Vente Appartement Chinon (37500)

68 000 € ou 485,12 € / mois

Dans le centre ville de Richelieu, à 20 minutes de Chinon, BL Agents vous propose un appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, au 2e étage d'un hôtel particulier, proche de toutes les commodités.Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 et 17 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées, il dispose d'une dépendance aménageable de 20 m².les plus : fenêtres double vitrage, Fibre. Offre gratuite de financement par courtier. A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7 -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

118 800 € ou 847,53 € / mois

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88 m² à Chinon Composition : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, 1 place de stationnement Embellissement à prévoir Classe énergétique : C - consommation : 149 kWh/m²/an Classe climatique : A - émission GES : 4 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1170 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1225 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 13/05/2024 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH

119 747 € ou 854,29 € / mois

Actif immobilier T2 cabine résidence de services gérée loueur meubléLoyer annuel (HT) 6 644 EURVersement des loyers TrimestrielIndexation loyer ILC (Triennale)Plafonnement indexation 2 %Charges de copropriété (bailleur) 331 EURFrais de gestion exploitant 212 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 216 EURDurée du bail 11 ans et 8 moisDébut du bail 29/01/2014Fin du bail 30/09/2025T2 cabine, séjour cuisine, chambre, salle de bains wc.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

80 000 € ou 570,73 € / mois

CHINON, cité classe UNESCO, entre TOURS et SAUMUR, en bordure de la Vienne, au dessus d'un vignoble, à 700 m du centre ville,SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif avec un beau T2 meublé, géré situé dans une résidence bien entretenue ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur : 80 000 eurosVotre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 5 281 euros Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )Votre rendement locatif : 6.60%Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 15%Coût de la gestion locative : 0 euro par anVos charges de co propriété par MOIS : 20 eurosVotre taxe foncière : 150 eurosContactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes …

106 800 € ou 761,92 € / mois

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88m² en duplex Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : D - consommation : 193 kWh/m²/an Classe climatique : D - émission GES : 38 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 740 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1350 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 03/06/2024 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH

68 000 € ou 485,12 € / mois

Dans le centre ville de Richelieu, à 20 minutes de Chinon, BL Agents vous propose un appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, au 2e étage d'un hôtel particulier, proche de toutes les commodités. Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 et 17 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées, il dispose d'une dépendance aménageable de 20 m². les plus : fenêtres double vitrage, Fibre. Offre gratuite de financement par courtier. A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

218 085 € ou 1 555,84 € / mois

En plein coeur de Chinon, proche de tous commerces, ce bel appartement de presque 100 m2, sur deux niveaux est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'acquisition d'un commerce de détail au rdc de cet appartement. Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Réf 1961. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS

293 000 € ou 2 090,29 € / mois

Ce superne appartement entièrement refait à neuf (plomberie, électricité, murs, sols et plafonds) vous séduira: Situé en plein centre de Chinon, au rez de chaussée, dans un immeuble du 19ème sécurisé, donnant sur une place calme et ombragée, il vous propose: Un agréable séjour lumineux de 33 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un garage privé est situé à 20 m de l'appartement et un box de débarras fermant à clef est inclus. Une terrasse exposée au Sud est disponible devant l'appartement donnant sur la cour commune. Copropriété de 9 logements dont les charges sont en cours de calcul. Toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 5 minutes. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 100 € ou 635,65 € / mois

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T3 de 65 m² adapté PMR à Chinon Composition : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 1 place de stationnement Embellissement à prévoir Classe énergétique : D - consommation : 227 kWh/m²/an Classe climatique : B - émission GES : 7 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 180 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots principaux). Estimation charges annuelles : 915 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 13/05/2024 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH

79 937 € ou 570,28 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.61%. Appartement d'une pièce de 27.68 m², meublé, équipé, doté d'un balcon terrasse et d'une place de stationnement. La ville, se trouvant au centre d'une région viticole réputée, attire de nombreux touristes en recherche d'activités culturelles, sportives et gastronomiques. La résidence Le Clos Saint Michel domine une plantation de vignes sur les bords de la Vienne, à 800 mètres du centre-ville et 7 min à pied de la forteresse Royale. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 281 € HT pour un prix d'achat de 79 937 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots dont 84 parkings. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Très beau duplex dans chinon centre refait à neuf en 2021.d'une surface habitable de 92 m2 soit 82 m2 carrez au 1er d'une petite copropriété. t3 offrant une terrasse pleine ouest de 18 m2 et d'un parking. le tout en plein c?ur historique de chinon en centre ville ! au 1er étage, porte blindée 6 points, donnant sur un séjour salle à manger d'une grande surface avec parquet et mur en pierres. poutres apparentes, éclairage encastré ouvrant sur une terrasse, le tout isolé thermiquement et phoniquement. une cuisine aménagée, puis à droite un débarras avec coin lave-linge et étagères de rangements, une salle de bain et wc séparés. un escalier dessert le 2e étage avec dressing séparé aménagé, une belle salle d'eau avec eau à l'italienne le tout parfaitement neuf et wc et vélux rénové. puis deux chambres avec vue dégagée et poutres. ce bien en centre ville dans une rue calme, sans vis-à-vis vous apportera avec le parking au rdc avec clé sécurisée une qualité de vie indéniable. vigik à l'entrée de l'immeuble, plans de sécurité et extincteurs le tout rénové. charges de copropriété 225 ? annuel, taxe foncière 1089 ? annuel en plein ouest donc soleil calme et volupté le tout très lumineux. nombreux commerces à proximité immédiate et le tout bénéficiant d'une gare. la vienne est un plus pour les balades et les brocantes tous les mois. nombreuses animations par la ville. chinon offre tous les services, tous les commerces de proximité, avec une gare ter directe pour tours et paris montparnasse en 2h30 porte à porte. - montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 224.04 ? soit 18.67 ? par mois - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 224.04 ? soit 18.67 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - thomas lafon inscrit au rsac de tours , : , site 3gimmo : https:///tlafon

99 000 € ou 706,28 € / mois

Dans une résidence de tourisme de 2008, située à proximité du château de CHINON et de la forteresse royale, investissez dans ce T2 de 28m2 situé en étage, avec son balcon de plus de 11m2. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société ODALYS, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 5.024€ HT par an, soit une rentabilité brute de plus de 5,07%. Idéal pour constitution d'un patrimoine sécurisé et/ou pour un complément de revenu retraite. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! . L'établissement dispose d'une piscine extérieure et d'une salle de sport. L'aéroport de Tours Val de Loire se trouve à 47km. Cette annonce référence 199628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 599,26 € / mois

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T3 de 69m² au 1er étage sans ascenseur. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon. Travaux à prévoir. Classe énergétique : C - consommation : 139 kWh/m²/an Classe climatique : C - émission GES : 26 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1140 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1200 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 06/05/2024 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH