Vente Appartement Évry (91000) 6 pièces

425 000 € ou 3 013,27 € / mois

Votre conseiller proprietes-privees*com - jérémie jund vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité.vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? cet investissement est fait pour vous ! entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel !ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements :-4 studios, -un 2 pièces-un box est également vendu avec le lot.chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante.les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois.tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés.chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage.les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/anle bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'evry (30 minutes en train pour rejoindre paris gare de lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'agora.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 118 lots (). charges annuelles : 3900 euros. jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre - .

400 000 € ou 2 836,02 € / mois

INVESTISSEURS ! 6 rendements locatifs en 1. Dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet Appartement divisé en 4 studios, un appartement type 2 pièces et un box individuel avec rendement locatif de 3300 euros mensuel. Logements refaits à neuf. Vendus loués et meublés. Cette annonce référence 234073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400 000 € ou 2 836,02 € / mois

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218 000 € ou 1 545,63 € / mois

Uniquement chez ERA IMMOBILIER - Pour les investisseurs souhaitant un projet clé en main, très rentable dans un environnement sécurisant et de qualité. Appartement F6 comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée , balcon sans vis-à-vis, dégagement, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, cabinet de toilette, nombreux rangements (dont un cellier). Une place de parking boxable sécurisée en sous sol. Proche des commodités, écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4329 euros.