Vente Appartement Drôme 3 pièces

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

*VIDÉO VISITE SUR DEMANDE* Venez découvrir ce charmant appartement à Montélimar, d'une superficie de 70 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. Doté de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing fonctionnel, d'une loggia offrant une belle luminosité, d'une cuisine équipée et d'un salon accueillant, cet espace saura vous séduire par son agencement optimal. L'appartement a été en grande partie rénové en 2023:Peinture neuve et écolo de tout l'appartement Changement de tous les radiateursplancher bois (dalles épaisses et double couche d'isolation) dans le couloir poignées neuves sur toutes les portesbarres de seuil à toutes les portesLa loggia a été fermée, l'agencement a été réalisé début 2023, moquette et peinture professionnelchangement des WC . Résidence calme et très bonne isolation phonique. De plus, profitez du balcon pour de doux moments en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau cocon ! Les charges de copropriété de 160 euros par mois comprennent l'entretien, l'éclairage et l'assurance des communs, le syndic, l'eau froide et le chauffage (probablement moins chère sur l'année 2025 car radiateurs neufs). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 168 lots. Mandat no 68444 DPE C ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez découvrir ce bien ou avoir plus d'informations ? Contacter-moi au 06 08 80 46 21. Honoraire charge vendeur. Sophie JAFFRE agent commercial enregistrée au RSAC de Romans : 883 014 458. Réseau ExpertimoCette annonce vous est proposée par JAFFRE Sophie - - NoRSAC: 883014458, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Fiche id-clm159746 : au coeur de valence - dans le quartier montplaisir-la tour maubourg. dans une r±©sidence s±©curis±©e - appartement en re l'appartement est situ±© au 4eme et dernier ±©tage avec ascenseur et deux terrasses l'appartement type 3 de m2 avec doubles terrasses comprend 2 chambres de 12 et 13m2 avec placard - un grand salon-s±©jour-cuisine d´environ 33 m²² - un espace de placard dans le couloir - une grande salle d'eau avec possibilit±© d´un wc ind±©pendant. appartement livr±© clef en main - salle d'eau ±©quip±© enti±¨rement - carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. chauffage au sol individuelle - placards am±©nag±©. la fourniture et pose de la cuisine est comprise frais de notaire r±©duit ±  3% - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  269000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr david permingeat (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion valence - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

En exclusivité à Valence quartier Châteauvert, appartement en Rez-de-Chaussée. Situé dans une résidence de standing , il offre une combinaison parfaite de confort et de commodité. Les environs sont enrichis par la proximité de commerces, d'écoles, de collèges et de lycées, simplifiant votre vie au quotidien. D'une superficie de 77 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et semi équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Dans le couloir vous trouverez un espace de rangement supplémentaire. Il a été entièrement rénové avec gout, aucuns travaux à prévoir. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage est au gaz. La résidence dispose d'un parc privatif, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs sans quitter les lieux. Possibilité d'acquérir un grand garage de 44 m² avec une cave intégrée au sous-sol de cette résidence, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La taxe foncière s'élève à 1649 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez à contacter Agnieszka au 06 99 97 26 06 . 1280 euros de charges annuelles de copropriété, 128 lots dont 45 d'habitation, pas de procédure en cours . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agieszka Faure EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 880 570 759. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 11/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

MONTELIMAR, LOFT situé au premier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 120 m2, proche des commerces, du centre ville, du parc et de la gare. Composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon de 74m2. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec double vasque et toilette indépendant. Le tout entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Place de parking privative, matériaux et prestations de qualité...Réf 31478 Prix 249 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 000 € ou 695,82 € / mois

À la recherche d'un foyer confortable ou d'un investissement locatif stratégique à ne pas manquer ? Cet appartement T3 ravissant répond à vos besoins. D'une superficie de 56 m², ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une jolie pièce de vie et une cuisine équipée pour des moments conviviaux. L'atout supplémentaire ? Cet appartement est équipé d'un dressing et de nombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal pour vos vêtements, accessoires et autres effets personnels. De plus, une cave est également disponible, ajoutant encore à votre confort et à votre capacité de stockage. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou vous installer dans un nouveau foyer, cet appartement T3 offre le parfait équilibre entre confort, commodité et style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra JORAND, Tél. : 0770409110, E-mail : sandra.jorand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 987 645 769

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Chateauvert. rare! dans un secteur recherché, au calme et sans vis à vis, à proximité des commodités et des écoles. au deuxième étage d'une petite copropriété, à vendre ce duplex de 89 m2 habitables. au premier niveau, on trouve l'espace de vie (avec belle hauteur sous plafond) composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 33m2. au même niveau, une chambre et un wc indépendant. a l'étage, on découvre d'un côté, une chambre avec accès direct sur un toit terrasse de 16 m2 qui offre une vue dégagée sur crussol, et d'un autre côté une salle de bains/douches. belle luminosité avec de nombreuses ouvertures. très bon état général avec de belles prestations (pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, pergola, fibre optique, etc.). faibles charges de copropriété (syndic bénévole). cave aménagée de 30 m2. stationnement à proximité. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 480 ? soit 40 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 3.4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - guillaume rocheblave inscrit au rsac de romans 813 861 614, : , site 3gimmo : https:///rocheblave

85 000 € ou 609,74 € / mois

Dans petite copro en centre-ville - Sympathique F3 au 1é étage avec terrasse beau potentiel - Prévoir petit travaux - Hall - Séjour - Cuisine indépendante - 2 Chambres - Salle d'eau - Wc - Cave. DPE D - Charges 1128EUR/an - PRIX: 85 000EUR Honoraire charge vendeur

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Dans une copropriété de 25 lots , de 2024, Au second étage avec 66.26 m² , deux chambres, chauffage au sol avec plancher chauffant et rafraichissant . terrasse plein sud de 12 m² . En cours de livraison - Frais de Notaire réduit . Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

144 000 € ou 1 032,97 € / mois

Nouveauté à Pierrelatte - Découvrez cet appartement T3 de 78 m² au centre ville de Pierrelatte. Il est situé au rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Il dispose également d'une cave, d'une loggia et d'un balcon. Le stationnement est libre dans le parking fermé et sécurisé de la résidence. Belles prestations : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible.A visiter sans tarder !!Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Fiche Id-UBW160424 : Beaumont les valence, secteur Coeur de village, T3 d'environ 84 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Emma DESPESSE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79 500 € ou 570,29 € / mois

Appartement de type T3 de plain-pied, au rez-de-chaussée. La copropriété est divisée en plusieurs maisonnettes, ce qui garantit le calme. Le Hameau est très prisé des curistes, car il se trouve en face de la cure thermale, et à quelques minutes à pied des commerces. L'appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et de deux chambres de 8 et 7 m². Le WC est séparé. Un entretien / coup de frais est nécessaire. La résidence comprend un service d'accueil / conciergerie, une piscine, une laverie. Nombreuses activités touristiques aux alentours : randonnée, escalade, cyclisme, parapente, observatoire... Cette annonce référence 223197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GODBILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88485015700014. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 € et 966.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 700 € ou 844,31 € / mois

Bourg-les-valence, baisse de prix, venez visiter cet appartement de type 3 , situé dans la copropriété " le val d'or ", quartier des chirouzes. vous apprécierez sont emplacement entre écoles, commerces, bus et accès aux grands axes. il offre un peu plus de 59 m² habitables, distribuées sur une cuisine équipée, un salon , deux chambres, un dressing, un placard une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. a cette surface s'ajoutent également une loggia et une cave en sous-sol. pour votre confort, un grand parking collectif attitré à la copropriété qui est composée de 164 lots dont 70 appartements. la provision sur charges annuelles qui comprend le chauffage semi collectif ( avec répartiteurs ), la consommation d'eau avec relevé, l'entretien des espaces verts et des communs, le fonds de travaux alur s'élève à 1820 euros, soit 152 euros par mois. ce produit conviendrait parfaitement à un investisseur ou des primo accédants. les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. les diagnostics réalisés le indiquent un dpe et un ges classé e. les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 100 euros et 1 550 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. consommation d'énergie primaire : 311 kwh/m²/an. consommation d'énergie finale : 55 kwh/m²/an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'agence sont à la charge du vendeur. prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. pour les visites, j'attends vos appels au . sylvie maldjian, gérante de  votre agence kévork'immobilier à votre écoute. no rsac : - romans.

85 000 € ou 609,74 € / mois

Au coeur du beau village de St Donat sur l'herbasse venez découvrir cet appartement en rez de chaussée avec 2 entrées , une cour privative de 12m² avec entrée séparée et une cave proche de toutes les commodités ( même à pied ) 15 mn de ( Romans sur Isère, A.7 Tain l'hermitage Gare Tgv valence ou gare de Romans ) il vous offre une cuisine de 13.27m², un salon ou chambre de 14.85m², une chambre de 13.27m² un wc et une salle d'eau Idéal primo_accédants ou investissement locatif très belle opportunité à visiter rapidement au 06.62.74.85.43 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 270 €. Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Fiche Id-PTN159741 : Au coeur de VALENCE, dans le quartier MONTPLAISIR-LA TOUR MAUBOURG. Dans une résidence sécurisée, Appartement en RE 2020 L'appartement est situé au 4eme et dernier étage ,Ascenseur et une grande terrasse L'appartement Type 3 de 78 m2 avec terrasse SUD comprend 2 chambres de 13 et 10m2 avec placard, un grand salon-séjour-cuisine d’environ 41 m²,un cellier, espace de placard dans le couloir, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Appartement livré clef en Main, Salle d'eau équipé entièrement, Carrelages toutes surfaces 60*60 + terrasse. Chauffage au sol individuelle, Placards aménagé. La fourniture et pose de la cuisine est comprise Frais de notaire réduit à 3% - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Je vous invite à découvrir ce splendide loft dans un quartier calme proche du centre ville et de la gare. Dans un ancien bâtiment industriel avec une magnifique charpente métallique apparente. Au 1er étage et dernier d'un petit immeuble en copropriété, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse avec un accès direct sur une terrasse intimiste avec piscine 4x2 sans vis a vis, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé, possibilité de créer une deuxième chambre (travaux a prévoir). Toutes les pièces sont ouverte sur la terrasse. Une cour privative en copropriété avec 2 places de parking viennent compléter les prestations de cet appartement. Bien rare a visiter rapidement. Budget 159 000 euros Honoraires à la charge vendeur. Mandat N° 351835 DPE C, GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 et 900 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. : 351835 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots (). Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

221 000 € ou 1 585,32 € / mois

VALENCE - PLACE SAINT JEAN : Venez découvrir cet appartement atypique de 75 m² entièrement refait à neuf , avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, toilette et une mezzanine de 13 m². L'appartement se situe au 2ième étage. ATOUTS : Calme, Lumineux. Renseignements complémentaires par téléphone auprès de M. MARITON (EI) Agent commercial N°RSAC : 840 799 878 Romans, RC Pro Police n° W3329517PNPI Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15 euros. Sébastien MARITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840799878 - ROMANS.

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT- Dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, au 6éme étage sur 10. Appartement de 73.07 m² avec terrasse de 14 m² exposée EST avec une superbe vue. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur le salon/séjour pour 30 m² Il propose également un coin nuit avec deux chambres dont 1 avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Il bénéficie d'un chauffage au sol (chauffant/rafraichissant) et d'un garage de 16m². Les menuiseries sont en aluminium double vitrage assorties de leurs volets électriques. Coup de coeur garantie Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1643 euros.

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

Fiche id-clm159983 : notre agence vous pr±©sente un joli t3 dans une r±©sidence ferm±©e avec piscine les terrasses de welia il est compos±© d'un s±©jour donnant sur une terrasse - une cuisine am±©ricaine - deux chambres - une salle de bains - un wc et un parking en sous/sol. double vitrage volets roulants. proximit±© commerces et transports. biens soumis ±  la copropri±©t±© 220 lots d'habitations. charges annuelles 900  tf 1175 . net vendeur 140000  honoraires agence 8000  ttc a la charge des vendeurs. d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard entre 950  et 1250 . les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques : l±©gales : propos±© ±  la vente ±  148000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie c : 140 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 560 et 810 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 900 euros/an (soit 75 euros/mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

111 500 € ou 799,83 € / mois

Bienvenue à Bourg les Valence, où cette opportunité exclusive vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de 3 pièces, situé à proximité de Valence, offrant 60 m² d'espace chaleureux et fonctionnel, dans une copropriété à taille humaine avec espace extérieur. Cet appartement unique se compose de : - Un séjour lumineux et traversant de 15 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. - Un balcon de 3,8 m² avec une vue sur les coteaux ardéchois - Une chambre principale de 9 m² - Un dressing de 2,3 m² - Une opportunité exceptionnelle de créer une seconde chambre de 11 m², laissant place à vos idées d'aménagement. - Une cuisine, un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts. - Une salle de bains de 2,45 m², possibilité de l'agrandir avec le séchoir de 1,41 m² - Des toilettes séparées pour plus de praticité. Cet appartement offre également : - Un système de chauffage au gaz de ville - Une cave, ajoutant de l'espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins - Des facilités de stationnement au sein de la résidence, assurant un confort au quotidien. L'emplacement de cet appartement est stratégique : - À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, idéal pour les familles avec enfants. - Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, et les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. - L'autoroute A7 ainsi que les nationales N7 et N532 sont rapidement accessibles à moins de 5 km, simplifiant vos trajets quotidiens. Proximité des commodités : - Restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste, épicerie et boucheries sont présentes dans les environs, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien, idéal pour les primo-accédants ou les familles en quête d'un chez-soi chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Bourg les Valence !

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Situé dans une copropriété paisible, à quelques pas des écoles, des commerces et du dynamique centre-ville, cet appartement de 67m2 vous offre un havre de paix au coeur de l'animation urbaine. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, garantissant un environnement calme et serein. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière (26m2), est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou pour accueillir vos convives. Sa cuisine équipée, avec réfrigérateur, four, cave à vin, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle, ravira les amateurs de gastronomie en offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, offrant des espaces de repos apaisants pour recharger les batteries après une journée bien remplie. La salle de bain, spacieuse et luxueuse, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, invitant à la détente et au bien-être. Une touche de verdure vous attend sur le balcon ensoleillé, offrant une vue imprenable sur Crussol. Avec une exposition sud, cet espace extérieur est idéal pour profiter des doux rayons du soleil tout au long de la journée. De plus, une cave est incluse pour répondre à tous vos besoins de stockage supplémentaires. Ce bien, entièrement rénové (isolation, double vitrage, volets roulants, chaudière), offre le mariage parfait entre modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce petit coin de paradis au coeur de la ville, avec un prix attractif pour un bien de cette qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel.Cette annonce vous est proposée par BERTHIOL Olivier - - NoRSAC: 980512859, Enregistré à de Romans