

362RB Exclusivité : A 4 minutes à pieds de la Place du marché de Chamalières et 2 minutes à pieds du Parc Beaulieu, magnifique appartement de 97.81 m2 bénéficiant de beaucoup de luminosité. Ce T5, entiérement refait à neuf avec des matériaux de qualité en 2022, comprend une grande pièce de vie de 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une jolie salle d'eau avec fenêtre et VMC, une buanderie et wc séparés. Un parking privatif sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 108 EUR et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1 683 EUR. Le plus: La toiture terrasse, les façades et les communs de l'immeuble ont été refait récemment. Le prix de vente est de 292 600 EUR dont 4.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F5 de 105m2 entièrement rénové en 2021 avec des prestations Haut de Gamme et soignées. (Porte blindée, Climatisation réversible, RJ45, triple vitrage, Coffre fort, Balnéo, sonorisation ). Situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine toute équipée de très belle facture avec ilôt central, 3 chambres (l'une avec dressing et salle d'eau privative, les 2 autres avec rangements), 1 salle d'eau, Espace Balnéo et Lingerie et WC indépendant. 2 balcons (5 et 2m2), 1 garage fermé de 15m2 et 2 caves complètent ce bien. Proche de toutes commodités et idéalement situé Quartier BEAUMES - Joseph CLAUSSAT à 10 min à pieds du centre de Chamalières. Produit rare. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20 lots. Quote part annuelles des charges : 4 100EUR (340EUR/mois) comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide et l'ascenseur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : D(216-44)NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 296 et 1 754 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Une question, Une visite ?N'hésitez pas à m'appeler.Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33Associée-NégociatriceRSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

311 000 € ou 2 230,93 € / mois

A découvrir !! CHAMALIERES CENTRE - MAIRIEAppartement T4 Bis de 97m²hab. en étage avec ascenseurBelle entrée, séjour/salon ouvert sur terrasse donnant sur parc, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres + bureau, salle d'eau, 2 wc.Cet appartement s'accompagne d'un GARAGE et d'une chambre de service avec fenêtre, lavabo, et chauffage. WC sur le palier et accès privatif.Copropriété de 44 lots Provisions sur charges : 4280 / an tout compris (hors EDF)

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

CHAMALIERES RESIDENCE ST-HUBERT, Copropriété de standing avec piscine et tennis. Splendide appartement de type F5, prestations et rénovation de qualité, 3 chambres, bureau, vaste séjour, cuisine aménagée, terrasse, garage. A VISITER IMPERATIVEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 8354 EUR, soit 696 EUR par mois (les charges comprennent le chauffage pour 372.07 EUR/mois, l'eau chaude et froide pour 57.97 EUR/mois, la piscine chauffée pour 85.09 EUR/mois, le compléments correspond aux charges générales avec entretien du parc arboré, du tennis et des communs. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 EUR et 2760 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 470 000 EUR dont 20 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

571 500 € ou 4 099,60 € / mois