Vente Appartement Évian-les-Bains (74500) 2 pièces

150 294 € ou 1 072,21 € / mois

EVIAN LES BAINS, entre lac et montagne, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés plus loyer en nature, sans impôt, ni CSG, des charges réduites : Chalet T3 en duplex avec balcon, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Peu de Taxe foncière réduite. Possibilité de sortie de bail sans indemnité d'éviction. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 150 294 euros

98 220 € ou 700,71 € / mois

Vue sur le lac Léman, et face à la Suisse, entre lac et montagne, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station connue mondialement, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec des loyers intégralement défiscalisés !!! Beau T2 meublé et tout équipé.

89 491 € ou 638,44 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Evian-les-Bains, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.34 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5037€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Emplacement remarquable, niché dans le quartier de Grande Rive à NEUVECELLE. Cette opportunité unique vous offre une situation privilégiée, avec un accès immédiat à la plage. Appartement de 2 pièces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 16,83 m². Une cave. Photos non contractuelles. Copropriété de : 48 lots Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2799 - E104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

92 500 € ou 659,90 € / mois

EVIAN Placement immobilier locatif sans les soucis et les aléas de la gestion - Percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - Fiscalité LMNP avec peu ou pas d'impôts et de contributions sociales à l'exception de la taxe foncière - Charges réduites ou nulles car réglées par le gestionnaire - Occupation propriétaire à déterminer avec le gestionnaire. Dans résidence de tourisme , 2 pièces meublé avec séjour cuisine équipée donnant sur un balcon. Une chambre donnant sur le balcon avec placard et une salle de bain avec toilette. Prix 92 500 euros TTC meuble frais de mandat à la charge de l'acquéreur.

167 000 € ou 1 191,40 € / mois

En exclusivité ! Appartement de 2 pièces d'une surface de 39.04 m² + loggia de 1.34 m² offrant une vue sur le lac, et comprenant, une cuisine indépendante, un cellier pratique et un séjour lumineux doté d'un balcon de 10.75 m². Vous y trouverez également une chambre, une salle de douche, un WC séparé et des placards intégrés pour une organisation optimale. De plus, une cave est mise à votre disposition. Profitez du confort offert par le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz, avec un sous-compteur. Idéal pour un frontalier grâce à la proximité du débarcadère, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour un style de vie unique ! Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 - evian@bochaton-immobilier.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147 euros.

99 000 € ou 706,28 € / mois

Avec vue sur le lac Léman, dans un chalet de 4 appartements, Achetez votre résidence principale 50% en dessous de son prix avec un T2 meublé, géré, de 32 m2 plus un balcon de 7 m2, vous pouvez négocier vos séjours propriétaires, vous percevez un loyer garanti, sans vous occupez de la gestion de votre bien. Vos loyers sont sans impôt ni CSG avec le statut fiscal privilégié du LMNP Loueur en meublé non professionnel...renseignez vous au plus vitre pour profiter de cette opportunité rare...

200 340 € ou 1 429,25 € / mois

A la recherche d'un charmant 2 pièces offrant un potentiel exceptionnel ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement idéal pour vous ! Situé à seulement 10 minutes de Thonon et d'Evian, cet appartement spacieux présente des possibilités infinies. A rafraîchir selon vos goûts, il offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un joli balcon pour profiter des douces soirées. L'intérieur se compose d'une grande cuisine séparée, d'un séjour convivial, d'une belle chambre à coucher, d'un WC indépendant et d'une salle de douche récemment rénovée, apportant une touche moderne à cet espace chaleureux. L'emplacement, au calme, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. De plus, la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément offre un confort supplémentaire, que ce soit pour le stationnement ou le stockage. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce 2 pièces en un véritable cocon à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement unique. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.