Vente Appartement la Baule-Escoublac (44500)

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Situé à 500m de la plage, à proximité immédiate du Tennis Country et d'Atlantia, magnifique Appartement dans une résidence neuve composée de : Entrée avec cuisine aménagée-équipée, espace de vie, salle d'eau-WC, nombreux placards et terrasse. Cave et Parking extérieur. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Exclusivité- Au coeur de l'avenue de Gaulle, entre Gare et plage, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux de type 2 de 49 m². Vous y accèderez par son entrée indépendante. Une pièce de vie de 30.85m² avec coin cuisine, une chambre de 12.50m² et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir pour apprécier son agencement et ses volumes. Une grande cave est également vendue avec ce bien. Profitez de la proximité des commerces, de la plage et du marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.

217 300 € ou 1 558,78 € / mois

2 pieces avec une grande terrasse en bon etat, Idealement place PLEIN CENTRE proche des commerces de l'av de Gaulle, du marche, de la plage et de la gare., Entree, chambre sur terrasse a l'est, SDE, WC separes, sejour avec cuisine ouverte amenagee sur une grande terrasse nord /ouest., . Stationnement libre dans la copropriete., Laurence Lickel 06-34-26-23-61, Agent commercial n.RSCA 421 967 811.

197 600 € ou 1 417,46 € / mois

Fiche Id-PTN159276 : Dans l'hyper centre de ce bourg, à 20 mètres des commerces de bouches et de la place du marché, cet appartement T1 au 1er étage d'une petite copropriété de charme. Le bien est actuellement loué pour un montant de 580 euros mensuel. Fin du bail possible en février 2025. Foncier 447 euros. Il est co mposé comme suit : entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m2, donnant sur une terrasse de 6,5 m2 exposée plein Sud. Chambre de 12 m2, dégagement pouvant servir de dressing et desservant une salle d'eau de 4,5 m2 et WC séparé. L'ensemble est très propre et est complété par une cave en RDC de 5,40 m2. Egalement la possibilité d'acheter en plus une place de parking. Sur le plan, l'appartement est représenté par toute la zone verte. Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 EUR et 684 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 190 000 euros, honoraires agence (4 \%) 7600 e - Mentions légales : Proposé à la vente à 197600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

166 400 € ou 1 193,65 € / mois

Fiche Id-PTN157795 : Appartement T2 rez de jardin dans une petite copropriété plein centre du bourg d'escoublac. Celui ci est composé d'une belle pièce de vie de 28 m2 exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 10 m2 environ vue sur le jardin. Chambre de 8 m2 avec salle d'eau attenante. Wc séparé. Une cave au meme niveau de 5,34 m2 complète le bien. Possibilité d'acheter en plus un parking sécurisé (10 000 euros). Cet appartemnt est loué depuis 04/20 à une personne seule, possibilité de le récupérer en 04/2026. Loyer actuel de 518 euros /mois plus 40 euros de charges. La copropriété est composé de 6 appartements seulement dans un immeuble en pierres apparentes de 1880. Le plus de ce bien est qu'il est transformable en local commercial. Classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 36. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 EUR et 926 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix net vendeur de 165 000 euros, honoraires agence (4,2 \%) 6 99 - Mentions légales : Proposé à la vente à 166400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

561 600 € ou 4 028,58 € / mois

Dans un immeuble emblématique de la baie de la Baule, appartement face mer au 1er étage de 65 m² exposé plein sud. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine sur pièce de vie donnant accès à une terrasse d'environ 15 m², deux chambres sur l'arrière avec placards, une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

253 200 € ou 1 816,31 € / mois

Au coeur de la baule les pins, dans une résidence de standing avec gardien, situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Une chambre avec placard avec accès à la terrasse également, une salle de bains avec WC. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. N'attendez plus pour le visiter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

179 350 € ou 1 286,55 € / mois

Emplacement privilégié à deux pas de la Plage et des commerces pour ce vaste studio en parfait état dans une copropriété très bien entretenue. Vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour et une salle d'eau avec WC. Parking privé commun à la résidence. Idéal pied à terre! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 599 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830 euros.

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

DE GAULLE Superbe emplacement à 2 pas du marché et de la plage pour cet appartement en rez-de-chaussée sans aucun vis à vis offrant : entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Cave et place de stationnement privative extérieure viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par la qualité de la copropriété, la surface de la terrasse et de la rénovation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 250 € ou 2 132,29 € / mois

En exclusivité, dans un immeuble de caractère, plein centre du bourg d'escoublac (toutes commodités à pieds) au 2 eme et dernier étage un appartement de 88 m2 de surface au sol. Il est composé comme suit : Grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier. L'ensemble a été entièrement rénové. Terrasse de 16,40 m2 orientée plein sud et sans vis a vis. Pour compléter ce bien un cellier de 5 m2 au RDC. Possibilité d'acheter un parking sécurisé en option (15 000 euros) Un appartement plein de charme et un emplacement idéal. 2 km de la plage, aux pieds des commerces. classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 87 06 67 53. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire no 2021AC00174 Prix FAI 297250euros dont 2,5% d'honoraires soit 7250 euros, 290000 EUR net vendeur

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

La Baule secteur aquabaule au 1er étage, un appartement de 2 pièces entièrement rénové comprenant: une entrée avec placards, un salon séjour donnant sur une terrasse de 10m² env., vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots Charges annuelles : 1400 euros.

551 200 € ou 3 953,98 € / mois

2 Pieces face mer, a rafraichir, idealement place proche des commerces du marche et de la gare., Entree avec placard, double sejour sur terrasse face mer, cuisine et chambre sur l'arriere au calme donnant sur balcon, salle de bains et wc independant.(possible creation 2eme chambre), . Cave., Laurence Lickel 06-34-26-23-61, Agent commercial n .RSCA 421 967 811.

179 350 € ou 1 286,55 € / mois

LA BAULE - A proximité des Grands Hôtels, du Casino et de la plage Benoît, dans une copropriété avec piscine et parc paysagé, très beau studio entièrement rénové avec goût. Ce studio offre une entrée avec lits superposés, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud/Est, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous serez séduits par la qualité de rénovation, les volumes, la vue dégagée sur l'Etier et les prestations de la copropriété. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

424 000 € ou 3 041,52 € / mois

Ce bel appartement de près de 50 m2 se situe au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Il possède une vue mer exceptionnelle depuis le salon séjour. Il est composé d'une entrée avec grand placard penderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès à un grand balcon exposée Sud (vue mer sur toute la baie) équipée d'un store-banne électrique. Côté nuit : une chambre, une salle de douche (avec emplacement machine à laver) et un WC indépendant. Une grande cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent le bien. Appartement idéal pour les vacances et/ou pour du locatif saisonnier. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix FAI : 424 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

477 750 € ou 3 427,09 € / mois

LAJARRIGE - Beaux volumes pour cet appartement de type 3 situé au coeur de la baule les pins, dans une résidence de standing avec gardien. Au 2ème étage (équivalent 3e) avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec placards, cellier/buanderie, WC avec lave-mains, pièce de vie de près de 30m2 ouverte sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les pins et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et donnant sur la terrasse. Un espace nuit se constitue d'un dégagement avec placards, deux chambres et une salle d'eau. Vendu avec un grand garage en sous-sol (19.3 m²) et une cave. Vous serez au calme tout en étant à quelques minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour de la résidence secondaire comme principale. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

498 200 € ou 3 573,79 € / mois

Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la plage et de l'avenue De Gaulle, cet appartement de 50 m² en très bon état propose une superbe terrasse de 17 m² et une magnifique vue latérale mer. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un salon-séjour sur terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de douche, un WC. L'appartement est vendu avec un garage box fermé. Très bel emplacement, tout à pied : Avenue de Gaulle, marché, gare, plages et vue mer ! Idéal pour les vacances ou pour investissement locatif à l'année ou saisonnier. Prix FAI : 498 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Célia ARIZMENDI 06 46 24 38 81 vous propose en EXCLUSIVITÉ : à la Baule Escoublac , secteur le Guézy, à 10 min de la gare TGV de Pornichet ,un appartement comprenant une entrée avec placard desservant unséjour avec une cuisine équipée et amménagée avec accès au balcon, deux chambres avec accès au balcon, store ban électrique, une salle de bains, un WC, exposition sud/nord. Une place de stationnement extérieur complète le bien . Possibilité d'une deuxième place de parking en sus. Avis du conseiller *** A VISITER SANS TARDER***La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62 euros par mois (soit 744 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 EUR et 750 EUR , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia ARIZMENDI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le no832237283.Cette annonce vous est proposée par ARIZMENDI Célia - EIRL - NoRSAC: 832237283, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

Très belle opportunité ! Appartement en duplex de plus de 51m2 au sol, au 3e et dernier étage d'une résidence située quartier des grands hôtels, à quelques centaines de mètres seulement de la plage Benoît. Ce bien en très bon état général se compose d'une chambre de plain pieds, une salle de bains, de WC indépendants et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement A/E, donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une jolie vue dégagée sans aucun vis à vis. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou espace nuit additionnel, ainsi qu'une seconde chambre. Un garage et 2 places de stationnement privatives extérieures viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et équipée d'une piscine privative ! A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

La baule proche marché, dans une résidence récente de standing, un appartement fonctionnel comprenant: Une entrée desservant un salon séjour donnant sur une terrasse de 20m² environ avec jardinet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Un grand garage en sous-sol. Emplacement idéal : à 200m du marché, 400m de la gare et 500m de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots Charges annuelles : 800 euros.

598 500 € ou 4 293,28 € / mois

Appartement entierement renove de 3 pieces, proche des commerces et de la plage : , Entree degagement, sejour sur balcon sud ouest, cuisine amenagee et equipee ouverte, 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau, wc independant. , Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT.