Vente Appartement Douvaine (74140) 5 pièces

599 865 € ou 4 279,50 € / mois

Découvrez ce nouveau programme très attractif dans une résidence entièrement close et sécurisée à Douvaine. Composé de 45 logements répartis sur 2 bâtiments à proximité des commerces et des transports. Cet attique de type T5 de 116 m² se compose de 4 chambres dont une suite parentale , une salle de bains/WC et un WC visiteur. Vous apprécierez son espace de vie de près de 45 m² donnant accès à sa terrasse ouverte au ciel de plus de 25 m² idéalement exposée. Le secteur de Douvaine présente de nombreux atouts qui en font un lieu attrayant pour vivre : 1.Proximité de la nature : Situé entre le lac Léman et les montagnes, Douvaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les habitants peuvent profiter des balades en pleine nature, des randonnées en montagne et des activités nautiques sur le lac. 2.Emplacement géographique stratégique : Douvaine se situe à proximité de la frontière suisse, ce qui en fait une destination idéale pour les frontaliers qui travaillent en Suisse. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers Genève et d'autres grandes villes de la région. 3.Commodités et services : Douvaine offre une gamme complète de commodités et de services, y compris des écoles, des commerces, des restaurants, des équipements sportifs et culturels. Les habitants ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main. 4.Authenticité et charme : Douvaine conserve son charme authentique avec ses ruelles pittoresques, ses bâtiments historiques et son centre-ville animé. Les marchés locaux et les événements culturels créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. 5.Dynamisme économique : La région de Douvaine bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence d'entreprises locales, de zones d'activités et de parcs industriels. Cela crée des opportunités d'emploi et contribue à la vitalité économique de la région. En somme, Douvaine offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature préservée, commodités et opportunités économiques. C'est un endroit où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours).

399 900 € ou 2 852,93 € / mois

A vendre entre particuliers sur la commune de Douvaine, proche du centre, un appartement attique, moderne et traversant (360°) récemment rénové avec goût, de 5 pièces avec 105,41m² carrez. Il se situe dans une copropriété verdoyante sécurisée de 1975 offrant un bel espace jardin. Vous serez sur une commune du Léman et proche de la frontière Suisse, idéale pour les familles qui aiment, les balades et toutes sortes d’activités sportives, été comme hiver avec la proximité des commerces, du lac et des montagnes. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, un salon avec un poêle à granule ( commande à distance) donnant accès à la terrasse d’environ 13,5m² avec sa vue sur le Jura, il est également ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée récente ainsi que l’accès à la seconde terrasse d’environ 11,35m² sans vis-à-vis avec vue sur le château de Ballaison, un couloir desservant 3 chambres avec placard intégrés dont 2 avec un accès direct à la terrasse côté Jura, un dressing, un WC suspendu séparé avec lave mains et une salle de bains avec douche italienne et baignoire d’angle balnéo et une petite buanderie.Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave d’environ 9 m² complètent le bien.Pour ceux qui le souhaitent il y a la possibilité d'acquérir en sus au sein de la copropriété un garage fermé avec porte motorisée, au prix de 19.500 euros.Dans le montant des charges sont inclus : Le chauffage, l'entretien de l'immeuble et les espaces verts.Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du centre-ville, proches des commodités, (Carrefour, boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, médecins...) Accessible à pied. Tous les établissements scolaires sont très proches et les transports pour aller à Genève sont juste aux pieds de l’immeuble pour les frontaliers. Vous rejoindrez en voiture, les accès autoroutiers vers Annecy, Lyon, Paris… en 20 minutes seulement, et Genève en 20 minutes…Vous aurez la possibilité de rejoindre le lac Léman en quelques minutes en voiture, ainsi que tous les accès autoroute en 15 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton «voir le numéro » Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.