Vente Appartement à Champigny-sur-Marne 3 pièces - 56 m²

Vente Appartement à Champigny-Sur-Marne 3 pièces - 56 m²

N'attendez pas pour venir découvrir cet venez visiter cet appartement lumineux et sans vis à vis de 56 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme, privée et sécurisée. Cette résidence se trouve au cœur du quartier très recherché du Plant. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un rangement, de deux chambres et d'une cave en sous-sol. Votre quotidien sera des plus sereins grâce à la proximité des transports, des écoles et des commerces. Transports : à 15 mn des station RER A Joinville Le Pont ou Champigny Sur Marne et moins de 10 mn de la station RER E Champigny Sur Marne, Accès A4 au Pont de Nogent à moins de 10 mn en voiture. Ecoles : Crèche, Maternelle et Primaire à moins de 5 mn à pied, Collège et lycée à 5 mn à pied. Commerces de proximité à moins de 5 mn et un marché 2 fois par semaine. Et pour vos balades et loisirs en famille, un magnifique écrin de verdures se trouve à moins de 10 mn à pied, le Parc Départemental du Tremblay. Taxe Foncière 2023 : 1114 € Charges Trimestrielles : 540 € (Chauffage et eau froide inclus). Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Parking libre dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour venir découvrir ce bien. Cette annonce référence 221067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr