Vente Appartement Grenoble (38000) 4 pièces

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

SOUS OFFRE - Grenoble centre secteur Lustucru. Dans une résidence privée, avec parc sécurisé et gardien, très recherchée pour son ambiance verdoyante et calme, à moins de 10mn à pied des arrêts Condorcet du Tram E ou Vallier-Libération Tram C-E ou de l'hyper centre. Au 4° étage l'appartement à rénover de 97.95m² traversant EST-OUEST offre une vue dégagée sur les massifs et dispose de : 1 entrée, 2 dégagements, 3 grandes chambres, 1 séjour de 24m² pouvant évoluer à 41.7 m² (avec chambre 1) et ouvrant sur un balcon de 9m² , 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cuisine séparée aménagée, ouvrant sur une loggia. Toutes les pièces disposent d'un placard et une belle luminosité est assuré par de grandes baies double vitrage et aluminium. En annexes : 1 Cave au sous-sol - 1 Parking privatif numéroté avec accès sécurisé (Possibilité d'ajouter un Garage double de 27 m² avec électricité au sous-sol à 28 000 euros) DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1 240 euros et 1 720 euros. Chauffage et eau chaude individuels, chaudière gaz de 2017. Copropriété de 77 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges de copropriété 141 euros/mois, taxe foncière 3088 euros, (avec garage double) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE : 300 000 euros honoraires à charge vendeur. POSSIBILITE D'UN GARAGE DOUBLE EN SUS à : 28 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 304 lots (). Charges annuelles : 1699 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

146 300 € ou 1 049,47 € / mois

Appartement vendu non occupé. Disponible en juin 2024. Actuellement loué en colocation via un bail saisonnier. Surface 54,52 m² Carrez Appartement très lumineux et traversant, orienté EST- OUEST. Très bonne rentabilité locative, loyer de 1200 euros (400 euros/chambre charges comprises) Chaque chambre est équipée d'un bureau, d'un lit de 90 X 200, et d'une armoire + étagères. Il y a 27 m2 d'espaces communs équipés. Salle à manger avec 1 table et 4 chaises, cuisine équipée hall, salle de bains, WC, ustensiles et batterie de cuisine. Cuisine équipée et meublée lave-linge, réfrigérateur, gazinière four, 4 plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, etc... L'appartement peut être vendu avec tous les meubles et accessoires afin d'assurer la continuité de l'activité de location. Emplacement : Quartier Abbaye 8 rue Argouges à GRENOBLE, sur la ligne C5 de bus à 10 min du Campus de Saint -Martin-d'Hères, à 100 mètres du marché de l'Abbaye et du Carrefour Market. La ligne 13 vous emmènera au centre-ville en 10 minutes. DPE: D. GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros Chauffage individuel : Chaudière basse température au gaz de ville Parking privatif, fermé par le portail électrique de la résidence. Garage à vélo, cave. De nombreuses places de stationnement à l'extérieur de la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

116 000 € ou 832,11 € / mois

NOUVEAUTE 1PROIMMO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR SMS, MAIL OU APPEL Venez découvrir cet appartement de type T4 transformé en T3 de 68,40 m2 (loi carrez), dans la résidence « LE BEAUSEJOUR » au 4ème avec ascenseur. ADRESSE: 4 Avenue Léon Blum. ANNEE DE CONSTRUCTION: 1965 COMPOSITION: Appartement composé d'une pièce de vie de 36,75m² avec cuisine ouverte exposé ouest. Une entrée, 2 chambres de 9,29m² et 9,93m², une salle d'eau et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. EQUIPEMENTS: Volets roulants électriques Chauffage collectif au sol. Ballon d'eau chaude 200L Doubles vitrages PVC Sèche serviette Parking fermé et sécurisé Cuisine équipée Résidence fermée et sécurisée Foncier appartement : 136,17 euros /mois. A propos de la copropriété: - Charges communes: 82,90 euros/mois - Chauffage : 80,52 euros/mois - Fond travaux: 8,13 euros/mois Aucune procédure en cours.. PRIX 116 000 euros Frais d'agence inclus. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR SMS, MAIL OU APPEL. O6 47 78 79 35 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION Cette annonce a été publiée par un agent commercial. David O6 47 78 79 35 Agent commercial RSAC 504 294 547 00022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » --

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Magnifique duplex de type 4 de 97,60m2 en rez de terrasse proche du centre ville de Grenoble. Il se compose d'une entrée avec placards et wc, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie qui donne sur une terrasse de 18m2. A l'étage, une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres dont une suite parentale avec placards et douche. Le chauffage est individuel électrique. Possibilité d'acquérir un garage de 29m2 en sous-sol au prix de 25000 euros. La taxe foncière est de 3052 euros. DPE D GES B réalisé le 28/07/2023. Pour plus de renseignements, prendre contact avec Annie Bucci au 07-81-70-13-21, agent commercial RSAC 905312005, Excellia ImmobilierCette annonce vous est proposée par BUCCI Annie - - NoRSAC: 905312005, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

SOUS OFFRE - Grenoble centre secteur Lustucru. Dans une résidence privée, avec parc sécurisé et gardien, très recherchée pour son ambiance verdoyante et calme, à moins de 10mn à pied des arrêts Condorcet du Tram E ou Vallier-Libération Tram C-E ou de l'hyper centre. Au 4° étage l'appartement à rénover de 97.95m² traversant EST-OUEST offre une vue dégagée sur les massifs et dispose de : 1 entrée, 2 dégagements, 3 grandes chambres, 1 séjour de 24m² pouvant évoluer à 41.7 m² (avec chambre 1) et ouvrant sur un balcon de 9m² , 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cuisine séparée aménagée, ouvrant sur une loggia. Toutes les pièces disposent d'un placard et une belle luminosité est assuré par de grandes baies double vitrage et aluminium. En annexes : 1 Cave au sous-sol - 1 Parking privatif numéroté avec accès sécurisé (Possibilité d'ajouter un Garage double de 27 m² avec électricité au sous-sol à 28 000 euros) DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1 240 euros et 1 720 euros. Chauffage et eau chaude individuels, chaudière gaz de 2017. Copropriété de 77 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges de copropriété 141 euros/mois, taxe foncière 3088 euros, (avec garage double) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE : 300 000 euros honoraires à charge vendeur. POSSIBILITE D'UN GARAGE DOUBLE EN SUS à : 28 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 304 lots (). Charges annuelles : 1699 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

92 000 € ou 659,95 € / mois

Situé au 193 Cours de la Libération et du Général de Gaulle, bénéficiant d'un accès rapide aux voies rapides, au tramway menant au centre-ville, et à proximité de l'espace Comboire, cet appartement, situé au 5ème étage, jouit d'une luminosité appréciable. L'immeuble a déjà été isolé par l'extérieur en 2013. Dès l'entrée, un couloir conduit à une première chambre de dimension standard, suivie d'une salle d'eau attenante, puis de toilettes indépendants. La cuisine aménagée se distingue par sa fonctionnalité, agrémentée d'un cellier pour des espaces de rangement supplémentaires. La pièce de vie, lumineuse, est agréablement pourvue d'un grand placard. Deux autres chambres de taille standard complètent avantageusement ce bien immobilier. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que les frais généraux d'entretien commun, y compris l'ascenseur. Une cave vient parfaire cet ensemble. Le stationnement est facilité avec des places disponibles tout autour de la copropriété. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une excellente rentabilité en tant que logement en colocation. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

59 000 € ou 423,23 € / mois

Charmant T3 situé allée des genêts à Grenoble. Avec une terrasse offrant une vue sublime sur Belledonne. cet appartement de 68 m2 nécessite une rénovation complète. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux offre la possibilité de créer 3 chambres. L'espace nuit est judicieusement séparé, et l'appartement, traversant, se trouve au 13ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude. Idéal pour investisseurs avec une rentabilité de plus de 10% en colocation, ou pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 220986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 54 000,00 € Honoraires TTC : 9,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Réseau BONAPARTE - Marielle CHOSSAT (06.77.02.68.43.) vous propose dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, cet agréable T4 de 83,62m2 entièrement rénové au 4ème étage comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Balcon de 25m2 donnant sur toutes les pièces de l'appartement avec vue magnifique sur massifs. Expostiion Sud-Est. Immeuble ravalé de bon standing. Interphone. Ascenseur. Cave. Pompe à chaleur nouvelle génération. Charges : 455EUR /trimestre. Pas de procédure en cours. DPE et GES : B (indice 98). Prix : 239.000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

98 000 € ou 702,99 € / mois

En exclusivité à grenoble, découvrez cet appartement t4 traversant, lumineux et sans vis à vis de 67 m2 profitant d'une vue imprenable sur les massifs du vercors et de belledonne.il prend place au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.l'entrée ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces. la cuisine est semi-ouverte sur un salon qui profite d'un balconnet avec une superbe vue sur les massifs montagneux. l'appartement est également composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants.un rafraichissement des sols, des murs et une rénovation de la cuisine et des sanitaires vous permettront de créer un cocon chaleureux et d'installer confortablement votre famille. en effet, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage, son tableau électrique ne comporte aucune anomalie et le système de chauffage est opérationnel.ce bien est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lycée d'enseignement supérieur, transports en commun (tram et bus) et lignes chronovélo (réseau cyclable).une cave complète ce bien.copropriete sécurisée comprenant 42 lots dont 31 lots d'habitation. charges courantes annuelles : 1520 euros environ (eau froide comprise). pas de procédure en cours.chauffage : individuel gaz.taxe fonciere 2023 : 1499 euros.diagnostics. dpe : classe f. ges : f. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros.prix : 98 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez sophie robert, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 804388122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 341050. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 42 lots (). charges annuelles : 67 euros. sophie robert (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble .

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

GRENOBLE - L HORIZON Résidence récente de 2020 proche de l'hyper-centre de Grenoble, à seulement 8 minutes à pied et à 1 km en transports en commun du centre-ville. Appartement de type 4 au premier étage, offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour , trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Loué jusqu'à février 2025 - 1035 euros + 60 euros de charges DPE A / GES B Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme RT2012. CONTACT : 06.03.53.01.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec des espaces verts, ce beau T4 de 90 m² entièrement rénové se situe au 12e et dernier étage, il profite d'une vue panoramique sur les massifs et d'un ensoleillement maximal. A découvrir avec Valérie Hervin (EI). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée neuve, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein sud. Un coin nuit dessert 3 chambres équipées de placards aménagés, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par ses prestations. Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges, ainsi que l'eau chaude et froide. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage (en sus - Prix : 15 000 €). Appartement idéal pour une famille, il est situé dans le secteur des Eaux Claires, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette annonce référence 224822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Dans une résidence sécurisée calme et verdoyante, appartement T4 de 83m² au 1 étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 12 m2, de 3 belles chambres, et d'une salle de bain avec baignoire , une salle d'eau avec douche et un wc indépendant . Contactez votre conseiller. Ce bien dispose de X places de parking en sus Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 56941) Mr DAVID Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 56941

135 000 € ou 968,41 € / mois

Au 5 rue Paul Claudel, dans une copropriété de bon standing, venez vite découvrir cet appartement T4 de 85.72 m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement propose un spacieux hall d'entrée, un séjour , une salle d'eau, WC séparé, cuisine , 3 chambres donnant sur un grand balcon et une loggia. Cave. Possibilité de garage en sus du prix. Travaux à prévoir. A deux pas de la maison de la culture (MC2) et du tram A. - Charges courantes annuelles: 1930 € (chauffage, EC et EF). TF: 1 387€. Copropriété de 138 lots principaux - Prix 135 000€ TTC Honoraires charge vendeur. Contact : François LAGNEUX : 06.17.91.78.57. Retrouvez toutes les informations utiles et légales dans le lien suivant : http://vercors-immobilier.com/mentions_legales.html. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 934,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

173 000 € ou 1 241,00 € / mois

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé et offrant un confort de vie optimal. Caractéristiques principales : Type : Appartement au rez-de-chaussée Nombre de chambres : 3 Cave : Oui, pour un espace de stockage supplémentaire Points forts : Rez-de-Chaussée : profitez de la commodité d'un accès facile et d'une ouverture à une cour extérieure. Trois Chambres : offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille en pleine croissance ou pour créer un espace de travail à domicile. Équipements : clim réversible, double vitrage, porte blindée. Cave : disposez d'un espace de rangement supplémentaire Localisation : Situé dans le quartier des Eaux Claires à proximité de la rocade, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'isolation de la façade a été effectuée à l'intérieur et à l'extérieur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

99 000 € ou 710,17 € / mois

À 700M DU PALAIS DES SPORTS : APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE IDEAL INVESTISSEUR Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme à faibles charges ce logement à rénover est un investissement idéal. Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie proposant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Nous retrouvons également 3 chambres une salle d'eau et toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble propose un local à vélo et un large choix de stationnement. Proches des lignes de bus et commerces à pied. Loyer mensuel estimé : 800€ CC (environ 45€/mois) Devis travaux proposé : 12 000€ TTC Taxe foncière : 1 450€ Ce bien peut également faire l'objet d'une location en colocation. Cette annonce référence 231859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

GRENOBLE (38000) Jean-Pierre DELESTRE vous propose cet appartement traversant Est/Ouest avec son garage double au sous-sol. - L'EMPLACEMENT : Rue Marx Dormoy, Parc Marliave à 5 mn à pied du TRAM A arrêt BERRIAT-Le Magasin / Bus ligne C5 Palais de justice - Gières Université / Gare de Grenoble. - LA QUALITE : "Norme NF HABITAT - PMR -RT2012" . 4 pièces traversant de 96.02 m² au 4° étage / 7, disposant d'un séjour cuisine ouverte de 30,50m², 1 salle de bain, 1WC PMR, 3 grandes chambres, dont une parentale de 17,87 m² avec salle d'eau et placard, 1 terrasse de 13,30m² orientée EST, 1 garage double au sous-sol. La disponibilité de ce bien est prévue pour DECEMBRE 2023. Isolation par l'extérieur, volets roulants à commande électrique, porte blindée, visiophone couleur... Copropriété de 140 lots principaux (Appartements T2-T3-T4 ), eau chaude et chauffage collectif, charges prévisionnelles 180 euros/mois Eau chaude et chauffage INCLUS. - Référence : "T4 E244 G E34-35 4T2023" ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT LOCATIF, avec avantages fiscaux. - Prix : 420 000 euros GARAGE DOUBLE INCLUS. (prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . -Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier. - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 344699 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 2165 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

283 000 € ou 2 030,07 € / mois

Venez découvrir ce lumineux appartement au premier étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée. Une agréable terrasse à vivre ensoleillée de 19 m2 avec vue dégagée s'ouvre sur la pièce de vie. Le bien est composé d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie de 34 m2 avec accès direct sur la terrasse exposé sud. Le coin nuit est composé de trois chambres équipées de placards intégrés dont deux avec accès sur balcon. Une salle de bain et un W.C séparé complètent ce bien. Pour votre confort : Chauffage collectif avec sous compteurs, ascenseur codé, présence d'un local à vélos, huisseries en PVC double vitrage, porte blindée, climatisation réversible, proximité gare de Grenoble et du secteur de la presque île. Les charges de copropriété s'élèvent à 4860€/an comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges communes. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000 euros. UN PROJET IMMOBILIER ? ESTIMATION OFFERTE Cette annonce référence 227582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 4 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 573,87 € / mois

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ 1PROIMMO : GRENOBLE, 8 rue Maurice Dodero. Appartement de type 4 d'une surface de 78 m² au première étage sur 8 avec ascenseur, l'appartement est composé d'un hall, d'un séjour de 17 m² avec accès terrasse exposé sud, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bain, d'un garage sécurisé de 13 m² ainsi qu'une cave. Prévoir rafraichissement. Charges de copropriété : 135 euros par mois (chauffage). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 80 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contact 1PROIMMO : 07 87 75 45 38. --

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

GRENOBLE Appartement T4 d'env 96 m2, composé d'un hall d'entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, wc, 2 balcons, cave , possibilité de garage en supplement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contact : John GENILLARD 0683501167 ou john.expertimo@gmail.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 499 998 706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € ou 968,41 € / mois

T4 GRENOBLE 62m2 habitables, rue Henri Dunant, dans une impasse, au 4eme et dernier étage, appartement propre, en bon état. Séjour double de 24m2 avec un balcon, exposé Sud, cuisine équipée avec un second balcon, coin nuit avec 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Cuisine et salle de bain équipée, moderne, double vitrage PVC, porte blindée, chaudière individuel gaz. Appartement vendu avec une cave. DPE : E. 146 000EUR, honoraire agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations contactez Michael au 04.76.53.04.84.