Vente Appartement Charbonnières-les-Bains (69260) 2 pièces

246 000 € ou 1 754,99 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. CHARBONNIERES - Appartement - 2P - 40 m2. Secteur : CHARBONNIERES LES BAINS Dans un esprit « ville à la campagne », profitez d'un cadre bucolique pour cette résidence située à 20 minutes de Lyon tout en bénéficiant de toutes les commodités du cœur de ville attrayant. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 39.85 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un séjour cuisine, d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec son WC. Une loggia complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 31 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 246 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

Exceptionnel, T2 dans Bâtisse à rénover , future copropriété très intimiste de 6 appartements située à Charbonnières les Bains 69260 dans un quartier très résidentiel calme et bénéficiant d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais.Cet appartement, T2 de 44,46m2 se compose d'un séjour , cuisine donnant sur une terrasse et un jardin de 82 m2 privatif, un hall, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privative en sus peut compléter le bien.

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Ce logement est situé à Charbonnières Les Bains. C'est un appartement de type T3 bénéficiant du label énergétique RT2012, d'une surface habitable de 43,21 m2, situé au 3eme et dernier étage de la résidence avec un balcon de 40,53 m2. L'appartement se compose d'une beau séjour/cuisnine de 24,14 m2, sa chambres de 12,84 m2. Une salle de bain, des wc séparés et une buanderie. ainsi que de nombreux placards.Prix : 340 000 euros, ajouter les annexes suivantes : un parking d'une valeur de 19 500 euros, soit un prix total de 359 500 euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).