Vente Appartement Chelles (77500) 1 pièce

124 000 € ou 889,50 € / mois

REF 878 403 729 Immo de France vous propose un grand studio de 33m2 situé quartier Gambetta à 10 minutes à pied de la gare de Chelles, offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Il se compose d'une entrée, avec deux placards, desservant une salle d'eau avec WC de 4m2, un grand séjour de 21m2 et une cuisine aménagée de 4m2. Situé au 7ème étage avec ascenseur, avec vue sur le square Armand Lanoux. Bien en copropriété de 53 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1200 euros comprenant chauffage et eau. Performance énergétique : DPE 240 D/ GES 27 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 829 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le no920007267

124 000 € ou 889,50 € / mois

IMMO de France vous propose ce beau studio de 27.91 m2 au centre ville de Chelles, proche Gare de Chelles-Gournay (RER E et Ligne P) et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, une piéce à vivre , une cuisine ouverte, WC, salle d'eau. Situé au 1er étage avec ascenceur. Deux caves compléte ce bien. Chauffage collective, double vitrage. Ne tardez pas à visiter ce beau sudio idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Bien en copropriété de270 lots Pas de procéduresen cours. Montant .Quote part : 1420 EUR DPE 216 D : GES : 25 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 447 EUR et 607 EUR . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 645 EUR. Contantez moi : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

Beau studio de standing BLG immobilier vous présente: Un superbe studio de 28m2 Dans un cadre arboré, A quelques minutes a pieds des bords de marne, et à 900m de la gare de Chelles Gournay Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US de 28m² de - une salle de bain avec wc Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos de synthèses non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. **Contactez Dan pour toute information complémentaire**

74 103 € ou 531,57 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 20.52m² meublé et équipé. L'établissement se situe à Chelles, ville dynamique avec la présence de plus de 1600 entreprises. Sa localisation géographique entre la capitale et Marne-la-Vallée, et d'accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle fait de cette ville un site attirant économiquement. La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE bénéficie d'un bon emplacement à proximité des transports en commun (RER E station « Chelles-Gournay » et gare de la future Ligne 16 Grand Paris Express à 100m ), à 15 min en Transilien du cœur de Paris, 23 min en RER et à 30 min en bus de l'université de Marne-la Vallée.Le loyer annuel du bail commercial est de 4 076€ HT pour un prix d'achat de 74 103€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

135 000 € ou 968,41 € / mois

Biglione jl immobilier vous propose de devenir propriétaire de cet appartement rue gambetta au 2 éme étage dans résidence de standing comprenant une entrée, salle de bain avec wc, salon avec un mur de rangement, cuisine équipée. balcon. volets électrique, fenêtres aluminium double vitrage. nombreux placards! 10minutes de la gare à pied. commerces au pied de la résidence. dpe e. charges de 120&euro mois comprenant eau et chauffage. taxe foncière : 777&euro venez visiter votre futur chez vous!

70 153 € ou 503,24 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 18.58m² meublé, équipé et doté d'un balcon. L'établissement se situe à Chelles, ville dynamique avec la présence de plus de 1600 entreprises. Sa localisation géographique entre la capitale et Marne-la-Vallée, et d'accès rapide à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle fait de cette ville un site attirant économiquement. La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE bénéficie d'un bon emplacement à proximité des transports en commun (RER E station « Chelles-Gournay » et gare de la future Ligne 16 Grand Paris Express à 100m ), à 15 min en Transilien du cœur de Paris, 23 min en RER et à 30 min en bus de l'université de Marne-la Vallée. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 858 € HT pour un prix d'achat de 70 153€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

44 000 € ou 315,63 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR !! VISITE 3D. Appartement Studio de 18 m² situé à Chelles à seulement 20 mn du Parc de Disney. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 5.65% avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la LMNP. Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un mix de court et long séjours !! contact au 06 02 45 94 27 pour un Rendez-vous personnalisé Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 207 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 122 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.82% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit D, GES: 5, soit A. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82500

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

CHELLES, à proximité du centre ville Ce charmant studio situé au deuxième étage d'une résidence de standing vous offre une atmosphère accueillante et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace optimisé et lumineux. Le balcon adjacent vous permettra de profiter des douces soirées en plein air. Situé à quelques pas du centre-ville de Chelles, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio confortable et moderne, à proximité de toutes les commodités de Chelles. Réservez dès maintenant votre visite ! Appartement précédemment loué 600 Hors Charges (charges mensuel 60 euros)

78 000 € ou 559,53 € / mois

CHELLES, proche ROISSY CDG, Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5%, indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro, avec un STUDIO meublé, tout équipé, de 21 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 78 000 euros

240 686 € ou 1 726,54 € / mois

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. Studio de 39 m2 (surface fiscale) avec jardin de 7 m2 et parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 10 133 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06.61.65.23.90 ou 04.34.22.71.00

98 000 € ou 702,99 € / mois

REF 878 403 775 Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet appartement 1 pièce d'environ 16 m2 situé dans le centre ville et proche des commerces et restaurants. Il se situe dans une résidence calme et propre. Le bien se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le coin salon/salle à manger, une salle de bain avec WC, d'un coin montagne avec lit superposé. Il dispose également d'un balcon de 4m2. Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou simplement être au calme. APPARTEMENT VENDU LOUÉ en bail meublé : Loyer de 650euros + 30euros de charges (soit 680euros) Taxe Foncière : 438, 00 EUR DPE : 435, 4 F GES: 22,7 D DPE ancienne version. Logement à consommation énérgetique excessive classé F. Estimation des côuts annuels d'énergie : min 423,10 EUR max 423,10 EUR et Année de référence : 2015 Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice Immo de France , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. Montant moyen annuel de la quote part de charges : 590 Euro. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 51