Vente Appartement Cluses (74300) 5 pièces

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

A Cluses , situé à proximité du centre Nautique., je vous propose ce Bel Appartement T5 très lumineux au premier étage d'une petite résidence . Vous serez accueilli par une belle entrée , une cuisine entièrement équipée indépendante , une grande pièce de vie salon et Salle à manger donnant sur un beau Balcon , 3 chambres et un cellier , une Salle d'eau , WC indépendant.Un Garage extérieur et une cave complètent ce bien. Pas d'ascenseur. Les points forts de ce bien. Fonctionnel , Lumineux et très bien entretenu. DPE: Classe E- GES : Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 127 euros et 1 525 euros par an Prix : 215 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 348793 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 2940 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

342 600 € ou 2 444,14 € / mois

A VENDRE Coup de coeur Appartement à la Sardagne :Type d'appartement : TraversantSurface habitable : 110 m2Emplacement : Quartier très calme à la Sardagne, à 100 mètres des lacs de ThyezCommodités : Accessibles à pied, proche des lacs de ThyezRésidence : Bien entretenue avec visiophoneÉtage : 2ème étage dans une copropriété de 2 étagesEntrée : Très belle entrée avec 3 placardsPièce de vie : Grande et lumineuse avec salon/séjour, balcon exposé Sud sans vis-à-visCuisine : Grande, indépendante et entièrement équipéeChambres : 2 grandes chambres avec 2 grands placards, 2 balcons communs exposés Sud-EstSalle d'eau : Avec buanderie laissant passer la lumièreWC : SéparéRangement : Cave de 7,80 m2Parking : 1 garage de 17,75 m2 et 2 places de parking privativesTaxe Foncière : 975EURPrix de vente : 342600EUR (honoraires à la charge du vendeur) Concernant la copropriété :Nombre de lots : 17Charges : 235 euros/mois (Espaces verts, fond de roulement pour travaux)Syndicat des copropriétaires : Aucune procédure en cours selon les articles spécifiés Classes énergie/climat de l'appartement :Classe Énergie : D (249 kWh/m2/an)Classe Climat : D (43 kg CO2/m2/an) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1630 et 2250 euros par an. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

342 600 € ou 2 444,14 € / mois

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397 000 € ou 2 832,24 € / mois

Programme immobilier neuf à CLUSES (74300), situé à 40 minutes d'Annemasse et d'Annecy, au sein du quartier calme, idéalement située à proximité des axes de transports. Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons, terrasses et jardins. Découvrez un appartement de type 5 de 105,19 m², situé au 3ème étage comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 41,51 m², 2 chambres, 1 chambre privative avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 14,62 m², orienté Sud/Est. En annexe : 1 box est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone B1 ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Référence : 2695 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

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217 300 € ou 1 550,24 € / mois

L'agence russo immo vous propose ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. ce logement lumineux de 76 m² offre un espace de vie généreux avec une grande pièce de 36 m². la chambre principale, confortable et lumineuse, donne sur une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. deux autres chambres complètent l'espace, parfaites pour les enfants ou pour un bureau. côté pratique, vous bénéficiez de deux places de parking extérieur et de la proximité des commerces essentiels accessibles rapidement en voiture. l'accès à l'autoroute en direction de genève et chamonix se fait en seulement 5 minutes, avec un trajet de 35 minutes. sur le plan technique, le chauffage et le chauffe-eau sont électriques, avec des volets roulants motorisés pour plus de confort. enfin, côté finances, la taxe foncière est d'environ 730 &euro par an et les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 &euro par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et les honoraires du syndic. prix de vente : 217 300 euros les honoraires sont à la charge du vendeur ne manquez pas cette opportunité ! contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. référence annonce : 8867028 vous souhaitez vendre / faire estimer votre bien immobilier ? contactez-nous !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr