Vente Appartement Charbonnières-les-Bains (69260) 3 pièces

359 800 € ou 2 566,85 € / mois

Dossier No 66723 : En exclusivité, sur la très belle commune de Charbonnières-les-Bains (69260). Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement T3 dans un immeuble de standing sécurisé et sous vidéo avec piscine et tennis. Appartement de Type 3 au 1er étage avec ascenseur construit en 2003 d'une surface de 66.41 m2 avec une très grande terrasse de 32.7 m2. Vendu avec un garage en sous-sol de 13.4 m2 comprenant une alimentation électrique et borne de recharge voiture. L'intérieur est constitué : -D'une cuisine / séjour de 32.83 m2 donnant sur une terrasse de 32.7 m2. -D'un espace nuit comprenant 2 chambres (une qui donne sur la terrasse), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. -Le tout chauffé par une chaudière Gaz avec des radiateurs pilotés par un programmateur avec des fenêtres PVC double vitrages et volets roulants électriques. -Le prix est de 359 800 EUR honoraires d'agence inclus. -Coût de l'impôt foncier : 1072 euros. -Les charges de la copropriété sont de 176 euros par mois. -Le DPE est en D (155) et en D (30). Visite virtuelle disponible sur demande. Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51.Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Ce logement est situé à Charbonnières Les Bains. C'est un appartement de type T3 bénéficiant du label énergétique RT2012, d'une surface habitable de 76,06 m2, situé au 1er étage de la résidence avec un balcon de 9,45 m2. L'appartement se compose d'une beau séjour/cuisnine de 35,77 m2, de 2 chambres de 13,30 m2 et 11,66 m2. Une salle de bain avec double vasques et des wc séparés. ainsi que de nombreux placards.Prix : 420 000 euros, ajouter les annexes suivantes : un parking d'une valeur de 33 000 euros et une cave à 4 000, soit un prix total de 456 500 euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

342 000 € ou 2 439,86 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. CHARBONNIERES - Appartement - 3P - 60 m2. Secteur : CHARBONNIERES LES BAINS Dans un esprit « ville à la campagne », profitez d'un cadre bucolique pour cette résidence située à 20 minutes de Lyon tout en bénéficiant de toutes les commodités du cœur de ville attrayant. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 60.35 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux chambres, d'un séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC (suspendu) séparé. Un bel extérieur de plus de 60 m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 31 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 342 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.