Vente Appartement Ferney-Voltaire (01210) 2 pièces

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

A ferney voltaire , votre 2 pièces vous attend à quelquesminutes de genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.il est composé d'une entrée , cuisine , d'un séjour et une chambre donnant sur un balcon , salle de bains, wc.une place de parking boxée complète ce bien.la ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'a40 qui relie ferney-voltaire à genève en seulement quelques minutes.les halls sont sécurisés et les prestations intérieuresde standing.l'environnement de la résidence est dégagé soit vers la place paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.prix : 294 000 eurosles honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier , au ou par courrier à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g: 120 000 euros.mandat réf : 348274 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 29 lots (). charges annuelles : 1050 euros. eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy .

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

A Ferney Voltaire , au 6 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le Mont Blanc , votre 2 pièces vous attend à quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une entrée , Cuisine , d'un séjour et une Chambre donnant sur un balcon ,Salle de Bains, WC. Une Place de Parking Boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 332 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 348299 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1050 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Fiche Id-UBW147326 : Ferney voltaire, secteur Centre ville, T2 600m de la douane de ferney d'environ 39 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

Sur la commune de Ferney-Voltaire 01210, achat pour placement immobilier avec cet appartement plutôt vaste pour un T2 pour assurer sa retraite ou pour le premier achat. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux ; la résidence dispose d'un ascenseur. Il est neuf. Le logement compte une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. Sa surface intérieure mesure à peu près 48m2. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le bien s'accompagne d'un agréable balcon. Dans le cadre de ce programme immobilier neuf, le prix minimum s'élève à 285 000 EUR. MATESA IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette habitation.

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

Matesa immobilier vous propose dans la toute nouvelle Zac de Ferney Voltaire 01210 Votre T2 de 39 m2 au 6 éme étage avec une entrée, cuisine américaine ouverte sur séjour , une chambre, une salle de bain avec toilettes . Le tout donnant sur un balcon de plus de 7 m2 Un garage complète ce bien Ferney Voltaire bénéficie d'une situation géographique privilégiée à seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse ce qui offre un avantage considérable pour les travailleurs frontaliers. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes. Les transports en commun sont également très développés : un réseau de bus et de trains, le tramway et de nombreuses pistes cyclables bien aménagées qui encouragent les déplacements écologiques, rapides et sécurisés. La résidence est située au sein de la future ZAC FERNEY-GENEVE INNOVATION : entre les coteaux du Jura et face à la chaîne des Alpes avec le Mont Blanc en arrière-plan

307 000 € ou 2 190,17 € / mois

Tres beau type T2 de 41m2 avec un balcon de plus de 9m2, comprenant : une entrée ; une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec wc, En annexe : un garage fermé Situé à 2 pas de la frontière, à l'arrière de l'aéroport, du CERN et de la zone d'affaires et commerciales de IKEA Blandonnet. Futur arrêt de tramway à 300m du programme, au coeur du nouveau quartier Très belles prestations générales. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente appartements Ferney-Voltaire 01210

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

A Ferney Voltaire , votre 2 pièces vous attend à quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une entrée , Cuisine , d'un séjour et une Chambre donnant sur un balcon ,Salle de Bains, WC. Une Place de Parking Boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 294 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 348274 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1050 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

106 800 € ou 761,92 € / mois

Cet investissement ne coute que 70 Euros/Mois avec un crédit sur 20 ansDevenez propriétaire en Résidence Services Tourisme Affaires GéréeRentabilité : 6,07 %/an Net d’ImpôtLoyer reversé : 6 480 Euros HT/An soit 540 Euros HT/MoisVous souhaitez faire un crédit bancaire, par exemple sur 20 ans*, sans apport : • Crédit bancaire : 645 Euros/Mois• Loyer reversé : 540 Euros/Mois• Charges de copropriété : 32 Euros/Mois• Taxe foncière : 51 Euros/Mois…………………………………………………………………………………………………………………….. Votre Effort Moyen** sur 20 ans : 70 Euros/Mois (Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..Vous souhaitez faire un placement :• Tous les mois, vous percevrez 540 Euros HT (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Vous devenez propriétaire d'un T2 meublé, parking couvert et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct • Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12• Aucuns travaux d’entretien à votre charge• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 30/06/2032• DPE : D……………………………………………………………………………………………………………………..Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation……………………………………………………………………………………………………………………..*Exemple de simulation avec un crédit sur 20 ans, Sans apport, Taux : 4,00%, hors assurances** L’effort moyen est calculé avec un loyer moyen réindexé de 1,5%/an sur une durée de 20 ans

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Fiche Id-PTN147326 : A 600m de la douane de Ferney. Dans un bel immeuble BBC, de conception RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. A 5 minutes cours de Tennis, Cinéma, Ecoles. A 24 minutes du centre de Genève. L'appartement T2, au 6ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 15m2 orienté Sud-Est, la chambre 11m2 orienté Sud s'ouvrent au Sud sur un balcon de 8m2, salle d'eau de 5m2. Le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels.Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, prolongement du tramway Nations jusqu'à Ferney, mise en service fin 2026 et des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Fiche id-clm147326 : a 600m de la douane de ferney. dans un bel immeuble bbc - de conception re engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. a 5 minutes cours de tennis - cinéma - ecoles. a 24 minutes du centre de genève. l'appartement tau 6ème étage - avec ascenseur est confortable - calme et lumineux - le séjour de 15m2 orienté sud-est - la chambre 11m2 orienté sud s'ouvrent au sud sur un balcon de 8msalle d'eau de 5m2. le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels.les frais de transactions sont à la charge du vendeur. proche des transports - prolongement du tramway nations jusqu'à ferney - mise en service fin 2026 et des commerces. - mentions légales : proposé à la vente à 308000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

106 800 € ou 761,92 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Ferney-Voltaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 39.54 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6095€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.88 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Fiche Id-ACH147326 : A 600m de la douane de Ferney. Dans un bel immeuble BBC, de conception RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. A 5 minutes cours de Tennis, Cinéma, Ecoles. A 24 minutes du centre de Genève. L'appartement T2, au 6ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 15m2 orienté Sud-Est, la chambre 11m2 orienté Sud s'ouvrent au Sud sur un balcon de 8m2, salle d'eau de 5m2. Le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels.Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, prolongement du tramway Nations jusqu'à Ferney, mise en service fin 2026 et des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

A ferney voltaire , au 6 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le mont blanc , votre 2 pièces vous attend à quelquesminutes de genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.il est composé d'une entrée , cuisine , d'un séjour et une chambre donnant sur un balcon , salle de bains, wc.une place de parking boxée complète ce bien.la ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'a40 qui relie ferney-voltaire à genève en seulement quelques minutes.les halls sont sécurisés et les prestations intérieuresde standing.l'environnement de la résidence est dégagé soit vers la place paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.prix : 332 000 eurosles honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier , au ou par courrier à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g: 120 000 euros.mandat réf : 348299 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 29 lots (). charges annuelles : 1050 euros. eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy .

88 560 € ou 631,80 € / mois

Construite en 2011 et renove en 2023, la residence 4 etoiles attire les nombreux visiteurs qui transitent dans la region et profitent de sa proximite avec l'aeroport de Geneve. Elle offre une decoration moderne et des prestations de qualite avec son spa, sa grande terrasse avec vue sur son parc boise. Elle est composee d'appartements allant du studio de 22 metres carres au T2 de 32 metres carres. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Ferney-Voltaire avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 36.30 metres carres Prix de vente de 87.800 euros FAI HT + 760 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/07/2023 - 30/06/2032- Loyer annuel hors taxes de 5270 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 380 euros/an La taxe fonciere 605 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Ferney-Voltaire 01210, très bien situé, devant le bus F et de toutes les commodités, agréable appartement type T2 de 47m2 avec un balcon, et distribué comme suit : une grande entrée avec un placard aménagé, un dressing aménagé avec espace machine à laver, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour avec balcon, une grande chambre, une salle de bain avec fenêtre. Appartement en très bon état, fenêtre double vitrage, stores électriques. En annexe : une cave, une place de parking privative extérieure. Idéal investissement, ou premier achat. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartements Ferney-Voltaire 01210