Vente Appartement Gévezé (35850)

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) GEVEZE Centre-bourg - Au calme, au sein d'une petite résidence de 2 étages (En cour de construction-livraison prévue début 2025) située à 3 min à pied du coeur de la commune de Gévezé et de tous ses services et commodités ! Venez découvrir cet agréable appartement type 3 (NEUF/JAMAIS HABITE) de 60m² env en rez-de-jardin proposant de plain-pied : une entrée avec placard, un wc, un dégagement distribuant 2 chambres (expo Ouest) dont 1 avec placard, une salle d'eau (douche + meuble vasque) , un salon-séjour (Sud/Ouest) donnant accès à la terrasse et au jardin privatif (Sud) ! Cet appartement profite également de 2 stationnements privatifs dont 1 situé au sous-sol de la résidence. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises (Possibilité d'aménagement d'une cuisine équipée en option pouvant être posée avant la livraison.) ! Belles prestations ! Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement/chauffage individuel gaz de ville (chaudière à condensation. Normes énergétiques : RT 2012 (faibles consommations énergétiques !), intérieurs fonctionnels avec matériaux modernes de bonne qualité, bénéficiez des nombreux avantages du neuf et notamment d'une garantie structurelle de 10 ans ! Prix de vente : 254 000.00 euros (honoraires agence charges vendeur) Contactez-nous dès à présent pour tout renseignement complémentaire ! Dispositif Pinel possible pour les investisseurs ! (Photos non contractuelles) AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr GEVEZE: Commune peuplée de 6000 habitants faisant partie de RENNES METROPOLE (bus réseau star sur place) située : - Au Nord/Ouest de RENNES, accès par la 2*2 voies RENNES/ST MALO (RD137) - A 12 kms des portes de RENNES; - A 18 kms de la Gare de Rennes; - A 15kms du CHU de Rennes; Nombreux commerces de proximité sur place : boucherie traiteur/épicerie/restaurants/fleuriste/boulangerie/supermarché/maison de santé (médecins/kiné/dentistes/orthophonistes...), des écoles, médiathèque, infrastructures sportives Résidence proche du Parc de la Plaine Launay Geffroy au bord de La Flume à 1km (parcours santé, aire de jeux, skate parc, terrain multisports, boite à livres) une commune où il fait bon vivre ! Copropriété de 86 lots ().

154 500 € ou 1 102,22 € / mois

- NOUVEAUTE AGENCE GIBOIRE - L'agence GIBOIRE de Pacé vous propose ce joli T2 de 40 m² au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue située à 5 mn à pied du bourg de GEVEZE. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une agréable pièce de vie plein sud donnant sur un balcon avec vue arborée, une cuisine ouverte équipée-aménagée , une chambre de 12 m² avec placard, salle de bains fonctionnelle et WC séparé. Une place de parking extérieure complète le tout. idéal 1er achat ou investissement locatif ! Prix FAI : 154 500 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 437 euros.

147 700 € ou 1 053,71 € / mois

A VENDRE GEVEZE NOUVEAU et SEULEMENT chez KEREDES, Très agréable T2 à 2 minutes du centre ville. Au rez de chaussée d'un petit collectif de 2012, ce T2 de 50 m² est parfaitement agencé. Il est composé d'une entrée, un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol du bâtiment un garage (box) privatif complète le lot. Idéal Investisseurs, cet appartement est actuellement loué en bail "meublé" jusqu'au 11 février 2025 Chauffage individuel au gaz Pas de procédure en cours Prix de vente 147700 euros dont 7700 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots ().

157 200 € ou 1 121,48 € / mois

EXCLUSIVITE AMEPI AXE RENNES ST MALO- A VENDRE INEO HABITAT vous propose un appartement T2 de 43 m² situé au deuxième étage comprenant : une entrée, un salon séjour lumineux avec un coin cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC. Terrasse de 16m² idéalement exposée. Garage et place de parking. copropriété de 24 lots d'habitations Classe énergie : C Charges annuelles : 500 euros 157 200 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 150 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée vous bénéficiez d'un Salon Club avec animatrice et nombreuses activités. Appartement T2 situé au 1er étage, avec prestations de qualité, d'une surface Carrez de 41.49 m2. Cuisine ouverte sur son séjour de 23.84 m2. - 1 chambre - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau adaptée - Placard intégré - Balcon de 8,21 m2 - Volets roulants électriques Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon Club avec Terrasse et Jardin thématique - Nombreux espaces verts - une Chambre d'hôte Le centre ville et les commerces sont accessibles à 2 min de la résidence. 15 min de Rennes Copropriété composée de 82 logements A voir rapidement. 178 000 € (Honoraires charge vendeur) Mandat Exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 400 € ou 1 565,22 € / mois

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO- A VENDRE INEO HABITAT vous propose un agréable T3 de 65.69 m² situé au premier étage comprenant : une entrée, cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) ouverte sur un salon-séjour lumineux, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Terrasse idéalement exposée. Garage. Elément techniques : Chauffage Gaz Classe énergie : C Copropriété de 68 lots dont 31 lots d'habitation Charges annuelles : 1 100 euros 219400 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 210 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

164 500 € ou 1 173,56 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE -Spécial investisseurs- L'agence de Pacé vous propose cet appartement T2 de 46m² situé sur la commune de GEVEZE. Situé au 1er étage /2 d'une petite copropriété datant de 2022 l'appartement se compose comme suit : Salon séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, Une agréable terrasse exposée Sud avec vue sur la nature. Le coin nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec salle de bains privative. Une place de parking extérieur complète le tout. Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.