Vente Appartement Ifs (14123)

279 500 € ou 1 993,98 € / mois

Le CABINET FOLLIOT vous présente un grand appartement lumineux de 5pp 121m², à proximité immédiate de Caen, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Le bien dispose d'une belle entrée avec placards, un grand salon-séjour avec cheminée et balcon bien exposé, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau rénovée avec goût, un cellier et wc. Un garage en sous-sol, 2 caves et un parking extérieur complètent ce bien rare à la vente. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec le CABINET FOLLIOT. Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Bel appartement 4 pièces de plain pied avec grand jardin et 2 terrasses, pièce de vie lumineuse aux dimensions généreuses, 3 chambres, une salle de bain avec grand bac de douche à l'italienne, sèche-serviette électrique, meuble vasque double tiroir avec miroir, WC suspendus séparés, placard. Places de stationnements sous-sol et extérieur et cave inclus dans le prix. Jardin clôturé et engazonné. Aux portes de Caen, tous proche du bourg ou se trouvent tous commerces, crèche, école, ville desservit par bus de ville et tramway. La forêt de Ifs sera faire chavirer les coeurs de tous les amoureux de la nature. Dernières normes de construction RT 2012 pour une optimisation de vos consommations d'énergies.  Zone B1 : éligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Etude financière personnalisée à l'agence. Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 6 625EUR. Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Informations et réservations à l'Agence du Neuf votre bureau de vente multi-promoteurs depuis 10 ans, conseils, indépendance, situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

130 000 € ou 927,43 € / mois

Proche commerces et tramway, appartement de 63 m² constitué d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une grande salle de douche et d'un wc. Cave privative. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots Charges annuelles : 2906 euros.

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Caen:T3,jardin,parking BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, A 3 minutes du Tram1, proche des commerces. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'un jardin un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Raphael: 0781318844

129 500 € ou 923,87 € / mois

Au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble dans résidence calme, venez découvrir cet appartement lumineux avec un balcon. Proche lycée Jean-ROSTAND et proche des transports en commun. Il se compose comme suit: - Une entrée équipée d'un coin rangement pratique pour optimiser votre espace de vie. - Une cuisine indépendante pour préparer vos repas en toute commodité. - Un spacieux séjour salon où vous passerez des moments agréables entre amis ou en famille. - Et une confortable chambre qui offrira un havre de paix aux futurs occupants. Sans oublier une salle de douche fonctionnelle et un cabinet de toilette distinct. De plus, cette propriété inclut également une cave attenante pour faciliter le stockage de vos affaires personnelles, et d'un local vélo. Merci de prendre contact auprès de notre service transaction pour une visite éventuelle. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

197 680 € ou 1 410,27 € / mois

Uniquement au cabinet Folliot, venez découvrir à IFS (14123) cet appartement de 3 pièces de 63.73 m² de 2022. Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble neuf . L'appartement est composé d'une entrée et d'une belle pièce à vivre de 31 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée. deux chambres de 9 m² et 11 m² , salle d'eau et des toilettes. En complément, il inclut un garage à vélo et deux places de stationnement. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Informations complémentaires au "06.26.77.69.71" On trouve le Collège Léopold Sédar Senghor, l'École Maternelle Paul Fort et l'École Élémentaire Marie Curie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 114 et 137 du bus à proximité. On trouve un accès à la nationale N814 à 1 km. On trouve cinq restaurants et un bureau de poste dans les environs. Vendu loué, cet appartement est à vendre pour la somme de 199 680 euros. Le prix net est de 192 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat semi-exclusif. Il est loué pour 690 euros. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 925 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

dans petite résidence avec ascenseur, les commerces à pied . lumineux appartement de 3 pièces avec terrasse, au dernier étage. 2 chambres confortables, dont une avec accès sur la grande terrasse de 20m2 bien exposé. salle de bain avec douche, sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et la lumière naturelle grâce à sa fenêtre. wc. placard. 2 places de parking privatifs . grâce à sa proximité immédiate avec caen, au dynamisme moteur de l'agglomération, ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité. très bien desservie par le réseau routier, la ligne de tram et les bus de ville, ifs bénéficie du cadre dynamique d'une situation géographique privilégiée. le quartier d'ifs bourg calme et tranquille a su garder son esprit 'village'. conformes à la réglementation thermique re 2020, faibles charges. eligible action logement. possibilité de bénéficier du prêt à taux 0% (ptz). stop aux loyers locataires lancez-vous, il est temps de devenir propriétaires et d'épargner votre loyer. une mensualité de prêt n'augmente pas contrairement aux loyers. une mensualité de prêt peut même diminuer lors de renégociations après quelques années de remboursement de capital. 6725 eur de frais de notaire seulement. informations et réservation à l'agence du neuf, depuis 2012, 32 avenue du 6 juin à caen. .

169 500 € ou 1 209,23 € / mois

DUPLEX EN TRES BON ETAT - PROCHE CAEN En vente : venez découvrir à IFS (14123) cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 68 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Le bien dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Il est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 112, 115, 114 et F4 ainsi que deux lignes de tramway (T3 et T1) à proximité. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries à proximité du bien. Cet appartement est proposé à l'achat pour 169 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4 800 euros. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (250 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (58 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à IFS. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Caen:T2,balcon,parking BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 44m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, A 3 minutes du Tram1, proche des commerces. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - une chambre - une salle d'eau avec wc Profitez également d'un balcon un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Raphael: 0781318844

195 400 € ou 1 394,00 € / mois

Résidence proche des commerces, transports en communs, à 5 minutes du centre-ville de Caen, de la gare, collèges et lycées. Beau 3 pièces, réservé à la résidence principale, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur une terrasse de 30m2. 2 chambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir avec bandeaux lumineux à LED, sèche-serviettes électrique, WC séparé, cellier, Volets roulants électriques, placards. Cet appartement est réservé à l'acquisition de votre résidence principale, PTZ et subvention #Caenlamer possibles, Frais de notaire 5 348 EUR seulement. Informations à l'Agence du neuf.

195 400 € ou 1 394,00 € / mois

résidence proche des commerces, transports en communs, à 5 minutes du centre-ville de caen, de la gare, collèges et lycées. beau 3 pièces, réservé à la résidence principale, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur une terrasse de 30mchambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir avec bandeaux lumineux à led, sèche-serviettes électrique, wc séparé, cellier, volets roulants électriques, placards. cet appartement est réservé à l'acquisition de votre résidence principale, ptz et subvention #caenlamer possibles, frais de notaire 5 348 eur seulement. informations à l'agence du neuf.

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Dans petite résidence avec ascenseur, les commerces à pied . Lumineux appartement de 3 pièces avec terrasse, au dernier étage. 2 chambres confortables, dont une avec accès sur la grande terrasse de 20m2 bien exposé. Salle de bain avec douche, sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et la lumière naturelle grâce à sa fenêtre. WC. Placard. 2 places de parking privatifs . Grâce à sa proximité immédiate avec Caen, au dynamisme moteur de l'agglomération, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l'esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité. Très bien desservie par le réseau routier, la ligne de tram et les bus de ville, Ifs bénéficie du cadre dynamique d'une situation géographique privilégiée. Le quartier d'Ifs Bourg calme et tranquille a su garder son esprit 'village'. Conformes à la réglementation thermique RE 2020, faibles charges. Eligible Action Logement. Possibilité de bénéficier du prêt à taux 0% (PTZ). Stop aux loyers locataires lancez-vous, il est temps de devenir propriétaires et d'épargner votre loyer. Une mensualité de prêt n'augmente pas contrairement aux loyers. Une mensualité de prêt peut même diminuer lors de renégociations après quelques années de remboursement de capital. 6725 EUR de frais de notaire seulement. Informations et réservation à l'Agence du Neuf, depuis 2012, 32 avenue du 6 juin à Caen. 02 31 38 28 61.

190 691 € ou 1 360,41 € / mois

résidence réservée pour propriétaires occupants avec ascenseur. proche des commerces, tramway, à 5 minutes du centre-ville de caen, de la gare, collèges et lycées. beau 3 pièces, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur un beau balcon . 2 chambres, salle d'eau avec douche et pare douche, meuble vasque, miroir avec bandeaux lumineux à led, sèche-serviettes électrique, wc séparé, cellier, volets roulants électriques, placards. chauffage individuel . cet appartement est réservé à l'acquisition de votre résidence principale, ptz et subvention #caenlamer possibles,  frais de notaire 5 348 eur seulement. informations à l'agence du neuf.

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Caen:T4,balcon,parking BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 80m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, A 3 minutes du Tram1, proche des commerces. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 3 chambres - une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d'un balcon un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Raphael: 0781318844

207 500 € ou 1 480,33 € / mois

Appartement en très bon état de 4 pièces (78,80 m²) situé à IFS (14123), au pied de l'arrêt de tramway AVIATION (ligne T3) Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 , dans la Résidence "Les jardins d'Ifs". Il se compose : d'une entrée, d'un séjour-salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé. Ce bien est complété par un garage et une cave. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 60 - Nombre de lots d'habitation : 50 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 2.230 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/12/2022 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an - Rang D GES : 46 kg CO2/m2/an - Rang D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1.310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2229.24 euros.

190 691 € ou 1 360,41 € / mois

Résidence réservée pour propriétaires occupants avec ascenseur. Proche des commerces, tramway, à 5 minutes du centre-ville de Caen, de la gare, collèges et lycées. Beau 3 pièces, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur un beau balcon . 2 chambres, salle d'eau avec douche et pare douche, meuble vasque, miroir avec bandeaux lumineux à LED, sèche-serviettes électrique, WC séparé, cellier, Volets roulants électriques, placards. Chauffage individuel . Cet appartement est réservé à l'acquisition de votre résidence principale, PTZ et subvention #Caenlamer possibles, Frais de notaire 5 348 EUR seulement. Informations à l'Agence du neuf.

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose sur la commune d'Ifs à proximité du tramway un magnifique appartement de 3 pièces au dernier étage d'une résidence sécurisée qui se compose d'une entrée avec ses rangements, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse, deux belles chambres et leurs dressings, une salle de bains et un wc. Une cave et un stationnement libre dans la résidence complètent l'appartement. Pas de travaux à prévoir une visite s'impose. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Eric TIRMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452170020 - MELUN.