Vente Appartement Genas (69740) 4 pièces

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

La Team MAUGÉ vous présente : Ce somptueux appartement de 117m², idéalement situé dans l'hyper centre de Genas, dans une résidence récente et de standing de 2021, au calme et à la sérénité absolue! Ce bien d'une grande qualité vous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un beau séjour exposé sud et une grande terrasse ombragée. Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 2,94m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 55,47m² - Suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau et placard - 2 chambres avec placards de 9,74 et 12,82m² - Salle de bain de 5,15m² - WC séparé - Cellier/buanderie de 4,01m² Les caractéristiques de ce bien : - Hyper centre de Genas - Immeuble de 2021 - Résidence de standing, fermée et sécurisée - Au 1er étage sur 2 - Avec ascenseur - Surface totale de 117m² - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Terrasse couverte, exposée sud, de 21m² - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Fibre - Copropriété de 14 lots - Charges de 200€/mois - Taxe foncière de 1083€ - DPE C (63), GES C (12) - Garage box en supplément pour 20 000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien unique, avec des prestations haut de gamme, un environnement calme et agréable, le tout dans l'hyper centre de Genas, à proximité immédiate de tout, alors n'attendez plus et contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0699378331. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Situé à Genas, attique de type 4 pièces de 91 m2 au 2 éme et dernier étage de la résidence. Cet appartement se compose d'une entrée/séjour/cuisine de 44,45 m2 se prolongeant sur une terrasse de 38, 20 m2 exposé sud. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 11,50 m2 avec son placard. Les deux autres chambres sont de 12,50 m2 et 11,50 m2 profitent d'une salle de bain et des toilettes séparés. Les petits plus de nombreux placards et une buanderie dans le placard de la chaudière à gaz. Le prix de ce bien est de 475 000 euros, ajouter trois garages pour 39 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

La team maugÉ vous présente :ce somptueux appartement de 117m², idéalement situé dans l'hyper centre de genas, dans une résidence récente et de standing de 2021, au calme et à la sérénité absolue! ce bien d'une grande qualité vous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un beau séjour exposé sud et une grande terrasse ombragée.les dimensions des pièces :- hall d'entrée de 2, 94m²- pièce de vie avec cuisine ouverte de 55, 47m²- suite parentale de 16, 28m² avec salle d'eau et placard- 2 chambres avec placards de 9, 74 et 12, 82m²- salle de bain de 5, 15m²- wc séparé- cellier/buanderie de 4, 01m²les caractéristiques de ce bien :- hyper centre de genas- immeuble de 2021- résidence de standing, fermée et sécurisée- au 1er étage sur 2- avec ascenseur- surface totale de 117m²- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau- terrasse couverte, exposée sud, de 21m²- fenêtres double vitrage pvc- volets roulants électrique- cuisine équipée- nombreux rangements- fibre- copropriété de 14 lots- charges de 200&euro /mois- taxe foncière de 1083&euro - dpe c (63), ges c (garage box en supplément pour 20 000&euro - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : unique, avec des prestations haut de gamme, un environnement calme et agréable, le tout dans l'hyper centre de genas, à proximité immédiate de tout, alors n'attendez plus et contactez nous !nous vous remercions de contacter victoria exclusivement par tÉlÉphoneau .nous vous remercions de contacter victoria exclusivement par tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobilieroubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout doux !nos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro ttc, tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrevictoria issartel r.s.a.c. délivré à lyon