Vente Appartement à Cognin 3 pièces - 60 m²

Vente Appartement à Cognin 3 pièces - 60 m²

Bienvenue dans cet appartement T3 de 60m² situé sur les hauteurs de Cognin, dans l'écoquartier du Maupas, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, Implanté au premier étage. Ce bien possède deux chambres, dont l'une avec placard intégré. Le séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée. L'appartement possède une terrasse ensoleillée, exposition sud-est qui vous permet de profiter du soleil. Mais ce n'est pas tout ! L'appartement est situé dans un quartier écoresponsable, doté d'un jardin de 30m² où vous pouvez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage en cultivant vos propres fruits et légumes dans votre potager privé. De plus, votre confort est assuré grâce à une place de parking, et un garage de 16m² équipé d'éclairage et prise électrique. Ce quartier est un havre de paix, offrant un environnement calme et tranquille où il fait bon vivre. Laissez-vous séduire par cette opportunité. La modernité et la nature se rejoignent pour vous offrir un lieu de vie agréable. Décennale jusqu'en 2025. Cette annonce référence 219820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr