Vente Appartement Cluses (74300) 4 pièces

375 900 € ou 2 681,71 € / mois

Vous souhaitez un appartement avec une grande terrasse en dernier étage et récent ? Alors cet appartement est pour vous ! Cluses à proximité immédiate de la piste cyclable et du bus et à moins d'un km de la gare, venez vité découvrir ce superbe T4 composé : - D'une belle pièce de vie de plus de 30m2 lumineuse - Trois chambres de 11 et 10m2 - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un wc indépendant - une terrasse de 39m2 avec vue dégagée Deux garages simples complètent ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Programme immobilier neuf à CLUSES (74300), situé à 40 minutes d'Annemasse et d'Annecy, au sein du quartier calme, idéalement située à proximité des axes de transports. Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons, terrasses et jardins. Découvrez un appartement de type 4 de 89,15 m², situé au 3ème étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 32,81 m², 2 chambres, 1 chambre privative avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 29,16 m², orienté Sud. En annexe : 1 box est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Référence : 2691 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

319 050 € ou 2 276,14 € / mois

A cluses, dans une nouvelle résidence à proximité des commerces, cet appartement t4 comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse de 31 m² plein sud, trois chambres, une salle de bains équipée, un wc, un garage double et un parking. finitions soignées, chauffage individuel au gaz, ascenseur.prix de vente : 319 050 euros (honoraires à la charge du vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-annick locqueneux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-annick locqueneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 483765590 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355955 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. marie-annick locqueneux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy .

223 000 € ou 1 590,90 € / mois

Spacieux T4 tout confort de 85m² situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine récente et bien équipée et indépendante, qui pourrait être ouverte sur son lumineux séjour avec balcon ce qui porterait la pièce à plus de 30m². Le coin nuit est totalement séparé des pièces de vie et offre 3 belles chambres de plus de 11m² chacune dont deux avec placard intégré. Un grand cellier de rangement est aménagé et vous permettra un stockage optimal ou la création d'un grand dressing. Le wc et la salle d'eau sont séparés, dans la salle d'eau rénovée se trouve une spacieuse douche à l'italienne. Ce bien dispose d'un grand garage box fermé et motorisé en sous-sol et d'un parking extérieur sécurisé. Double vitrage PVC thermique et acoustique, volets roulants motorisés, Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété. Ce bien est fait pour vous... A visiter sans tarder!! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros.

375 900 € ou 2 681,71 € / mois

Vous souhaitez un appartement avec une grande terrasse en dernier étage et récent ? alors cet appartement est pour vous !cluses à proximité immédiate de la piste cyclable et du bus et à moins d'un km de la gare, venez vité découvrir ce superbe t4 composé :- d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 lumineuse- trois chambres de 11 et 10m2- une salle de bain- une salle d'eau- un wc indépendant- une terrasse de 39m2 avec vue dégagéedeux garages simples complètent ce bien !pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michaël pinhel martins, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michaël pinhel martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 120 lots (). charges annuelles : 1200 euros. michaël pinhel martins (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

98 000 € ou 699,14 € / mois

Sur la commune de Cluses, secteur Ewües appartement T4 de 75 m2 au deuxième étage sans ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, une salle de bains, un wc, trois chambres, une cuisine équipée, un séjour avec accès sur son balcon. En annexe : - Une cave L'appartement est actuellement loué meublé au prix de 750 EUR + 200 EUR de charges. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Cluses, dans un secteur résidentiel à proximité des écoles et collège, dans une résidence intimiste de seulement 30 logements, superbe T4 de 88 m² avec terrasse. Composé de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc indépendant et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 30 m² ouverte sur la terrasse de 30 m². L'ensemble des pièces de vie et chambres ont accès à la terrasse et sont exposé Ouest. Garage box et place de parking en sous sol inclus. Le long de la ligne de Bus 2 permettant un accès rapide en quelques minutes au centre ville et à la gare SNCF, cet appartement est idéalement situé. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56926

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

Frédéric vous propose cet appartement t3/t4 dans une petite copropriété.belle pièce de vie avec plafond cathédrale de plus de 40m², cuisine équipée et cellier, salle de bains et toilettes séparées, trois chambres.chauffage par poële à granules. une cave complète ce bien. proximité des commerces et entrée d'autoroute. belle opportunité. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - frédéric burnier inscrit au rsac d'annecy 512 723 842, : , site 3gimmo : https:///burnier

399 900 € ou 2 852,93 € / mois

Haute-savoie - cluses (74300)benjamin guÉneau propriétés-privées vous propose de découvrir ce magnifique appartement duplex 4 pièces de 103 m2, prolongé par une terrasse de 130 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.la résidence offre une situation idéale à proximité du centre de cluses, des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute a40.vous accéderez à l'appartement par une entrée donnant sur le séjour cathédrale avec cuisine ouverte avec ilot central (aménagée et équipée). la pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec un accès direct à une terrasse de 130m2 avec double orientation. au rdc vous accéderez également des wc séparés et une buanderie.a l'étage, le palier dessert 3 chambres : une chambre parentale de 22m2 avec placards et salle de douche et son propre balcon, 1 seconde chambre avec dressing, et une 3ème chambre avec placards. et son balcon. enfin, vous accéderez également à une salle de bains avec baignoire et double vasque et wc.des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. en annexes : 2 stationnements en intérieur viennent compléter ce bien.chaudière gaz individuelle, commande à distance du chauffage individuel, parquet stratifié dans les chambres, carrelage imitation parquet dans la pièce de vie, salle de bain équipée avec double vasque, volets roulants électriques, parking de copropriété avec portail....cet appartement est disponible à partir de mars 2024. possibilité de le visiter sur rdv.dossier complet disponible sur demande.autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations.nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 stationnements en sous-sol)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, contactez benjamin guÉneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guÉneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405copropriété de 87 lots ().

87 000 € ou 620,67 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Appartement situé sur la commune de Cluses, dans le secteur de la Sardagne. Situé au quatrième sans ascenceur, ce bien propose: une entrée,une cuisine, salon, trois chambres, salle de bains avec séchoir, toilette. En annexe; une cave. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !! Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Programme immobilier à CLUSES (74300), au sein du quartier calme et très recherché de Messy, idéalement située à proximité des axes de transports. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 88,04 m², situé au 4ème étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 37,23 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 66,84 m², exposé Sud. En annexe : 1 parking extérieure est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Référence : 1745 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Programme immobilier à CLUSES (74300), au sein du quartier calme et très recherché de Messy, idéalement située à proximité des axes de transports. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 89,60 m², situé au 4ème étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 31,96 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 94,73 m², exposé Sud/Est. En annexe : 1 parking extérieure est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Référence : 1746 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

375 900 € ou 2 681,71 € / mois

Vous souhaitez un appartement avec une grande terrasse en dernier étage et récent ? Alors cet appartement est pour vous ! Cluses à proximité immédiate de la piste cyclable et du bus et à moins d'un km de la gare, venez vité découvrir ce superbe T4 composé : - D'une belle pièce de vie de plus de 30m2 lumineuse - Trois chambres de 11 et 10m2 - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un wc indépendant - une terrasse de 39m2 avec vue dégagée Deux garages simples complètent ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .

68 150 € ou 486,19 € / mois

Fiche Id-UBW154052 : Cluses, Vente en viager avec rente de 560 Euros/mois - secteur Centre ville, T4 retour a la vente d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 11 m2 - Vue : Montagne - Construction 1979 R?sidence - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - cellier - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 68150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1306 et 1766 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4000 Euros/an (soit 333 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOEL DARLOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aix Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

379 900 € ou 2 710,25 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex à Cluses, offrant une belle vue depuis son emplacement privilégié au 4ème étage. Laissez-vous séduire par son élégante entrée qui mène à un séjour lumineux et une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial. Avec ses trois chambres confortables, sa salle de bains et sa salle d'eau exquises, cet appartement offre le parfait équilibre entre fonctionnalité et confort. De plus, vous trouverez deux WC pratiques ainsi que des espaces de rangement astucieux, dont un dressing pour organiser vos affaires avec style. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée et d'un petit balcon pour des moments de détente en plein air. La résidence est constituée d'un bâtiment de 5 étages disposé en U autour d'un patio central ouvert abritant un jardin collectif qui offre un cadre naturel et intimiste pour les résidents. Autour du patio, le bâtiment se développe en gradins, avec un jeu de terrasses et de balcons offrant de belles vues sur les espaces verts et les premières crêtes des Aravis. Les + de la résidence LE PATIO DES CRETES L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. 2 Parkings (Sous-bâtiment boxé Simple) Portail d'accès à l'entrée de la résidence avec télécommande individuelle. Local dédié aux 2 roues. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au niveau du portillon d'accès à la résidence et sur la porte des halls d'entrée de chaque bâtiment. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Non soumis à l'affichage du DPE. Dispositif Pinel. Prix : 379 900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 333416. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

223 000 € ou 1 590,90 € / mois

Appartement type 4 situé sur la commune de Cluses proche des commerces et des écoles. Cet appartement propose : une entrée, séjour-salon avec accès sur le balcon, un cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. De plus, un garage en sous-sol complète le bien avec porte électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

319 050 € ou 2 276,14 € / mois

REF 78200 contact au 09 72 76 01 09 - Belles prestations pour cet appartement 4 pièces de 80m2, qui a l'avantage d'être au dernier étage 5/5 avec ascenseur. Il profite d'une entrée, intégrant placard et toilettes, d'une pièce de vie conviviale de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière naturelle. Il se prolonge sur une superbe terrasse de 32 m2 exposée Sud, véritable atout en toutes saisons, vous pourrez vous y ressourcer, jardiner ou encore partager des repas en famille et entre amis. 3 chambres confortables entre 10 et 13m2 occupent l'espace nuit. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l'ensemble. Parking compris dans le tarif.L'appartement répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Résidence intimiste de conception moderne située dans un quartier à la fois paisible et proche des commodités. Arrêt de bus à 200 mètres et gare à moins de 5 minutes en voiture.Tarif en TVA réduite possible sous conditions d'éligibilité. 

169 500 € ou 1 209,23 € / mois

Cluses - quartier de la sardagne à proximité des commerces et des écoles nous vous présentons ce charmant et chaleureux appartement de type 4 comprenant une cuisine semi ouverte sur séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, wc.le bien dispose également d'une cave et d'un garage.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :».copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2964.00 euros.

409 900 € ou 2 924,27 € / mois

Haute-savoie - cluses (74300)benjamin guÉneau propriétés-privées vous propose de découvrir ce magnifique 4 pièces de 134 m2 au sol (110 m2 > 1, 8m), prolongé par une terrasse de + 40m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.la résidence offrira une situation idéale à proximité du centre de cluses, des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute aavenue docteur jacques arnaud)vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur une très grande pièce de vie (+50m2 au sol) avec salon/séjour cathédrale (jusqu'à +4m de hauteur sous plafond) et cuisine ouverte (aménagée). la pièce de vie est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec un accès direct à une terrasse de 43 m2. ce bien est unique et très rare sur le secteur.l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placards et salle de douche privative (double vasque et douche), ainsi que de deux autres chambres, des wc et une salle de bains avec baignoire. toutes les chambres sont équipées de placards avec portes coulissantes.des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. en annexe : 2 garages viennent compléter ce bien.chaudière gaz individuelle, commande à distance du chauffage individuel, alarme, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans la pièce de vie, salles de bains équipées avec double vasque, volets roulants électriques, parking de copropriété avec portail....cet appartement sera disponible au 3ème trimestre 2024. possibilité de le visiter sur rdv.dossier complet disponible sur demande. autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations.nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 stationnements en sous-sol)informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, contactez benjamin guÉneau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guÉneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405réf.1848la30copropriété de 67 lots ().

379 900 € ou 2 710,25 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex à Cluses, offrant une belle vue depuis son emplacement privilégié au 4ème étage. Laissez-vous séduire par son élégante entrée qui mène à un séjour lumineux et une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial. Avec ses trois chambres confortables, sa salle de bains et sa salle d'eau exquises, cet appartement offre le parfait équilibre entre fonctionnalité et confort. De plus, vous trouverez deux WC pratiques ainsi que des espaces de rangement astucieux, dont un dressing pour organiser vos affaires avec style. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée et d'un petit balcon pour des moments de détente en plein air. La résidence est constituée d'un bâtiment de 5 étages disposé en U autour d'un patio central ouvert abritant un jardin collectif qui offre un cadre naturel et intimiste pour les résidents. Autour du patio, le bâtiment se développe en gradins, avec un jeu de terrasses et de balcons offrant de belles vues sur les espaces verts et les premières crêtes des Aravis. Les + de la résidence LE PATIO DES CRETES L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Ascenseur. 2 Parkings (Sous-bâtiment boxé Simple) Portail d'accès à l'entrée de la résidence avec télécommande individuelle. Local dédié aux 2 roues. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platine visiophone au niveau du portillon d'accès à la résidence et sur la porte des halls d'entrée de chaque bâtiment. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Non soumis à l'affichage du DPE. Dispositif Pinel. Prix : 379 900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 333416. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .