Vente Appartement Dinan (22100) 4 pièces

256 760 € ou 1 841,84 € / mois

Appartement de 81 m2 loi carrez, en duplex au dernier étage, le cachet et l'authenticité des immeubles anciens, de la pierre, des poutres. Une distribution traversante avec exposition est ouest.Une cuisine indépendante aménagée, un séjour permettant l'espace salon et la salle à manger. A l'étage une grande mezzanine à usage de chambre, une seconde chambre indépendante au calme .Une salle de bains . Cave.

219 500 € ou 1 574,56 € / mois

Situé dans un quartier résidentiel paisible de Dinan, au cœur d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique. En rez-de-chaussée surélevé, il propose une surface habitable de 73 m² répartie sur quatre pièces, dont une entrée avec placard, une cuisine, deux chambres, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. L'entrée dans cet espace de vie dévoile une atmosphère baignée de lumière. La cuisine, à la fois indépendante et fonctionnelle, est aménagée et équipée. Le séjour baignant dans la clarté permet à la fois d'accéder directement au balcon offrant une vue agréable sur le parc environnant sans aucun vis-à-vis, et également à la partie salon, qui à l'origine est la troisième chambre. Les deux chambres actuelles, témoins d'une attention minutieuse portée au confort, invitent à la quiétude et à la sérénité. L'appartement, rénové en 2020, est en très bon état, ne nécessitant pas de travaux, ou seulement suivant ses envies et projets. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. En plus du garage, il dispose d'un grenier, d'une cave et de deux places de stationnement extérieures. Un local commun pour vélos, motos ou autres trottinettes est également disponible. Au-delà de ses murs, la résidence révèle une localisation idéale. À quelques pas, un petit parc verdoyant, les premiers commerces et services essentiels se déploient à proximité. À seulement dix minutes de marche, le cœur historique de Dinan dévoile ses ruelles pavées et ses bords de Rance, offrant un écrin de découvertes culturelles et de loisirs. DPE en limite du classement D. Laissez-vous charmer par cet appartement fonctionnel, bien entretenu et bien situé à Dinan, et contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite. Cette annonce référence 226328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 499,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 250 € ou 2 146,64 € / mois

Cet appartement est idéalement situé dans une copropriété de standing, rénovée entièrement avec ascenseur. Il comprend un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et placards. Terrasse exposée à l'ouest. Garage et cave privatifs. Contactez GAB IMMOBILIER au 02.96.39.18.98 ou 06.33.15.16.88. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

267 240 € ou 1 917,02 € / mois

Bel appartement de 86 m2, avec une possibilité de 2 chambres et bureau. Un vaste séjour avec hauteur sous plafond, avec ses points de vues dégagées,une cuisine indépendante et aménagée et équipée . Une salle d'eau.Habitable de suite, le chauffage est au gaz pour un confort de vie en résidence principale. Une cave.

126 000 € ou 903,85 € / mois

Ce T3 est situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété rénovée et isolée. Il comprend un séjour avec loggia, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un débarras. Loggia exposée Sud. Chauffage collectif. Une cave privative. Surface habitable d'environ 75m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

Idéalement situé en Plein coeur de la ville d'art et histoire, hyper centre, accès immédiat des commerces et services, 3 derniers lots à saisir dans immeuble de caractère, pour investissement locatif ou pied à terre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

DINAN A découvrir ce très bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût et qualité en 2021, situé à deux pas de la Place Duclos et de tous les commerces, dans une rue à sens unique. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, exposée Sud, sur parquet, deux chambres. En sus une cave privative ainsi qu'un garage. Actuellement loué 744 euros / mois charges comprises. Coup de coeur assuré.