Vente Appartement Grenoble (38000) 1 pièce

62 000 € ou 444,75 € / mois

Venez découvrir ce charmant studio de 18,5m2 situé à Grenoble secteur Vallier/Catane au 1ème étage sur 2 d'un petit immeuble. Il se compose d'une agréable pièce de vie pouvant accueillir un canapé/lit ainsi qu'une table et chaises, vous y trouverez aussi une kitchenette et une salle d'eau avec douche et WC. Si vous êtes un investisseur, ce studio vous apportera une bonne rentabilité locative, à ce jour il est libre de toute occupation. Grace à sa situation géographique (proche de la gare, de l'hyper centre) et la forte demande, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Bien sur ce bien peut aussi convenir pour une habitation principale. ON AIME : L'emplacement privilégié car ce studio est idéalement situé dans le secteur Vallier/Catane, offrant un accès facile à la gare, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux universités. N'hésitez pas une visite s'impose !! Cette annonce référence 217326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 260 € ou 862,67 € / mois

Kp immo - maelyne bonnafoux () et riadh kraiem () vous proposent sur la commune de saint-martin-d'hères (38400) à quelques minutes de l'université et des écoles universitaires, proche des pôles scientifiques et technologiques (inovallee, st microelectronics, soitec, rolls royce, schneider electric, framatome grenoble, teisseire&#et au c&#x153 ur d'un réseau multimodale dense et diversifié : dans une résidence neuve giÈres student factory aux belles prestations et proposant des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. un studio de 18.54 m2 au 3ème étage avec ascenseur. grande pièce de vie de plus de 15 m2 exposée ouest, avec une salle d'eau. accès pmr, fibre optique, locaux à vélos. toitures végétalisées. normes rt 2012. À proximité des commerces, transports, universités et écoles. référence annonce : mb3036a la présente annonce immobilière a été rédigée par maelyne, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 521 773 804. les honoraires sont à la charge du vendeur.

75 000 € ou 538,01 € / mois

Golden transaction - jimmy dore vous présente chemin de tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage. rentabilite assuree ! si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur airbnb dans notre conciergerie golden gestion et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! vous assurant un très bon rendement instantanément ! chiffre d'affaire annuel : 2022 : 10 870&euro (17m²) 10 804&euro (21m²) 2023 : 6 828&euro (17m²) 6 550&euro (21m²) studio 21m² 76 000&euro avec petit balcon exposé est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et wc. chauffage électrique. studio 17m² 75 000&euro coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et wc, ainsi qu'un placard. chauffage électrique. immeuble de seulement 1 étage. copropriété très calme. petite espace vert extérieur. chauffage éclectique. bois double/simple vitrage ce : f ges : f (les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée) taxe foncière : 700&euro /an pour le lot. charges copro : 1 200&euro chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674&euro chiffre d'affaire annuel mois) : 13 378&euro ref : jd 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par notre expert mr ronda. golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817

64 500 € ou 462,68 € / mois

EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO SPECIAL INVESTISSEUR GRENOBLE, 45 rue des Alliés, venez découvrir ce studio d'une superficie de 18m² Loi Carrez. Le bien est actuellement loué meublé 440€/mois charges comprises. Il se situe au 2ème et dernier étage. Composition : - une pièce de vie, une pièce de nuit séparée, une salle d'eau avec un WC. Les fenetres sont en double vitrage PVC. Chauffage électrique. Charges copro : 60€/an Taxe foncière : 561€ Prix : 64 500€ FAI ( frais d'agence inclus ) VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION CONTACT: Damien : O6 72 17 11 47 Retrouvez tous nos biens sur notre site www.1proimmo.com --

58 500 € ou 419,64 € / mois

Description Studio 1 pièce 18.5 m2 GIÈRES : SPÉCIAL INVESTISSEURS Idéal placement financier, simple et sécurisant. LA RÉSIDENCE POUR ÉTUDIANTS ET JEUNES ACTIFS SE SITUE SUR LE DOMAINE UNIVERSITAIRE. À environ 10 mn à pied de l'UFR de Biologie, de l'Université Joseph Fourier, de l'Université Stendhal Grenoble 3, de l'UFR de Mathématiques, de l'ENSE3 (Ecole d'Ingénieurs de l'Energie, l'Eau et l'Environnement), de la bibliothèque universitaire. la piste cyclable passe a 50m et relie la residence au domaine Universitaire et a grenoble ville. Studio meublé de 18.5 m2, situé au sein d'une résidence étudiante de bon standing, confortable, Celle-ci est idéalement située sur le domaine universitaire, à deux pas du bus, à 5 min à pied du tram B et C, à 300 mètres de la rocade et offre un maximum de services : Salle commune avec baby foot, table de ping- pong, coin repos, internet, laverie, salle de sport, sauna, local vélo ainsi que des places de stationnement. Le studio se compose d'une pièce de vie avec espace bureau et nuit, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Bail commercial de gestion avec loyer garanti de 314 EUR TTC /mois. Un accès sécurisé avec un digicode / interphone. Acces pour les residents a une Salle de sport / un espace sauna / une laverie pour un forfait de 29.90EURmois Un responsable de résidence disponible aux horaires d'ouverture. Cette résidence vous offre un emplacement idéal, Elle est bien desservie par les transports en commun Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 18 m2 Prix du bien : 58500 EURCette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87 000 € ou 624,09 € / mois

GRENOBLE Condorcet, Situé dans une copropriété de 2007 dont le ravalement de façade ainsi que les parties communes viennent d'être totalement remis à neuf, appartement de type studio de 26 m² idéalement situé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en sus du prix. Classe énergie D

76 000 € ou 545,18 € / mois

GRENOBLE SPECIAL INVESTISSEUR Dans résidence de services récente avec intendant située à mi chemin entre le Centre Ville et le Domaine Universitaire, studio actuellement loué avec bail commercial en cours avec loyers garantis . Au pied de toutes les commodités . Ce bien est uniquement pour investissement locatif. Résidence très bien tenue avec salle commune et salle de sport

69 000 € ou 494,96 € / mois

Ce studio vendu entièrement meublé et équipé, avec balcon sans vis-à-vis, se situe à proximité du palais des sports. Au deuxième étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce principale avec kitchenette adjacente, d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée avec placard et d'un extérieur. Tram C, E et A à quelques minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus, campus et centre-ville rejoint en 15 minutes ! Libre d'occupation, il était dernièrement loué 445€/mois CC - Eau froide incluse. Chauffage électrique individuel. Porte fenêtre pvc double vitrage et volets roulants. Cette annonce référence 220683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 636,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 781,90 € / mois

Dans une résidence de tourisme d'affaire, située dans le quartier d'affaires Europole, proche du centre-ville et de toutes commodités. Sous contrat de bail commercial avec BNP Paribas, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 7.678€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 229847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 000 € ou 494,96 € / mois

Nous vous présentons une opportunité à saisir pour les investisseurs : un studio à Grenoble, situé dans la résidence Privilodges, spécialement aménagée pour les étudiants. En plein cœur de Grenoble, cet appartement est idéalement placé à proximité des écoles, universités et commerces. Le studio, d'une surface de 20m², est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bain et de WC. Les étudiants bénéficient d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, d'une laverie, d'une salle de fitness et d'un local à vélo, facilitant ainsi leur quotidien. Actuellement loué, l'appartement génère des revenus de 319 € TTC par mois, avec un bail en cours et géré par Privilodges. C'est une option clé en main pour les investisseurs. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

108 000 € ou 774,73 € / mois

GRENOBLE rue des Bergers, Situé dans un bel immeuble ravalé, appartement de type Studio de 31 m². Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol en sus du prix. Classe énergie: D

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Idéal investisseur ou premier achat ; Au sein d'une résidence récente de 2014, vous serez séduit par ce spacieux studio de 31m2 donnant accès à une terasse de 12m2 exposée plein sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie. Sa configuration permet de dissocié l'espace salon et l'espace nuit. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation idéale, proche de la gare et des transports en communs. Un appartement de 62m2 avec une terasse de 28m2 est également disponible sur le même pallier et peut être relié au studio (pour rendement locatif ou création d'un t4 de 92m2) à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 230071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 500 € ou 520,07 € / mois

GRENOBLE Au coeur de la Caserne de Bonne et à quelques pas du centre ville Spécial investisseur en LMNPDans résidence de services bien tenue avec ascenseur et intendant , studio meublé avec bail commercial au 3éme étage, loyers garantis avec gestionnaire NEXITY STUDEA, DPE Classe Energie C

129 400 € ou 928,24 € / mois

Construite en 1992, la residence est situe en centre-ville, a cote de l'ecole de Commerce, de l'IUT, de l'INPG et de la Faculte des Sciences, a 200m environ de la Gare, des transports urbains et des commerces. Acces direct par le tramway ligne B au Pole Universitaire de Saint-Martin d'Heres. Elle propose des appartements allant du studio de 18 m2 au T2 de 40 m, repartis sur 8 niveaux. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Clermont-Ferrand avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,80 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 40,56 metres carres Carrez Prix de vente de 129.400 euros FAI HT Loyer annuel de 6215 euros Les charges non recuperables sont de 0 euros/an La taxe fonciere 892 euros/an, DPE : D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

110 000 € ou 789,07 € / mois

Recherche urgente : recherche secteur hyper centre chavant ou secteur gare appartement de type studio ou t1 à partir de 20 m² pour client en recherche active. financement vérifié contact : mme esmeralda de sousa au ou la présente annonce immobilière a été rédigée par mme de sousa esmeralda , immatriculée au rcs de grenoble sous le n° 390241131 les honoraires sont à la charges du vendeur

80 614 € ou 578,28 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : Rentabilité 5.14%. Studio 1 pièce meublé et équipé, situé en plein centre-ville de Grenoble. Elle donne un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo, proche de nombreuses écoles et universités . Elle est desservie par le tramway grâce à l'arrêt « Mounier » au pied de la résidence. Surface 18m². Loyer annuel garanti par le gestionnaire de 4 273€ HT. Aucun souci de gestion. Prix : 83 140€ (mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), nombre de lots dans la résidence : 137. Honoraires à la charge du vendeur.

62 700 € ou 449,77 € / mois

Les studios et appartements deux pieces sont meubles et comprennent : un sejour avec un grand lit ou deux lits separes -faits a la demande-, un televiseur, un espace bureau, une cuisine equipee -plaques electriques, refrigerateur, micro-ondes et vaisselle-, et une salle d'eau. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Grenoble avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.41 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19 metres carres Prix de vente de 62.700 euros FAI HT Bail : Tacite reconduction depuis le 28/09/2023 Loyer annuel hors taxes de 3393 euros HT /an Le fonds de travaux est de 196euros/an La taxe fonciere 814 euros/an, Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

90 000 € ou 645,61 € / mois

GRENOBLE, 7 avenue Marcelin Berthelot, au 3ème étage, 1P+C avec balcon au calme. Appartement à rénover entièrement et facilement transformable en 2P+K. Proximité Tram et commerces. Cave.

76 000 € ou 545,18 € / mois

Golden transaction - jimmy dore vous présente chemin de tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage. rentabilite assuree ! si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur airbnb dans notre conciergerie golden gestion et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! vous assurant un très bon rendement instantanément ! chiffre d'affaire annuel : 2022 : 10 870&euro (17m²) 10 804&euro (21m²) 2023 : 6 828&euro (17m²) 6 550&euro (21m²) studio 17m² 75 000&euro avec petit balcon exposé est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et wc. chauffage électrique. studio 21m² 76 000&euro coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et wc, ainsi qu'un placard. chauffage électrique. immeuble de seulement 1 étage. copropriété très calme. petite espace vert extérieur. chauffage éclectique. bois double/simple vitrage ce : f ges : f (les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée) taxe foncière : 700&euro /an pour le lot. charges copro : 1 200&euro chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674&euro chiffre d'affaire annuel mois) : 13 378&euro ref : jd 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par notre expert mr ronda. golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817

58 000 € ou 416,06 € / mois

A vendre rue Stalingrad (vers AUCHAN) LOCAL COMMERCIAL d'environ 32 m2 transformé récemment par son propriétaire en spacieux studio. Au RDC d'une petite copropriété bien tenu, l'entrée se fait par le hall de l'immeuble. En entrant, une belle pièce dessert une petite chambre et un recoin pouvant faire office de dressing. Dans le prolongement, une belle cuisine récente équipée d'un four, une plaque à induction, d'une hotte et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, une salle d'eau avec bac à douche vitré, lavabo et WC. Opportunité à petit prix. A voir rapidement ! ATTENTION : ce bien est vendu en tant que local commercial, et non en tant qu'appartement. Le changement de destination devra être demandé en mairie si besoin.