Vente Appartement Ermont (95120)

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 95120 ERMONT - APPARTEMENT DUPLEX - DOUBLE PARKING - VUE DEGAGEE - IDEAL POUR UN LOCAL PROFESSIONNEL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1lcEN7sda Welmo vous présente cet appartement duplex de 91m² carrez avec une terrasse ensoleillée de 23 m², créant un espace de travail à la fois fonctionnel et esthétique. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce aménageable en bureau ou en salle d'attente englobant une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine ouverte et des placards astucieusement intégrés. L'espace est complétée par une salle de bains et des toilettes séparées proches de l'entrée. Toujours au rez de chaussé, une chambre pouvant être utilisée comme salle de repos, avec sa propre salle de douche et toilette constitue un espace pouvant être coupé du reste des pièces. Au 1er étage, un palier bien agencé donne accès à la terrasse de 23 m², créant un espace extérieur privilégié. Il y a assez d'espace pour y disposer une ou 2 tables de travail, accompagnées de chaises. Deux autres pièces offrent également d'autres espaces de travail, ou de repos selon l'agencement. L'appartement est également doté d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire. Un parking double est vendu en sus, pour un montant de 20 000€ FAI, garantissant un stationnement pratique. La situation de cette propriété permet un accès aisé aux commodités locales (commerces, restaurants... ) et aux voies de transport à moins de 10 min à pied (REC C / Ligne H et J). Profitez d'un local complet avec des charges de copropriété réduites. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette découverte. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Nous vous proposons de venir rencontrer cet appartement de 3 pièces au sein d'une résidence de standing (de 2011) et au calme (Visite 3D à disposition). Idéalement placé sur la commune il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec un accès au balcon couvert, une cuisine ouverte. Coté nuit, un dégagement desservant deux chambres, salle de bains, dressing et commodité. Ses Plus...Nombreux. Un parking en sous-sol le complète, à 100m de la gare d'Ermont/Eaubonne (Ligne C/H/J), collège, lycée, école à deux pas. Commerces à proximité. Taxe Foncière 1200E. Copropriété de 242 lots (dont 121 appartements). Pas de procédure en cours. Charges Mensuelle environ 106E. Soyez les premiers et venez vite visiter ce bien qui vous surprendra. ?06 49 33 95 95?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 828.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces, niché au coeur de la paisible commune d'ermont. situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie est une véritable invitation au confort et à la tranquillité. dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, promesse de moments chaleureux en famille ou entre amis et sa cuisine aménagée et équipée. l'appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer sans souci. les deux chambres offrent un espace personnel cosy et bien agencé au calme côté espace vert, une salle d'eau et ses wc séparé. la localisation de cet appartement est un atout majeur, bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. ce bien vous est proposé au prix de 225 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) 1 lot principal. pas de procédure en cours. charges de copropriété de 3780 euros ttc à l'année. etiquette énergétique de l'appartement : classe confort d/223 et classe climat e/52. numéro de dossier : 240. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter véronique (ei) immatriculée au rsac de pontoise sous le no au : ou à l'agence au .

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

OPPORTUNITE A SAISIR ! Partez à la découverte de ce 4 pièces avec balcon d'une surface de 82 m², au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur située Place Frédéric Auguste Bartholdi à Ermont. Le bien se compose : - D'un grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, donnant sur un balcon de 7 m² exposé à l'ouest. - D'une cuisine équipée et aménagée ouvrable sur le séjour ! - De trois belles chambres, dont une de 12,5 m². - D'une salle de bains avec baignoire. - De toilettes séparées. - D'un cellier permettant d'offrir un espace de rangement supplémentaire. - Sans oublier le box fermé qui permettra de garer votre véhicule. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé proche des commerces et des commodités, le tout à 45 minutes de Paris. Un bus est à 5 minutes à pied et permet de rejoindre la gare d'Ermont-Eaubonne (RER C, ligne H et ligne J) en 8 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute A115 en moins de 5 minutes. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

259 500 € ou 1 851,30 € / mois

Exclusivité, quartier gare de Cernay ( ligne H/RER ). Très belles prestations d'ensemble pour cet appartement au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et parfaitement entretenue ! D'une surface carrez de 85,96 m², il vous offre: Une grande entrée avec rangements, très confortable séjour double de 28 m² profitant d'un accès à un grand balcon de 12m², superbe cuisine intégralement équipée ( pouvant s'ouvrir sur le séjour ), 2 belles chambres dont une de 15,30 m², salle d'eau contemporaine. De nombreux espaces de rangements complètent ce bien. Parking privatif couvert ! Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Au sein d'une résidence au calme, proche de la gare Gros Noyer - Saint-Prix (ligne H) et grands axes routiers. Appartement type 3 pièces de 54.05 m² carrez offrant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains. WC. Une place de parking en extérieur complète le bien. Idéal première acquisition !!! AP Agent Commercial : 01.30.72.37.37 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

359 889 € ou 2 567,48 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 3 pièce(s) et 65 m2 disponible à l'achat pour 359889€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: PTZ,Pinel,RP neuf. Ermont est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, avec un code postal de 95120. Elle présente de nombreux attraits pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre agréable et dynamique. Grâce à sa proximité avec Paris, les habitants bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment grâce à la ligne J du Transilien et le RER C. De plus, la ville offre un cadre de vie paisible avec de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des équipements culturels et sportifs tels que la bibliothèque François-Mitterrand et le complexe sportif de l'Orange bleue.

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Superbe appartement en dernier étage dans une résidence appréciée à la fois pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. A quelques pas de tous les commerces du centre-ville et des gares (Cernay et Ermont Halte, ligne H et RER . D'une surface carrez de 65.26 m², cet appartement 3 pièces profite d'un panorama dégagé sans aucun vis-à-vis et d'un environnement calme !! Très lumineux et en parfait état général ! Baies vitrées coulissantes récentes, stores électriques. Parking privatif en sous-sol et cave privative - Agréable balcon de 10 m². Prestations complètes ! Que ce soit pour une résidence principale ou pour l'exercice d'une profession libérale, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie dans une résidence avec ascenseur de très bon standing et arborée ! Contactez votre conseiller Agence Principale pour une visite ! AP Agent commercial : 01.30.72.37.37 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros.

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Superbe appartement familial en dernier étage aux très beaux volumes ! Ce grand appartement en duplex d'une surface carrez de 104,45 m² et 110,68 m² au sol, soigneusement aménagé vous offre : Entrée donnant sur une pièce de vie contemporaine et lumineuse où la cuisine, l'espace dinatoire et le salon se côtoient pour un espace à vivre qui se veut très convivial ! Vous disposerez d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une pièce de rangements et des WC complètent le niveau. A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, propice pour différents usages (coin TV, jeux, atelier, espace de télétravail...) dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et parking privatifs en sous-sol. Très belles prestations d'ensemble pour cet appartement situé dans une résidence parfaitement entretenue, à 12 minutes à pied de la gare de Cernay (RER C/ligne H) ! Sectorisation école élémentaire Pasteur et collège Jules Ferry. Très bon DPE! Proche toutes commodités, rare sur la marché ! Une exclusivité Agence Principale ! Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4380 euros.

267 110 € ou 1 905,59 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 2 pièce(s) et 45 m2 est en vente pour le prix incroyable de 267110€, frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Ermont est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, avec un code postal de 95120. Elle présente de nombreux attraits pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre agréable et dynamique. Grâce à sa proximité avec Paris, les habitants bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment grâce à la ligne J du Transilien et le RER C. De plus, la ville offre un cadre de vie paisible avec de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des équipements culturels et sportifs tels que la bibliothèque François-Mitterrand et le complexe sportif de l'Orange bleue.

174 600 € ou 1 245,61 € / mois

Résidence agréable et familiale, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Cernay (RER C et ligne H)? Appartement type 3 pièces de 61.25 m² comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour, dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau, dressing et WC. Loggia exposée sud accessible par le séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. Très bien situé, un visite s'impose !!! AP Agent Commercial : 01.30.72.37.37 Copropriété de 54 lots ().

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Appartement 3 pièces A 5 minutes a pied de la gare Ermont-Eaubonne (RER C, ligne H et J) et de ses commerces, appartement de 3 pièces principales actuellement aménagé en activité libérale, mais pouvant facilement retrouver l'usage d'habitation. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur une petite terrasse avec vue sur le parc de résidence, d'une cuisine (possibilité cuisine US), d'un dégagement, de deux belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparés et un dressing. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Résidence prisée sur le secteur (avec parc paysagé et gardien).

338 000 € ou 2 411,33 € / mois

Changer de logement pour un appartement s'accompagnant de 2 chambres et d'une large terrasse profonde et ensoleillée à Ermont. Dans un programme immobilier neuf de standing construit en 2023 avec accessibilité PMR. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale. Contactez dès à présent votre agence immobilière Christophe DANFLOUS si cet appartement a retenu votre attention. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 24m2. Sa surface intérieure habitable sort à 64m2 loi Carrez. Pour le bien-être de la famille, la douche séparée simplifie la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. Il s'agit d'un bien au deuxième niveau d'un immeuble sur 6 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Construction en 2023, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Neuve, la propriété attend ses premiers occupants. Elle s'accompagne d'une alarme sécurisant le logement. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 5m2, ce qui amène la surface de l'ensemble à 70m2. Le logement vous fait profiter d'un garage. Le prix minimum est de 338 000 euros. Commune cossue du Val-d'Oise, Ermont attire un nombre croissant d'habitants, séduits par sa belle qualité de vie à proximité de Paris. Dotée de 4 gares, une desserte par le RER C, les Transiliens H et J, les autoroutes A115 et A15, elle est parfaitement connectée à la capitale et aux bassins d'emplois franciliens. Avec près de 30 000 habitants, elle figure parmi les villes les plus importantes du département et offre encore un fort potentiel de développement, économique et démographique. Située en zone A du dispositif Pinel, la résidence constitue une opportunité de réaliser un investissement porteur, alliant rentabilités et valorisation patrimoniale, en optimisant votre fiscalité. contact : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

473 500 € ou 3 378,00 € / mois

Appartement 5 pièces Au pied de la Gare ERMONT-EAUBONNE (Lignes Gare du Nord + Gare St Lazare + RER C) et de ses commerces, dans une résidence répondant aux normes BBC (Bâtiment basse consommation), votre agence ARTHURIMMO vous propose ce bel appartement de plus de 100 m². Il dispose : d'un palier privatif au 3ème étage de l'immeuble, d'une entrée avec dressing, d'une superbe cuisine équipée avec ilot central donnant sur un double séjour et une belle terrasse. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placards, de toilettes, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec second wc. Une place de parking en sous sol (+ une seconde en option). A la fois au calme et tout proche de la gare !

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Quartier centre-ville-bel air, sannois, vous rêvez d'un appartement spacieux en plein centre-ville ? ne cherchez plus, j'ai l'endroit idéal pour vous ! cet appartement 3 pièces de 76, 36 m² est situé au c?ur de la ville, dans une résidence calme et bien entretenue. situé au 2e étage sur 2 d'un immeuble avec ascenseur. vous serez immédiatement séduit par sa pièce à vivre lumineuse et son balcon de 8m², idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, la cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas, les deux chambres et une mezzanine offrent un espace confortable pour toute la famille ou pour aménager votre bureau à domicile, vous trouverez également une salle de douches et des toilettes séparées. cet appartement dispose également de rangements, d'une place de parking privée boxé de 25 m² en sous-sol vous garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé, une cave est également mise à votre disposition pour stocker vos affaires en toute tranquillité. les diagnostics sont faits. l'emplacement ne pourrait pas être meilleur ! les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied et les transports en commun sont facilement accessibles avec ses 6 lignes de bus et la gare sannois à proximité immédiate. ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé en plein c?ur de la ville. contact : sabine cure dès maintenant pour organiser une visite ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3408 ? soit 284 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sabine cure inscrite au rsac de versailles , : , site 3gimmo : https:///cure

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Bienvenue dans ce magnifique appartement, situé au sixième et avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et lumineux dans la charmante commune d'Ermont (95120). Idéalement placé dans un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, cet appartement vous assure un confort absolu dans un environnement dynamique. Les nombreux commerces de quartier et les transports en commun à proximité, notamment la ligne J et le RER C à Cernay, ainsi que plusieurs lignes de bus, vous permettent de vous déplacer facilement dans toute l'Ile de France. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A15 facilite vos trajets en voiture. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique ouvre sur une lumineuse pièce à vivre de 21m² et une cuisine séparée entièrement aménagée. Un balcon exposé ouest de 7m² offre un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un dégagement dessert ensuite trois espaces distincts pour votre confort optimal : - Une chambre de 11,5m² avec placard intégré, située côté cour et bénéficiant d'un balcon extérieur, offrant ainsi un havre de paix. - Une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche moderne, d'un meuble vasque avec robinetterie, d'un miroir et d'un sèche-serviettes, avec suffisamment d'espace pour votre lave-linge. - Un WC indépendant pour plus de commodité. La copropriété, calme et bien entretenue, a récemment bénéficié d'une rénovation des parties communes, et aucune procédure n'est en cours. Pour compléter ce bien, une cave vous offrira une solution de stockage pratique et sécurisée pour vos effets personnels et un emplacement de parking sécurisé pour votre véhicule. Je suis disponible pour organiser une visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Cette annonce référence 231110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 2 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 223 € ou 1 863,59 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièce(s) et 43 m2 disponible à l'achat pour 261223€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: PTZ,Pinel,RP neuf. Ermont est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, avec un code postal de 95120. Elle présente de nombreux attraits pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre agréable et dynamique. Grâce à sa proximité avec Paris, les habitants bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment grâce à la ligne J du Transilien et le RER C. De plus, la ville offre un cadre de vie paisible avec de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des équipements culturels et sportifs tels que la bibliothèque François-Mitterrand et le complexe sportif de l'Orange bleue.

366 000 € ou 2 611,08 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Résidence appréciée au coeur du centre-ville d'Ermont permettant un accès direct à toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cernay (RER C et Ligne H)... Bel appartement type 4 pièces de 86.85 m² offrant : entrée/dégagement avec placards, séjour double spacieux et baigné de lumière naturelle, cuisine indépendante, deux belles chambres dont une bénéficiant d'un espace avec grands placards, salle d'eau moderne et fonctionnelle, dressing et WC. L'atout supplémentaire : une loggia agréable et accueillante accessible par par le séjour et la cuisine. Box en sous-sol garantissant sécurité et espace de rangement complémentaire. CONFORT ET PRACTICITE, N'ATTENDEZ PLUS POUR LE VISITER !!! Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106 euros.

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Nous vous proposons de venir rencontrer cet appartement de 3 pièces au sein d'une résidence de standing (de 2011) et au calme (Visite 3D à disposition). Idéalement placé sur la commune il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec un accès au balcon couvert, une cuisine ouverte. Coté nuit, un dégagement desservant deux chambres, salle de bains, dressing et commodité. Ses Plus...Nombreux. Un parking en sous-sol le complète, à 100m de la gare d'Ermont/Eaubonne (Ligne C/H/J), collège, lycée, école à deux pas. Commerces à proximité. Taxe Foncière 1200€. Copropriété de 242 lots (dont 121 appartements). Pas de procédure en cours. Charges Mensuelle environ 106€. Soyez les premiers et venez vite visiter ce bien qui vous surprendra. ?06 49 33 95 95?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

338 000 € ou 2 411,33 € / mois

Changer de logement pour un appartement s'accompagnant de 2 chambres et d'une large terrasse profonde et ensoleillée à Ermont. Dans un programme immobilier neuf de standing construit en 2023 avec accessibilité PMR. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale. Contactez dès à présent votre agence immobilière Christophe DANFLOUS si cet appartement a retenu votre attention. L'intérieur est formé d'un espace cuisine, 2 chambres et un coin salon de 24m2. Sa surface intérieure habitable sort à 64m2 loi Carrez. Pour le bien-être de la famille, la douche séparée simplifie la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. Il s'agit d'un bien au deuxième niveau d'un immeuble sur 6 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Construction en 2023, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Neuve, la propriété attend ses premiers occupants. Elle s'accompagne d'une alarme sécurisant le logement. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 5m2, ce qui amène la surface de l'ensemble à 70m2. Le logement vous fait profiter d'un garage. Le prix minimum est de 338 000 euros. Commune cossue du Val-d'Oise, Ermont attire un nombre croissant d'habitants, séduits par sa belle qualité de vie à proximité de Paris. Dotée de 4 gares, une desserte par le RER C, les Transiliens H et J, les autoroutes A115 et A15, elle est parfaitement connectée à la capitale et aux bassins d'emplois franciliens. Avec près de 30 000 habitants, elle figure parmi les villes les plus importantes du département et offre encore un fort potentiel de développement, économique et démographique. Située en zone A du dispositif Pinel, la résidence constitue une opportunité de réaliser un investissement porteur, alliant rentabilités et valorisation patrimoniale, en optimisant votre fiscalité. contact : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par DANFLOUS Christophe - - NoRSAC: en cour, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -