Vente Appartement Cugnaux (31270)

156 000 € ou 1 112,92 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface de 63,35 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 sur la commune de CUGNAUX, à proximité de l'arrêt de bus Vieille Église. Actuellement loué 735 EUR CC, date de fin de bail 29/09/2026. Locataire en place depuis 2014 ! Rentabilité brute 5,65 %. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur un balcon - Une cuisine ouverte - Un balcon - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC - Deux places de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 585,64 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 325 EUR. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL Cet appartement 2 pièce(s) de 50m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de 1 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 1 PARKING INCLUS. Il bénéficiera d'un chauffage collectif gaz. Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement. Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé. Les prestations seront particulièrement soignées. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement T5 de 119,17m2, situé au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, intègré dans un parc paysagé. Issu d'un programme immobilier en plein centre ville de Cugnaux, il est idéalement situé à 300m des écoles, à proximité des commodités et commerces. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et la luminosité qu'offre sa situation au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Vous apprécierez sa pièce de vie d'une surface de 47,39m2, ainsi que sa suite parentale composée d'une chambre de 14,24m2, de sa salle d'eau privative avec wc. Le côté nuit offre 3 autres chambres (9,65 / 12,62 et 12,65 m2), une salle de bain avec double vasques et baignoire, un wc indépendant. Exposé sud et sud-ouest, une terrasse de plus de 85 m2 en périphérie de l'appartement vous permettra de profitez à tout moment de la journée du soleil toulousain. Prestations : chaudière individuelle gaz à condensation pour la production d'eau chaude et le chauffage, double vitrage et volets roulants, normes RT2012 et label NF Habitat HQE. Deux places de parking en sous-sol sont prévus avec ce bien, permettant de profiter pleinement des espaces végétalisés qu'offre cette résidence. La livraison est prévue courant mars 2023, offre commerciale jusqu'au 28 février 2023. La résidence est soumise au statut de la copropriété qui comporte 509 lots (dont 198 lots principaux), la quote-part des charges de copropriété annuelle : étude en cours. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement situé au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété 42 appartements fermée, sécurisée et verdoyante beneficiant d'un jardin familial, cet appartement traversant offre un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur de CUGNAUX, à 10min de TOULOUSE. Double Séjour Lumineux : Profitez d'un espace de vie généreux de 40m2, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une grande terrasse paisible de 17m2 Chambres Confortables : Avec ses 3 belles et grandes chambres, dont la possibilité d'en aménager une quatrième, cet appartement offre un espace idéal pour toute la famille. Cuisine Indépendante avec Balcon : Une cuisine indépendante bien équipée, ouvrant sur un deuxieme balcon de 13m2. Équipements Pratiques : Deux salles d'eau, dont une rénovée en 2021, offrent confort et fonctionnalité. De plus, une cave et une place de parking completent ce bien. Emplacement de Choix : Proche de toutes les commodités, des commerces, d'un complexe sportif et d'un centre médical, ainsi que des écoles: Maternelles, Elementaires et Collège à 2min à pied. Lycée Rive gauche à 15min en bus. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.Les + : Rénovation de la salle d'eau en 2021 - Chaudiere gaz individuelle de 2020 - Jardin pour enfants à l'intérieur de la résidence - 2min à pied du centre ville - Double exposition - Possibilité d'installer une climatisationNe manquez pas cet appartement aux superficies généreuses aux portes de Toulouse : Contact Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

220 500 € ou 1 573,07 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV Venez découvrir cet appartement traversant de type 4 fraîchement rénové de 92 m2, au 1er étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété familiale au coeur du centre-ville de Cugnaux. Réputée pour sa qualité de vie, Cugnaux vous offre une multitude de commodités, notamment des écoles de qualité (école maternelle et élémentaire, collège et lycée), des commerces de proximité, des espaces verts et des équipements sportifs. Situé à seulement 10km de la Place du Capitole, proche de la base de loisirs de la Ramée, Cugnaux est située au coeur des bassins d'emplois toulousains (Basso Cambo, Francazal, Zone Thibaud). Grâce à son accès facile aux principaux axes routiers (A64 et Rocade arc-en-ciel), aux transports en commun (lignes de bus 58, 85, 87, 321, L11) et son emplacement à seulement 15 minutes du métro de Basso Cambo (Ligne A) vous pourrez rejoindre rapidement Toulouse et ses environs. Laissez-vous séduire par la luminosité de sa pièce de vie donnant sur une terrasse exposée EST et sa cuisine ouverte et entièrement équipée avec cellier attenant. L'appartement vous offre également trois chambres dont deux avec placard et une avec accès à la terrasse. Une salle d'eau comprenant une douche, une vasque, et un miroir ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. La résidence est dotée d'un grand jardin collectif, d'un local à vélo et d'un parking libre. Par ailleurs, l'appartement vous offre une superbe vue dégagée sur le Parc du Loubayssens. Prestations : chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation), double vitrage et survitrage, volets bois manuels, fibre. SES PLUS : Son parfait état et sa situation en plein coeur de Cugnaux font de ce bien un fabuleux lieu de vie. Cet immeuble de 6 lots dont 6 lots d'habitation est soumis au statut de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 200 EUR. Aucune procédure en cours. DPE : D/D. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1 453 et 1 965 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Maxime DEBUF, Agent Commercial (EI), représentant l'agence HOME CONSEILS 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 245 511.

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

PROFITEZ DE FARIS NOTARIES REDUITS; PRET A TAUX ZERO 20% . PRET ACTION LOGEMENT POSSIBLE. a CUGNAUX très proche du centre ville. dans une résidence fermée. cet appartement profite de beaux espaces de vie. et d'une belle terrasse. a remettre au gout du jour. Prix :145000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Michel Bruel - 06.31.23.84.66. Adresse mail : m.bruel@promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

368 000 € ou 2 625,35 € / mois

Votre conseiller IMMO JOY à le plaisir de vous proposer à la vente un logement rare sur le marché situé à Cugnaux centre. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue panoramique sur les pyrénnées. Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres avec placards dont une suite avec sa salle d'eau privative. Deux places de parking en sous sol complétent l'ensemble. Cet appartement maison sur toit vous séduira à coup sur ! Vous souhaiter vendre ou bénéficiez d'une estimation gratuite contacter notre conseiller François spécialiste du secteur : CUGNAUX - PLAISANCE DU TOUCH - TOULOUSE SAINT SIMMON - TOURNEFEUILLE - VILLENEUVE TOLOSAN

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un beau 3 pièces, lumineux et bien aménagé pour vous et votre famille ? Cet appartement à proximité du centre ville de Cugnaux est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une agréable copropriété avec ascenseur, ce bien de 68 m2 environ se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'un joli balcon de 11m2, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit donne accès à deux chambres de 11 m2 environ, une salle de bain et un WC séparé. Une double place de parking en intérieur vient compléter ce bien. Les +++ : Calme, double vitrage, quartier agréable, proximité immédiate des transports et commerces. Achat coup de coeur! Visites possibles du Lundi au Dimanche. Contactez-moi :Christophe Da Silva (EI) : 06 26 38 61 79 Agent commercial : 452823628 RSAC ToulouseCette annonce vous est proposée par DA SILVA Christophe - - NoRSAC: 452823628 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 900 € ou 2 424,88 € / mois

Appartement neuf disponible des 2023, second et dernier etage avec terrasse. 3 chambres dont 1 suite parentale. Cuisines meublees et equipees. Salles de bains amenagees. Chauffage par radiateur basse temperature et chaudiere gaz individuelle connectee via la Box integree pour piloter a distance les equipements de votre logement., Cameras de video-surveillance, 2 parking au sous-sol. Detecteurs de fumee, Isolation phonique, Platine visiophone dans le hall, locaux a velos. Frais de notaire reduits.

83 000 € ou 592,13 € / mois

APPARTEMENT T1 pour usage d'Habitation ou local professionnel, 31m2, compose d'une entree, une piece principale, une cuisine separee 5m2, une salle d'eau avec wc 5m2, situe au 2eme et dernier etage d'une petite residence (34 lots). charges 52 euros/mois, 1 place de parking privee en sous sol. Hyper Centre Cugnaux. Parking public. Proche commerces et transports.

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

A proximité du centre de Cugnaux, des commerces et des écoles, emplacement idéal pour cet appartement familial T5 en dernier étage d'une nouvelle résidence. Il se compose d'un vaste séjour de 47m² avec espace cuisine, de nombreuses baie vitrée donnent accès à la terrasse bien exposée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Belles prestations : Placards équipés, volets roulants, terrasse en bois.. Deux parkings complètent ce bien. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343 euros.

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

REF 66635 contact au 09 72 76 01 09 -Découvrez vite ce ravissant T5 d'une surface habitable de 86 m² à Cugnaux. Idéalement situé au dernier étage, il saura vous séduire par ses vastes espaces et sa généreuse terrasse en angle qui prolonge tout l'appartement.L'entrée se compose d'un spacieux dégagement de 10 m² desservant trois chambres élégantes de 10, 12 et 14 m², toutes donnant sur la terrasse. Vous trouverez ensuite une salle de bain familiale équipée d'une baignoire avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Vous bénéficierez également d'une suite familiale de 13 m² avec placard intégré et sa salle d'eau privative.La pièce de vie offre un vaste et lumineux séjour-cuisine de 48 m², prolongé par une terrasse attenante de 86 m² exposée plein Sud. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques pour votre confort. Le prix de ce bien inclut trois places de parking en sous-sol.Située en plein cœur de Cugnaux, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat aux commerces, aux commodités et aux infrastructures de la ville. Une ligne de bus est située au pied de la résidence vous menant directement à la station de métro pour accéder facilement aux grandes villes environnantes.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.