Vente Appartement Gujan-Mestras (33470) 3 pièces

191 700 € ou 1 367,61 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Appartement coeur de ville 33470 GUJAN-MESTRAS Vous serez charmé par ce joli appartement, à proximité de toutes commodités, entièrement rénové récemment et en très bon état. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, deux chambres avec salle d'eau + wc communiquant. En extérieur, deux caves offrant au total environ 16m2 utilisables. A DECOUVRIR ! Contactez votre agence ERA GUJAN-MESTRAS au 05.57.61.12.39.

325 900 € ou 2 325,00 € / mois

REF 77705 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez cet appartement 3 pièces de 60m² avec jardin à Gujan Mestras.Il fait 61m² et ouvre sur une terrasse de 8m² et un jardin de 13m², le tout exposé sud. Il y a une entrée avec placard, ouvrant sur la gauche sur l'espace de vie séjour/cuisine, pour un total de 28m². Le coin nuit est composé d'un cellier ou dressing, de 2 chambres de 10 et 11m² avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il est au prix de 325.000€ avec 2 parkings inclus pour une livraison prévue au 2T 2025. Il est situé au chemin de Mestrasseau à Gujan : Commerces de proximité o Boulangerie à 1,5 km o Carrefour Market à 2 km o Centre-ville (mairie, commerces, restaurants, banques...) à 2,5 km Transports & accès o Arrêt de bus lignes 4 et 6 à 1 km o Gare de Le Teich à 2,2 km o Gare de Gujan-Mestras à 3 kmProfitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Gujan-mestras ( vente en l'état futur d'achèvement (vefa) - la future résidence aparte située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous propose un appartement neuf t3 de 65 m² en rez-de-jardin, conforme à la norme re 2020. disposant seulement d'un étage, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. l' appartement sera équipé d'une cuisine équipée, d'un terrasse privative de 10 m² et de deux places de parking. d'autres typologies d'appartements sont également disponibles. profitez de dispositifs avantageux tels que le dispositif pinel+ pour l'investissement locatif, ainsi que l'éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants cherchant leur résidence principale. de plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximités à pied de la résidence. en ce qui concerne les transports en commun, la gare de gujan-mestras est à quelques pas de chez vous, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles. la livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025.

336 000 € ou 2 397,06 € / mois

GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre beau T3 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs . Budget à partir de 336000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label Normes RT 2020. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitations Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Autres appartements disponibles sur GUJAN MESTRAS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

336 000 € ou 2 397,06 € / mois

Gujan mestras a vendre beau t3 lumineux au 1er et dernier étage avec balcon/terrasse et 2 places de parking extérieurs . budget à partir de 336000 euros. elisabeth croteau vous propose au calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement t3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, wc suspendu indépendant. prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label normes rt 2020.résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.garantie décennale et dommage ouvrage incluses.vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025.plan et notice descriptive sur demande.nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitationscharge de copropriété envisagée 1000 euros/and.p.e : a (< 51 kwh/m² par an)autres appartements disponibles sur gujan mestraspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth croteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth croteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 539297036 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 154 lots (). charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth croteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS Emplacement Idéal, Tranquillité Assurée + stationnement sous-terrain ! SUPERBE T3 au coeur de Gujan Mestras, alliant le charme et la commodité d'une localisation centrale. Vous recherchez le parfait équilibre entre sérénité et proximité de tout ? Ne cherchez plus, cet appartement répond à tous vos critères ! Emplacement Central: Situé au coeur de Gujan Mestras, vous êtes à quelques pas seulement de tous les services, commerces, et activités que la ville a à offrir rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante. Excellent état ! Luminosité ++ : Grâce à son orientation, vous bénéficiez d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une chambre confortable. A l'étage, un bureau fonctionnel et une suite parentale avec une spacieuse chambre et une salle d'eau privative avec WC vous offrant un espace de vie supplémentaire. Pour l'extérieur ? il est parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cet appartement alliant le confort moderne, la tranquillité, et la commodité d'une localisation centrale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 05. 57. 61. 12. 39 Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

REF 78229 contact au 09 72 76 01 09 -À Gujan-Mestras, dans une nouvelle résidence offrant une vue imprenable, découvrez cet appartement T3 d'une superficie généreuse de 62 mètres carrés. Il bénéficie d'un cadre privilégié. L'entrée avec placard et cellier assure un rangement optimal. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 et 9 m², dont l'une avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et des toilettes indépendantes. Son séjour cuisine de 28 m² s'ouvre sur un bel extérieur de 7 m², offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Deux places de parking aérien sont incluses dans le bien.Magnifique petit bout de terre accroché au Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras impressionne par ses paysages grandioses. Ville à taille humaine, à une heure de Bordeaux à peine, Gujan-Mestras séduit toutes celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

323 000 € ou 2 304,32 € / mois

REF 77678 contact au 09 72 76 01 09 - Appartement neuf au calme, dans une résidence intimiste de standing de 1 étage. C'est un appartement de 62m² avec une terrasse de 7m². Il est très bien agencé.Vous avez une entrée avec placard, qui ouvre sur la droite sur un cellier/buanderie, puis sur le séjour/cuisine de 28m² avec deux ouvertures. Le coin nuit est composé de 2 chambres de 9 et 12m², une salle de bains et un wc séparé.2 parkings compris dans le prix.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Dans le centre ville de Gujan-Mestras, au calme et à 300m des commerces, appartement T3 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, calme et à faibles charges. Entrée avec placard, séjour lumineux à la double exposition et accès jardinet, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking vient compléter le confort de cet appartement fonctionnel, et le jardinet vous permettra de profiter de l'air du Bassin (port à 1 Km). Copropriété de 76 lots dont 33 appartements, dont le budget prévisionnel équivaut à 50EUR env. de charges mensuelles. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur : 4,92%. Nous contacter : 05.56.54.02.51

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

Gujan-mestras ( vente en l'état futur d'achèvement (vefa) - la future résidence aparte située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous propose un appartement neuf t3 de 64 m² au premier étage, conforme à la norme re 2020. disposant seulement d'un étage, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. l' appartement sera équipé d'une cuisine équipée, d'un balcon privatif de 7 m² et de deux places de parking. d'autres typologies d'appartements sont également disponibles. profitez de dispositifs avantageux tels que le dispositif pinel+ pour l'investissement locatif, ainsi que l'éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants cherchant leur résidence principale. de plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximités à pied de la résidence. en ce qui concerne les transports en commun, la gare de gujan-mestras est à quelques pas de chez vous, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles. la livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025. pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33470 gujan-mestras - accueil: .. pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : ..

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

Appartement 3p avec balcon BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, la residence se situe a proximite des commerces centre ville et commodites. Disponible 4t2024 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'un balcon de 10m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Sarah: 0767615420

264 000 € ou 1 883,40 € / mois

En exclusivité, à Gujan-Mestras, au coeur du quartier recherché de La Hume, profitez d'une situation idéale avec plage, gare et commerces accessibles à pied, pour cet appartement traversant au 2ème et dernier étage d'une des rares résidences du secteur. Appartement T3 de 57m2 en loi Carrez, + mezzanine avec placard (non inclus dans la surface carrez), deux balcons et une place de parking. Très lumineux et bien agencé ! Exclusivité de l'agence. Charges prévisionnelles 108 EUR /mois eau incluse. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,6%. Nous contacter : 05.56.54.02.51

323 000 € ou 2 304,32 € / mois

REF 74440 contact au 09 72 76 01 09 - Charmant 3 pièces qui a l'avantage d'être au 1er et dernier étage orienté Sud ! Il profite d'un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte sur le séjour qui se prolonge par un balcon. Le coin nuit propose 2 chambres dont une profitant d'un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparés, placard à l'entrée. TOP SITUATION au coeur du bassin d'Arcachon, à 4 minutes à vélo du port, commerces et services sont à portée de main, l'appartement répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Offrez vous une vie de qualité, authentique, au milieu d'un site remarquable entre mer, plages et forêt !2 parkings aériens compris dans le prix. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Gujan-mestras ( appartement duplex intégralement rénové dans une petite copropriété de 2 lots. la surface est de 70m² m² dont 60 m² en loi carrez. cet appartement est idéalement situé entre le quartier de meyran et de la hume, proche des commodités, commerce, port et gare. l'appartement comprend un beau séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée directement ouverte sur le séjour. À l'extérieur, une grande terrasse privative à l'abri des regards et une place de parking. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere - accueil: ... pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. killian philippe : ..les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr