Vente Appartement Grenoble (38000) 6 pièces

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

En plein coeur du centre historique de Grenoble, entrez dans la Première Présidence du Dauphiné au 6 rue Voltaire, laissez vous séduire par cet emplacement d'exception alliant le calme et la nature avec l'Histoire. Après avoir passé une superbe porte cochère, découvrez une cour avec un jardin central. C'est dans une aile du batiment, au calme, sans aucun bruit de circulation, baigné de lumière que ce duplex unique se cache au premier et dernier étage, le compromis idéal entre une maison et un appartement au coeur d'un havre de paix Son écrin de verdure au centre de la cour intérieure apportera de l'intimité et de la quiétude. Vous aurez le plaisir de profiter de sa belle terrasse de 14m² ensoleillée sans vis-à-vis. Une grande entrée de 15m² dessert la pièce de vie traversante de 37m² , avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour atteindre les 72m² Les rangements sont nombreux autour de ces quatre chambres. Une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes sont à rafraichir. Une remise de 14m² en rez de chaussée vous permettra de ranger vos skis, vélos ou poussette et une cave à vins complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Un gardien assure la tranquillité des lieux et l'attention sur le jardin. Digicode, local à vélos. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement familial avec une superbe pièce de vie de 43m² et un balcon filant de 16m²50. Sa cuisine dispose d'un deuxième balcon et d'un cellier. Il dispose d'une distribution fonctionnelle avec une partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains et de très nombreux placards. Volets roulants électriques. Une cave vous permettra de stocker quelques affaires et sa place de parking en bas de l'immeuble vous permettra de rentrer chez vous facilement. Un garage en option. Une vie sans contrainte vous attends en emménageant dans ce bien traversant: au 2eme étage: à proximité des écoles et du groupe scolaire les Charmilles, à côté des commerces (Auchan, Super U, ...) à côté des transports en communs : Tram mounier ( à 320m) et Albert 1er de Belgique. A très vite Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3528 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Secteur Chorier - Berriat - Europole, à proximité de l'école de management GEM, de la gare et tram, ainsi que les commerces, idéal investisseur pour de la colocation ou achat principale pour une famille. Découvrez dans une résidence fermée et sécurisée, ce grand appartement de 99 m² avec 5 chambres loués actuellement en colocation avec un revenu locatif de 2 300€ / mois CC. Le logement peut-être vendu libre de toutes occupation pour cet été. Rentabilité 7% net avant imposition, soit une rentabilité brute de 10%. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m², 3 chambres de 11 m² minimum donnant sur une grande terrasse exposée sud, 2 chambres et cuisine donnant accès sur une seconde terrasse. Une salle de bain et une salle d'eau complète le logement. Charges de copropriété eau chaude/froide et chauffage + partie commune intérieure/extérieure Cave en sous-sol et place de parking à l'intérieur de la résidence. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158