Vente Appartement Chambray-lès-Tours (37170)

130 990 € ou 934,50 € / mois

A chambray les tours , situé dans le quartier horizon vert, proche des écoles et commerces, appartement t 2 bis , lumineux comprenant:-cuisine aménagée de 6 m² , débarras de 4 m²-chambre de 12m² , bureau de 6 m²-salon de 21 m² , salle d'eau, toilette- loggia de 6 m² , balcon fermé, cave et place de parking sécurisé-résidence sur vidéo surveillance , immeuble rénové, parc arboré à proximité, résidence très agréable à vivrecet appartement est en bon état , idéal pour un jeune couple , personne seule ou investissement locatif- appartement libre en mai (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

75 000 € ou 535,06 € / mois

A VENDRE, uniquement chez my french agent, pour ce studio, idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Médecine Trousseau, ainsi que des transports en commun. La résidence est sécurisée par un gardien. En plus vous n'aurez pas à chercher un locataire pour faire du locatif, car cet appartement est vendu avec un locataire retraité sérieux en place ne désirant pas quitter le logement pour un loyer annuel de 4320 euros. Des revenus sûrs.Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 50 lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 653 EUR DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 EUR et 516 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 75000 EUR honoraires d'agence inclus soit 70.000 EUR net vendeur et 5 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact: Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 88059823000022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Dans un environnement boisé, au rez-de-chaussée avec jardin -Appartement d'environ 96m², composé d'une grande pièce de vie, donnant sur véranda, avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Un stationnement, un garage avec mezzanine. Résidence de standing avec parc privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 402,40 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 euros. hors honoraires)

146 000 € ou 1 041,58 € / mois

Situé dans le triangle Tours, Joué, Chambray. Proche des commerces et des transports, à 5min de Trousseau. Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement au premier étage avec ascenseur disposant de 2 confortables chambres avec balcon, d'une salle de bain avec coin buanderie. Pour la partie jour on y retrouve un lumineux salon d'environ 20m2 avec son accès au balcon puis une cuisine séparée (équipée et aménagée). Envie d'ouverture ? la séparation entre le salon et la cuisine n'est qu'une cloison. L'appartement à l'avantage d'être au chauffage individuel au gaz et il est équipé de double vitrage avec volet solaire. D'autre part vous disposez d'une cave et d'une place de parking privative. Cette annonce référence 192294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL MARTEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84304597200018. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 990 € ou 934,50 € / mois

A CHAMBRAY LES TOURS ,situé dans le quartier HORIZON VERT, proche des écoles et commerces, appartement T 2 bis ,lumineux comprenant: -cuisine aménagée de 6 m² ,débarras de 4 m² -chambre de 12m² ,bureau de 6 m² -salon de 21 m² ,salle d'eau, toilette - loggia de 6 m² ,balcon fermé, cave et place de parking sécurisé -résidence sur vidéo surveillance ,immeuble rénové, parc arboré à proximité, résidence très agréable à vivre Cet appartement est en bon état ,idéal pour un jeune couple ,personne seule ou investissement locatif - appartement libre en MAI (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

261 000 € ou 1 862,00 € / mois

À Chambray-lès-Tours ce bien en rez-de-jardin exposé Est bénéficie d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 74 m². Vous serez charmé par cet appartement LUMINEUX qui se compose d'une pièce de vie de 30 m², d'un espace nuit avec 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cette annonce référence 220772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131 350 € ou 937,06 € / mois

Sur la commune de cormery à 10 minutes de l'hôpital trousseau - chru de chambray-les-tours: appartement t2 en rez de jardin d'un immeuble ancien en cours de rénovation. il dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et jardin privatif, une belle chambre, salle d'eau et wc. l'immeuble se compose de 7 appartements. n'hésitez pas à nous consulter pour connaître les prix et surfaces des autres appartements disponibles à la vente. deux places de stationnement privatives. livraison mars 2024. non soumis au dpe car absence de chauffage.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

69 900 € ou 498,67 € / mois

Appartement rénové dans petite coproprieté Proche des grands axes, bus et des commerces Ce bien est idéal pour un étudiant il se compose d'un piece de vie avec coin kitchenette ,une salle de bain une place de parking dans la résidence complète ce bien revenu locatif estimé a 365€ (loyer 340€ + 25€ de charges ) Cette annonce référence 216742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 659,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

Chambray les Tours au pied des transports, commerces et CHU. Coup de cur évident pour cet superbe appartement 3P dans immeuble de 2013 composé : Salon/Séjour avec cuisine aménagée et équipée, balcon exposé Sud . rangements, 2 chambres avec dressing, salle d'eau amé. et WC indépendant.

130 990 € ou 934,50 € / mois

A CHAMBRAY LES TOURS ,situé dans le quartier HORIZON VERT, proche des écoles et commerces, appartement T 2 bis ,lumineux comprenant: -cuisine aménagée de 6 m² ,débarras de 4 m² -chambre de 12m² ,bureau de 6 m² -salon de 21 m² ,salle d'eau, toilette - loggia de 6 m² ,balcon fermé, cave et place de parking sécurisé -résidence sur vidéo surveillance ,immeuble rénové, parc arboré à proximité, résidence très agréable à vivre Cet appartement est en bon état ,idéal pour un jeune couple ,personne seule ou investissement locatif - appartement libre en MAI (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Appartement 4 pièces avec garage et cave CHAMBRAY-LÈS-TOURS (37170) - CET APPARTEMENTDE 4 PIECES AVEC GARAGE A DEJÀ ETE VENDU PAR NOTRE AGENCE ET N'EST PLUS DISPONIBLE. UNE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM AGENCE DE TOURS SUD - Appartement de 4 pièces (77m²), avec balcon, garage et cave privative. . Très lumineux et traversant il offre une jolie vue dégagée, situé au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue et disposant d'un parc privé et arboré. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports et services, le CHRU Trousseau est accessible à pied. Son agencement est distribué comme suit : entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée, un salon/salle à manger de 31 m² exposé au sud et donnant accès au balcon avec vue dégagée sur le parc et un environnement pavillonnaire, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et un W.C séparé. Chauffage individuel au gaz de ville par une chaudière récente et économe en énergie. L'appartement possède des fenêtres en double vitrage et des volets électriques sur les principales fenêtres. Il est également raccordé à la fibre optique, en bon état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! La copropriété comprend 84 lots (dont 28 lots principaux et 56 lots secondaires). Il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part de charges de copropriété relative aux lots à vendre est d'environ 111euros euros par mois, soit environ 1336euros par an. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. La taxe foncière pour 2021 est de 1031 euros. La classe énergie (DPE) est classé D (158) et la classe climat (GES) est classée D (33). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 910euros et 1280euros par an, abonnement compris). Le prix demandé est de 173.250,00euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 165.000,00euros hors honoraires. Soit environ 2.250euros/m². L'équipe du cabinet AVERIMMO reste à votre disposition pour organiser une visite et pour répondre à vos questions.

91 000 € ou 649,20 € / mois

Cet investissement ne coute que 60 Euros/Mois avec un crédit sur 20 ansDevenez propriétaire en Résidence Services Médicalisée EHPAD GéréeRentabilité : 6,10%/an Net d’ImpôtLoyer reversé : 5 556 Euros HT/An soit 463 Euros HT/MoisVous souhaitez faire un crédit bancaire, par exemple sur 20 ans*, sans apport : • Crédit bancaire : 552 Euros/Mois• Loyer reversé : 463 Euros/Mois• Charges de copropriété : 0 Euros/Mois• Taxe foncière : 15 Euros/Mois…………………………………………………………………………………………………………………….. Votre Effort Moyen** sur 20 ans : 60 Euros/Mois (Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..Vous souhaitez faire un placement :• Tous les mois, vous percevrez 463 Euros HT (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Vous devenez propriétaire d'une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12• Aucuns travaux à votre charge• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 01/10/2029• DPE : C……………………………………………………………………………………………………………………..Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation……………………………………………………………………………………………………………………..*Exemple de simulation avec un crédit sur 20 ans, Sans apport, Taux : 4,00%, hors assurances** L’effort moyen est calculé avec un loyer moyen réindexé de 3% triennale sur une durée de 20 ans

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

REF 77726 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80m2 à Chambray-lès-Tours, une véritable pépite immobilière dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste dégagement de 9m2, offrant un espace accueillant et fonctionnel avec rangements intégrés. Le bel espace séjour/cuisine de 37m2 est le cœur chaleureux de cet appartement, ouvert sur une charmante terrasse de 12m2, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. Deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, équipée d'une double vasque, ajoute une touche de modernité, tandis que les WC indépendants garantissent plus d'intimité. Un cellier pratique complète l'aménagement. Deux parkings inclus dans le tarif vous assurent des solutions de stationnement aisées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et convivial à Chambray-lès-Tours.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.