Vente Appartement Decize (58300)

59 990 € ou 427,97 € / mois

Vous recherchez un appartement de rêve à Decize ? Ne cherchez plus, nous avons le duplex idéal qui répondra à toutes vos attentes ! Ce magnifique T3 avec deux chambres est un véritable bijou de 64 mètres carrés au sol, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. La cuisine américaine, vendue équipée avec une hotte, une plaque de cuisson, un four et un réfrigérateur, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité du salon attenant. Luminosité et isolation sont des critères essentiels, et cet appartement les satisfait pleinement. Les menuiseries en PVC double vitrage vous garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur paisible et confortable toute l'année. Le confort ne s'arrête pas là ! Le revêtement de sol en parquet stratifié apporte une touche d'élégance à chaque pièce. De plus, le duplex est situé au dernier étage, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez contempler le paysage à votre guise, sans aucun vis-à-vis. La toiture est en bon état, ayant bénéficié d'une révision complète il y a seulement deux ans. Quant au plancher, il est en bois, ce qui est un véritable avantage pour un dernier étage. Vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue sans craindre les bruits de pas provenant du dessus. En ce qui concerne la copropriété, vous serez ravi d'apprendre que le syndic est à distance, ce qui permet de réduire les charges. Les frais d'appel de fonds sont donc moins élevés. De plus, les parties communes, telles que le hall d'entrée et les cages d'escaliers, viennent d'être entièrement rénovées. Aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir, et une société de ménage se charge de l'entretien régulier. Le chauffage, quant à lui, est totalement neuf, installé en 2022. Il s'agit d'un système d'inertie fluide en céramique, offrant un confort thermique optimal. C'est une solution individuelle électrique de dernière génération, qui n'a jamais été utilisée. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement écologique et économique. La proximité des commodités est un autre atout majeur de cet appartement. Vous serez à quelques pas seulement de l'école, d'un centre commercial, de commerces variés et du centre-ville animé de Decize. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. En résumé, cet appartement duplex à Decize est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses deux chambres, sa cuisine équipée, son dernier étage offrant une vue panoramique, son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités, il répondra à tous vos critères et vous fera rêver d'une vie idéale. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser vos rêves immobiliers !

38 000 € ou 271,10 € / mois

A la porte d'entrée sud de la Bourgogne, enserré par 2 bras de Loire, cerné par des remparts, le centre-ville de Decize est bâti sur un piton rocheux. Avec pas moins de 5 ponts ce haut lieu du transport fluvial, et ses eaux poissonneuses est un paradis pour les pêcheurs. Ville dynamique et accueillante, que vous soyez sportifs, amoureux de la nature, du patrimoine ou friands de loisirs, ce ne sont pas les installations et les activités qui manquent. Forte d'un beau patrimoine, cette cité de caractère est idéalement située entre Nevers et Moulins aux portes du Morvan. C'est à la périphérie de Decize, à quelques mètres de la Loire (dans le lit de vieille Loire) que se situe cet appartement de presque 79m2. Installé en rez-de-chaussée, il permet d'envisager une vie de plain-pied. Après l'entrée de 2,5m2, la cuisine de presque 15m2 profite d'une arrière cuisine. Lieu idéal pour solutionner les problèmes de rangements des denrées ou des boissons. La pièce de vie est rendue est très lumineuse grâce à son ouverture sur le jardin. On profite ainsi des beaux paysages verdoyants et du fleuve à proximité. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10m2 chacune. Une salle de bains de 5m2 et un WC complètent le bien. Un garage est également disponible. On notera que l'habitation se situe à l'écart du cœur de ville, dans un quartier calme et verdoyant où la nature semble reprendre ses droits. Un cadre de vie idéal pour qui veut profiter d'une existence au vert mais proche des commodités de la ville. Cet appartement fonctionnel constitue un bel investissement locatif puisqu'il est actuellement loué jusqu'au 1er juin 2024.