Vente Appartement Isle (87170)

63 900 € ou 455,87 € / mois

Situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement loué de 21,60 m2. Composé d'une entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue de 2017 offrant de belles prestations et des services tels qu'une laverie, un local vélo et un parking sécurisé.Logement vendu OCCUPE : loyer de 285 euros hors chargesDate de fin de bail : 16/08/2026Rentabilité brute : 5.78 %Copropriété : 113 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 926 EUR / an (dont 672 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 487 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 EUR et 489 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 24/11/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 63 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 900 euros TTC. Soit 58 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

En plein centre d'Isle, coup de coeur assuré pour ce spacieux T2 de 61 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Il est idéalement situé à deux pas du CHU et de la Clinique des Emailleurs, des transports et bénéficie de commerces au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine contemporaine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 25 m2 donnant accès à un balcon / loggia intime et agréable de 4.6 m2. Une belle chambre avec rangement, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont électriques et le chauffage est individuel gaz, faibles charges. Une grande cave vient compléter ce bien. Facilité de stationnement devant la résidence. L'appartement se situe à 10 minutes du centre de Limoges. Lumineux, confortable, fonctionnel, à la décoration soignée, autant d'attributs qui font de cet appartement un bien unique.