Vente Appartement Drancy (93700)

198 172 € ou 1 413,78 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Drancy, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9355 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.86% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Idéal pour actifs et familles, cet appartement spacieux est une véritable perle grâce à sa localisation à proximité de la mairie, offrant calme, espace, intimité, convivialité et luminosité. Situé à environ 300 mètres de la mairie et à 100 mètres de la poste, à seulement 200 mètres des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et à 20 minutes à pied du RER B Drancy et du T1 de Bobigny-Picasso, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille. Vous cherchez du calme ? Dans un immeuble comprenant seulement 8 logements, vous bénéficierez d'un accès sécurisé pour vivre en toute sérénité. L'appartement est également équipé d'une porte blindée, de survitrage et de volets. Situé au dernier étage, vous apprécierez la tranquillité qui y règne. Vous voulez un appartement lumineux ? Sans vis-à-vis, au 4ème et dernier étage avec une exposition sud et traversante, votre quotidien sera baigné de lumière. Le balcon vous permettra d'apprécier vos repas ou moments de détente en extérieur. De plus, vous pourrez partager des moments chaleureux en famille ou entre amis dans le spacieux salon de 30m2, en toute intimité et convivialité grâce à la cheminée fonctionnelle. La cuisine spacieuse vous offre un espace idéal pour concocter de délicieux plats. Vous aurez également la maîtrise de votre consommation énergétique grâce au chauffage individuel au gaz (chaudière de 2006), vous permettant de gérer votre consommation en fonction de vos besoins. Le ravalement avec isolation thermique réalisé en 2018 et la classification DPE en 'économe' sont des atouts majeurs pour cet appartement. Tous ces éléments facilitent grandement l'installation et la sérénité des futurs acquéreurs. Les charges mensuelles de 220 euros incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Cerise sur le gâteau, non pas une mais deux caves complètent ce bien, ainsi qu'un garage au sein de la copropriété, avec la possibilité de garer votre voiture devant le garage, offrant ainsi deux places de stationnement privatives. Envie de découvrir ce havre de paix ? N'hésitez pas à me contacter au 07 51 59 31 78, je serai ravie de vous le faire découvrir. Françoise Popa est joignable du lundi au samedi de 10h à 19h. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 640 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

167 000 € ou 1 191,40 € / mois

À proximité immédiate de a gare de Drancy (RER B), nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une superifcie de 55m2 situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Le bien se compose d'une véritable entrée desservant un séjour, une cusine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Exposition Ouest ouest avec vue dégagée et sans vis à vis. Vous apprécierez l'agencement en étoile, la calme, l'absence de vis à vis et les nombreux rangements. Une cave et un box (parking) complètent le bien. Au pied des transports et de toutes commoditiés. Idéale Investisseurs ( + de 9% brut de rentabilité) ou primo-accédants. 

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

A 13 mn à pied du RER B le BOURGET, CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à DRANCY, rue Sadi Carnot, proche groupe scolaire Saint-Germain, dans une résidence de 2019, cet Appartement type F3 de 55.04 m2 avec un balcon filant de 11 m2 et un Parking en sous-sol : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placards donnant sur le balcon, grand wc, salle de bains.Balcon filant exposé sud-ouest de 11 m2 et donnant côté pavillonaire. Parking en sous-sol avec ascenseur.Visitez dès maintenant cet appartement depuis chez vous grâce à sa Visite Virtuelle disponible sur casa-immobilier.fr Classe énergie : C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2473.68 EUR.(eau froide/eau chaude/ chauffage collectif/ascenseur/parking) Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Votre expert du secteur vous propose un appartement 2 pièces de 31,48m2. Dans une copropriété idéalement située proche du centre ville et des transport , proche de toute commodité, commerce, écoles, collège et lycées.Cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 12,46m2, une cuisine, une chambres, une salle de bain. Le bien est vendu avec une cave, Copropriété de 110 lots, pas de procédure en cours .Petite copropriété très sympathique .Copropriété de 110 lot,Le bien est en copropriété et a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le logement à consommation énergétique classé E pour une consommation de 453 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de E pour 80 kg CO2/m2/an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021Logement à consommation énergetique excessive.(G)Les coûts annuels estimés s'élèvent entre 870 EUR et 1220 EUR. Taxe foncière : Montant quote part des charge annuels 848 EUR. Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS Loyer garanti pour une rentabilité à 5,60 %! Idéalement situé proche centre-ville, à proximité des transports et toutes commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,65 m22 actuellement loués. Cet appartement comprend: deux chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau, cuisine séparée. Une cave complète ce bien. Très bon état général ! Une visite s'impose pour le découvrir ! DPE : 180/D GES: 18/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie : 920 EUR min et max 1 290 EUR Année de référence : 2021 Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1 700, 00 EUR TAXE FONCIÈRE: 1224, 00 EUR Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 2024 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21

388 000 € ou 2 768,03 € / mois

DRANCY BL-AGENTS VOUS PROPOSE Proche de toutes commodités (transports en commun (bus, Gare RER,ligne métro à 10 minutes, crèche, écoles, Pôle médicale,commerces. Dans une résidence sécurisée au calme venez découvrir ce bel appartement construit en 2007 de 90m2 environ en rez de chaussée avec jardin privé d'agrément. Ce bien est composé de 3 chambres, une salle de bain, un WC.Cuisine aménagée équipée ouverte sur salon- séjour, donnant sur sa belle terrasse,et jardin. Le tout décoré avec soin et raffinement. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Possibilité d'acquérir Un double box en sous-sol avec porte électrique au prix de 20 000 EUROS Une place de parking à l'extérieur pour 15 000 EUROS Charges mensuelles 215E A VISITER RAPIDEMENT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

349 239 € ou 2 491,51 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 4 pièce(s) et 83 m2 en vente pour 349239€, où les frais de notaire sont offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité.

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

appartement f2 lumineux de 27, 20 m2, entièrement refait à neuf, au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, dans le secteur pavillonnaire 'des oiseaux' à 10 min à pied de la gare de drancy. il comprend la pièce principale avec coin cuisine et accès sur le balcon, une salle de bains avec wc, une chambre avec placards et accès à la terrasse de 8 m2. classe énergie : e . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 7. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300eur. honoraires charge vendeur conseillère immobilier salariée.

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Venez découvrir cet appartement 2 Pièces traversant de 33m² clair et calme composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, une cave vient également compléter ce bien. Idéalement situé, proche commerce et transport ( gare Drancy RER à 700m, bus 148 au pied de l'immeuble). Idéal pour un premier achat ou investissement, une opportunité a saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Luigi THIBAULT, Tél. : 0760487952, E-mail : luigi.thibault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

272 508 € ou 1 944,10 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 4 pièce(s) d'une superficie de 75 m2 à vendre pour 272508€ seulement. De plus, les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité.

147 990 € ou 1 055,78 € / mois

Appartement 2 pièces - 32m².bel appartement situé au 2ème étage, lumineux, sans ascenseur.cet appartement est idéalement situé à proximité de commerces, de restaurants, de banques, d'un centre de santé pour prendre soin de vous.il offre également des déplacements pratiques avec la gare de drancy qui est proche, les services de bus et bientôt le métro (projet du grand paris).au sein de l'appartement vous trouverez:- une entrée-un séjour-une cuisine-une chambre-une salle d'eau et des wcavec cet appartement est également proposé une cave.au prix de 147 990 euros (honoraires à la charge vendeur).dpe e - ges emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1 370 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maité montes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maite montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n°cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris..mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 960 euros. maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux - .

100 000 € ou 713,41 € / mois

En exclusivité ! Je vous propose à la vente un studio de 20,54 m² à Drancy (93). Vous allez aimer : o Sa place de parking o Son potentiel locatif : une rentabilité certaine même après les JO ! o Sa petite copropriété : Un étage seulement, c'est une ancienne maison divisée en appartements. o Sa salle d'eau : elle est entièrement à repenser ! o Ses faibles charges : 760 euros par an o Son DPE : l'appartement est classé E et B ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter sans tarder ! Cette annonce référence 231089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE ARTAYET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 98356089700016. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 837 € ou 1 596,88 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 2 pièce(s) et 46 m2 est en vente pour le prix incroyable de 223837€, frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité.

312 658 € ou 2 230,53 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 4 pièce(s) d'une superficie de 77 m2 à vendre pour 312658€ seulement. De plus, les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité.

147 990 € ou 1 055,78 € / mois

Appartement 2 pièces - 32m². Bel appartement situé au 2ème étage, lumineux, sans ascenseur. Cet appartement est idéalement situé à proximité de commerces, de restaurants, de banques, d'un centre de santé pour prendre soin de vous. Il offre également des déplacements pratiques avec la gare de Drancy qui est proche, les services de bus et bientôt le métro (projet du grand Paris). Au sein de l'appartement vous trouverez: - une entrée -un séjour -une cuisine -une chambre -une salle d'eau et des WC Avec cet appartement est également proposé une cave. Au prix de 147 990 euros (honoraires à la charge vendeur). DPE E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1 370 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. . Mandat réf: 361995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

103 000 € ou 734,81 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ - Idéal couple ou investisseur (Rentabilité JO 2024) IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement de type F2 situé au premier étage d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Proches de toutes commodités et des transports en commun (Gares de Drancy ou Le Bourget accessibles en bus), le bien est situé dans un quartier dynamique et agréable (commerces, marchés...).. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 10 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 1120 euros DPE 370/F : GES : 79/F - Logement à consommation énergétique excessive : classé F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 EUR et 1030 EUR. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 524 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

267 475 € ou 1 908,19 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 3 pièce(s) d'une superficie de 61 m2 à vendre pour 267475€ seulement. De plus, les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité.

207 653 € ou 1 481,42 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 44 m2 est actuellement disponible pour 207653€. Profitez également de frais de notaire offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variété de services et d'activités. Située à seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualité.

147 990 € ou 1 055,78 € / mois

Appartement 2 pièces - 32m². Bel appartement situé au 2ème étage, lumineux, sans ascenseur. Cet appartement est idéalement situé à proximité de commerces, de restaurants, de banques, d'un centre de santé pour prendre soin de vous. Il offre également des déplacements pratiques avec la gare de Drancy qui est proche, les services de bus et bientôt le métro (projet du grand Paris). Au sein de l'appartement vous trouverez: - une entrée -un séjour -une cuisine -une chambre -une salle d'eau et des WC Avec cet appartement est également proposé une cave. Au prix de 147 990 euros (honoraires à la charge vendeur). DPE E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1 370 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. . Mandat réf: 361995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .