Vente Appartement à Chelles 3 pièces - 64 m²

Vente Appartement à Chelles 3 pièces - 64 m²

Votre conseillère Mme. Maite MONTES vous propose : Bien rare en vente, idéal pour investissement locatif .LMP/LMNP. Cette résidence de séniors est située dans un quartier à Chelles (77150) près du Canal de Chelles et d'espaces verts (Jardin du Cloître et le Parc du moulin) ; à 10 minutes du centre-ville où vous trouverez de nombreux commerces ; de la gare (RER E et Transilien P) ; des axes routiers (A4, A86 et A104). La résidence est composée de 95 appartements allant du studio au trois-pièces meublé. Je vous propose un T3 de 64.26 m² environ situé au 1er étage, orienté Sud/Ouest, composé : -          d'une entrée (6.13 m² env.) ; -          d'un dégagement (2.54 m² env.) ; -          d'un séjour et d'une cuisine ouverte (27.58 m² env.) ; -          de 2 chambres dont une première chambre de 12.22 m² env. et une deuxième chambre de 9.02 m² env. ; -          d'une salle d'eau (4.78 m² env.) ; -          d'un WC séparé (1.99 m² env.). Avec cet appartement sont inclus une place de parking (25 m² env.) en sous-sol. Prix : 416 450 euros (honoraires à la charge du vendeur). Disponible au 3ème trimestre 2024. Non soumis à l'affiche du DPE. Photos non contractuelles. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne, une isolation et de faibles charges de copropriété. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. . Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - . Mandat réf: 328998- mandat cadre 540C Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .