Vente Appartement la Chapelle-sur-Erdre (44240)

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Résidence neuve de 26 logements dans un environnement calme et privilégié en bord de Gesvres. Accession à la propriété ou investissement PINEL ou investissement PLS Type de biens disponibles T3 à partir de 298000 EUR Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette Résidence BBC RT 2012 de 26 logements sur 2 étages et attique. Les appartements disposent de balcon ou terrasse, stationnement, espaces verts. Contact : Madame MOREL 06 60 67 83 41 / contact@ar-home.fr

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Emplacement de choix : dans un éco-quartier et proche de toutes commodités ! Dans un immeuble récent, au 2ème étage, charmant appartement T3 de 65 m² offrant un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec ses grandes ouvertures donnant accès à un balcon de 11 m² exposé Sud-Ouest, un dégagement nuit desservant deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. En annexe : deux places de parkings privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros.

289 800 € ou 2 067,46 € / mois

Emplacement idéal en centre-ville : toutes les commodités accessibles à pied ! Dans une résidence avec ascenseur,appartement T5 spacieux offrant un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (possible ouverture sur pièce de vie) de 12 m² avec arrière-cuisine, un lumineux séjour/salon de 36 m² donnant sur terrasse 25 m², un bel espace nuit avec 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire (possible d'en faire deux pièces), 2 WC. Au sous-sol : une cave et un garage fermé. Quelques travaux de mise au goût du jour viendront bonifier ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1867.71 euros.

170 500 € ou 1 216,36 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR La Chapelle sur Erdre, très bel appartement de type 2 avec locataire en place dans une Résidence récente de 2014 offrant un Confort BBC. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour ouvert sur un beau balcon exposé sud, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. parking sous sol. Uniquement chez Beauséjour Immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

219 900 € ou 1 568,79 € / mois

Bienvenue sur la commune de La Chapelle Sur Erdre. Commune située à moins de 25 minutes de la ville de Nantes. Je vous propose cet appartement installé au 1er étage composé comme suit: 1 séjour/ cuisine d'environ 28 m2, deux chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant et un balcon d'un peu plus de 7 m2. 2 places de parking privatives complètent cet ensemble plus un garage à vélo sécurisé. Résidence située au calme. Aux alentours de la résidence vous trouverez: Aire de jeux à environ 270 m, la Gare à 1,5 km, 1 collège à moins de 2 kms et un supermarché à environ 15 minutes à pieds. Un circuit de 18 kilomètres vous permettra de parcourir toute la variété des paysages chapelains, de découvrir la richesse du patrimoine, de profiter d'un paysage verdoyant tout aussi spectaculaire. Vous aimerez : le subtil mélange d'histoire et de nature. Contactez Bleuet Immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON

146 300 € ou 1 043,72 € / mois

Votre conseiller Noovimo Alexandra Aubert Courault 06 62 26 07 69 acourault@noovimo.fr vous propose : En exclusivité dans le quartier très prisé de Capellia au coeur de la charmane commune de La Chapelle sur Erdre, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des installations sportives, des loisirs, des transports en commun et même d'un hypermarché, cet appartement de type 2 de 40,36 m2 offre un cadre de vie très agréable. Niché au 1er étage d'une petite copropriété très calme, ce bien vous séduira par son orientation Ouest garantissant une excellente luminosité, vous pourrez aussi profiter d'un moment de détente sur son balcon privé où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative sécurisée en extérieur et d'un parking public à proximité immédiate pour vos invités. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement des plus attrayantes, avec un rendement solide, rentabilité de 4,30 %.Prix de vente 146 300 EUR soit 4,50% TTC de 140 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 8886ACO1 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 798 149 944 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 400 € ou 916,02 € / mois

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Quartier de La Source En exclusivité ! Nous vous proposons ce type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2004. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, un coin cuisine et une chambre avec une salle d'eau et WC séparés. Profitez également de deux places de parking extérieures.

117 500 € ou 838,26 € / mois

Opportunité pour investisseur - Avantages fiscaux du LMNP - Rentabilité 5,20 % Idéalement située à 5 kms au nord de Nantes, sur la commune de LA CHAPELLE SUR ERDRE, au carrefour de plusieurs zones d'activités économiques, l'agence POINSOT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement idéal pour vos projets d'investissement locatif. Au sein de la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Appartement meublé de type duplex, d'une surface au sol d'environ 42 m² comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine (évier, plaques de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), une pièce de vie donnant sur balcon privatif, salle d'eau avec WC. En mezzanine : une grande chambre avec rangements. Place de stationnement privative. La résidence est très facilement accessible avec ou sans véhicule et proche de toutes commodités. Cet appartement est vendu meublé et loué via un bail commercial avec la Société CAP WEST vous garantissant un loyer annuel de 5722 euros (loyer payable en quatre termes égaux par trimestre à terme échu). Ce bail garanti au propriétaire le versement des loyers, même si le logement n'est pas occupé. Avantages : - Versement du loyer garanti - Gestion intégralement prise en charge par le groupe spécialisé CAP WEST (vous n'avez pas à rechercher de locataire et le bail est renouvelé automatiquement) - Service hôtelier proposé aux résidents (ménage, laverie, salle de remise en forme) - Accueil à disposition des résidents en journée - Résidence surveillée en journée et sécurisée par un portail la nuit Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 120 dont 55 à usage d'habitation Loyer annuel : 5 722 euros, soit une rentabilité Brute de 5,20 % Charges annuelles de copropriété : 1120 euros Taxes Foncières : 597 euros Pas de procédure en cours Contactez votre agence POINSOT Immobilier d'ANCENIS ou Estelle FERY-DEHEURLE au 06 16 17 19 20 (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Estelle DEHEURLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479118119 - nantes.

160 500 € ou 1 145,02 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR! Dans petit collectif de 2007 avec ascenseur, venez découvrir ce grand T2 avec locataire en place, situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, séjour sur beau balcon exposé Sud, cuisine équipée (plaque + frigo), une chambre de 14 m² sur parquet avec placard, salle de bains, wc séparés. Garage fermé. AU CALME ! Bus n°86 à deux pas qui rejoint le tram 2 à l'arrêt "Recteur Schmitt". Seulement chez Beauséjour Immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

326 000 € ou 2 325,72 € / mois

Situé à la chapelle sur Erdre, cet appartement sera livré le 15 11 2024. Proche du bourg, à seulement 2 minutes à pied du tram train menant au centre ville de Nantes, le programme est borée d'espaces verts et à proximité des bords de l'Erdre. La superficie de 62,10 m2 permet une pièce de vie de 27,25 m2, 2 chambres, 1 loggia de 5,35 m2. Exposition EST 2 places de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Pas de frais d 'agence et frais de notaire réduits. Les charges mensuelles estimatives sont de 63 €. Pour tout complément d'information, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

291 000 € ou 2 076,02 € / mois

Nouvelle résidence à proximité immédiate de toutes des commodités ( petits commerces, grande surface, Marie, Bibliothèque ...) et des transports en commun. Rejoignez Nantes en Tram Train en 20 min ou les bord de L' Erdre en 5 min. A VENDRE appartement de Type T3 neuf de 59m² situé au rez-de-jardin comprenant un séjour cuisine de 23,48m² ouvert sur une terrasse de 11,68m², deux chambres de 12,38m² et 11,66m² , une salle d'eau et WC séparé .Un soin particulier a été apporté aux prestations intérieures des appartements alliant confort et standing. Deux places de parkings et un cellier au sous-sol complètent les lieux. Label Energie RT 2012 Prix: 291 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32990ChapB005 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

résidence neuve de 26 logements dans un environnement calme et privilégié en bord de gesvres. accession à la propriété ou investissement pinel ou investissement pls type de biens disponibles t3 à partir de 298000 eur idéalement situé, à proximité de toutes commodités et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette résidence bbc rt 2012 de 26 logements sur 2 étages et attique. les appartements disposent de balcon ou terrasse, stationnement, espaces verts. contact : madame morel /

323 120 € ou 2 305,17 € / mois

Nouvelle résidence à proximité immédiate de toutes des commodités ( petits commerces, grande surface, Marie, Bibliothèque ...) et des transports en commun. Rejoignez Nantes en Tram Train en 20 min ou les bord de L' Erdre en 5 min. A VENDRE appartement de Type T3 de 66,83m² situé au 2èmr étage comprenant un séjour cuisine de 27m² ouvert sur un balcon de 5,56m², deux chambres de 13,25m² et 11,18m² , une salle d'eau et WC séparé .Un soin particulier a été apporté aux prestations intérieures des appartements alliant confort et standing. Deux places de parkings et un cellier au sous-sol complètent les lieux. Label Energie RT 2012 Prix: 323 120 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32990ChapA205 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).