Vente Appartement Lattes (34970)

323 200 € ou 2 318,44 € / mois

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Lattes 34970 à 5 minutes de Montpellier et 10 minutes de la Mer ; un appartement T3 (3 pièces) de 58,60 m² environ + Terrasse et 2 stationnements au 2ième étage exposition Sud-Est et sans oublier la proximité immédiate de l'arrêt de tramway. Les lots sont accessibles par ascenseur et escalier. Une résidence intimiste de 33 logements dont la livraison est planifiée en cette fin d'année. Les garanties : dommage ouvrage, décennale et fin d'achèvement des travaux, etc ... sont incluses. Le logement bénéfice des dispositions d'exonérations fiscales. Son emplacement central stratégique, en retrait d'un axe emblématique qui relie Montpellier à la mer, et au coeur d'un nouvel aménagement Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 06.29.46.13.85 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° .......... - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 290.500 Euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur soit 13.833 Euros TTC représentant 5,% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1104 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Ville : lattes - lotissement neuf - proximité : mer / plages / autoroute / aéroport / gare la résidence : - un vaste espace central paysager, véritable poumon vert, permet une continuité douce entre l'architecture et végétal. - les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l'environnement - toitures en tuiles canal, façades aux tonalité claires, parement de pierre, pergolas en bois prestations : - appartements spacieux avec terrasse ou jardin privatif - accès sécurisé avec contrôle d'accès type vigik - placards aménagés avec étagères et penderie - salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique commodités : - proche centre-ville - accès autoroute - proche de montpellier - pharmacie et commerces de proximité - groupement scolaires surface de 47, 63 m2 prix de 235 000 eur prix en direct - pas de frais d'agence honoraires a la charge du vendeur avantages du neuf : frais de notaires réduits, personnalisation possible du logement, exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), haut niveau de confort de vie, dernières technologies au service de l'habitat, possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz), réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 eur avec le dispositif pinel), garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans), ... contact : joignable par téléphone ou mail ou sms du lundi au samedi de 8h à 19h ou par sms ou mail après 20h et le dimanche mots clés : sud de france herault 34 gare tgv aeroport parc parking plages mer bus montpellier vignes mentions légales : agence utopia immobilier siren : rcs montpellier carte professionnelle no/ cpi garantie financière galian nob41814244 a assurance rcp covea noréférence : hman-29

406 900 € ou 2 918,86 € / mois

REF 78019 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces à Lattes, offrant un espace de vie généreux et lumineux qui inspire le confort et la convivialité. Son séjour/cuisine de 36 m², s'ouvrant sur une superbe terrasse de 55 m², constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées en extérieur. Les deux chambres, toutes pourvues d'un placard intégré, assurent un confort optimal pour les occupants, tandis que la suite parentale avec double vasque offre une intimité très appréciable avec son propre espace de rangement. De plus, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens. En outre, le prix inclut deux places de parking, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Cet appartement répond aux normes les plus récentes, garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal. La gare Saint-Roch se trouve à 7 km de Maurin, offrant une connexion ferroviaire centrale. Montpellier Sud de France, situé à seulement 3 km de Maurin, constitue également un hub de transport important, facilitant les déplacements régionaux et internationaux. 

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

lattes, tres bien situé entre les plages et Montpellier, tous transports ( tram ) et commerces à proximité. L'appartement est au 1 er étage /2 ,d'une surface de 43 m2 et prolongé par une confortable terrasse sud ouest. Piece a vivre de 21 m2 et 1 chambre avec placard. l'appartement benéficie des toutes dernieres prestations dans une residence à taille humaine, parking privatif en sous sol securisé. Et toutes les garanties et assurances decennales. l'appartement sera disponible 1 er trimestre 2024, convient pour une residence principale ( pret à taux zero ) et/ou un investissement locatif perenne ( Pinel zone A ) frais de notaire reduits - vente en etat futur d'achevement.

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

REF 75980 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce beau 2 pièces à Lattes. Situé en étage, il se compose d'une entrée avec placard, suivie du séjour/cuisine de 20m², ouvert sur la terrasse de 14m².Le coin nuit est composé d'une chambre de 12m², disposant de sa salle d'eau.Un WC indépendant complète ce bien.Au coeur de Lattes, et à proximité des commerces et des commodités, cette résidence de 36 logements propose des prestations de qualité, avec des extérieurs généreux. Profitez d'une résidence intimiste et bien arborée, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes.

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

en exclusivité, ensemble très rare sur la commune de lattes ! cet appartement est avant tout dans une copropriété de deux lots seulement et sans charge de copropriété mensuel ! ce t3 de plain pied propose 94m2 habitables dont chaque pièce bénéficie de beaux volumes. vous apprécierez certainement l'agréable jardin où vous pourrez faire de bonnes grillades au bord de votre jacuzzi ou petite piscine. cet ensemble bénéficie également d'un garage à vélo, un stationnement et la facilité de se stationner aux abords. nous sommes situés à proximité des commerces, au calme et sans vis-à-vis !!!!! ce bien est à la limite de la maison individuelle. lattes, proche de montpellier, accès autoroute, perols, saint jean de védas, palavas les flots. bien rare et de qualité comptoir immobilier de france - christophe baulo - o - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 17803) honoraires charge vendeur vente interactive* : 290 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consultez). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. cette annonce vous est proposée par baulo christophe - ei - norsac: , enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

426 900 € ou 3 062,33 € / mois

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault , cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Composée de 165 logements, allant du T2 au T4, la résidence propose une variété de prestations pour répondre aux besoins de chacun. Cette diversité au niveau des typologies d'appartements crée une communauté dynamique offrant aux résidents une atmosphère conviviale et chaleureuse. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Le programme s'intègre au sein d'un environnement calme, verdoyant et dévoile une architecture au style provençal. Découvrez y un Appartement T4 de 84m2 avec une terrasse de 50m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

350 500 € ou 2 514,28 € / mois

Entre mer et étangs, Lattes est devenue aujourd'hui une terre de convoitises. Parfaitement desservie par l'ensemble des infrastructures de transport de l'agglomération, dotée d'établissements scolaire et de santé, Lattes s'affirme comme un pôle économique majeur grâce à de nombreux sites d'activités : tertiaire, commercial et artisanal. L'architecture moderne de la résidence favorise l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre, offrant un bel éclairage du matin jusqu'au soir. Votre espace de vie sera prolongé vers l'extérieur par de grande terrasse panoramique avec pour perspective la ville de Montpellier ou la mer. De véritables pièces à vivre supplémentaires permettant de profiter du soleil méditerranéen pratiquement toute l'année et recevoir en extérieur. Un quartier privilégié, aujourd'hui accessible, demain recherché. Appartement T3 de 62m2 habitables avec terrasse de 25m2 exposée à l'ouest et un cellier extérieur. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres avec accès direct à la terrasse et dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez de 2 places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, faïences toute hauteur dans les salles de bains et salle de douche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel programmable selon zone, placards aménagés, appartements pré-équipés fibre optique... Faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label BBC et norme RT 2012. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 70 promoteurs

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

A Lattes Port Ariane, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, votre agence vous propose cet agréable appartement T2 lumineux sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 24 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse bien exposée avec vue dégagée sur le pic st loup. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sécurisée et de nombreux rangements. L'avis du conseiller : A voir sans tarder ! Achat immobilier Lattes (34970-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Ville : lattes  - lotissement neuf  - proximité : mer / plages / autoroute / aéroport / gare    la résidence :  - un vaste espace central paysager, véritable poumon vert, permet une continuité douce entre l'architecture et végétal.  - les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l'environnement  - toitures en tuiles canal, façades aux tonalité claires, parement de pierre, pergolas en bois    prestations :  - appartements spacieux avec terrasse ou jardin privatif  - accès sécurisé avec contrôle d'accès type vigik  - placards aménagés avec étagères et penderie  - salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviette électrique   commodités : - proche centre-ville  - accès autoroute  - proche de montpellier - pharmacie et commerces de proximité  - groupement scolaires    surface de 47, 63 m2 prix de 255 000 eur    prix en direct - pas de frais d'agence honoraires a la charge du vendeur   avantages du neuf : frais de notaires réduits, personnalisation possible du logement, exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), haut niveau de confort de vie, dernières technologies au service de l'habitat, possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz), réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (jusqu'à 63 000 eur avec le dispositif pinel), garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : garantie de parfait achèvement, garantie d'isolation phonique, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans), ... contact : joignable par téléphone ou mail ou sms du lundi au samedi de 8h à 19h ou par sms ou mail après 20h et le dimanche     mots clés : sud de france herault 34 gare tgv aeroport parc parking plages mer  bus montpellier vignes    mentions légales : agence utopia immobilier siren : rcs montpellier carte professionnelle no/ cpi garantie financière galian nob41814244 a assurance rcp covea no120 137 405   référence : hman-13

587 000 € ou 4 210,79 € / mois

Sur la commune prisée de LATTES entre mer et étang, à 10 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, tramway et commerces.Prenez part à la découverte de cette nouvelle résidence aux allures japonisantes,courbes élégantes, terrasses généreuses, jardins, prestations haut de gamme et panneaux photovoltaîques. Au 4 eme étage, appartement traversant S/E/N, 4 pièces au proportion harmonieuse 102 m2 habitable prolongé par 67 m2 d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale de 43 m2, d'un espace nuit offrant 3 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain ajourée.Chaque pièce est prolongé par une sortie sur l'extérieur. Pour parfaire ce bien d'exception, deux boxs privés, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

224 000 € ou 1 606,84 € / mois

A Lattes, Port Ariane, l'agence Century 21 Terres du Sud, vous propose ce spacieux T2 en RDC sur jardin de 46 m2 habitables avec sa terrasse de plus de 12 m2. Ce bien en très bon état vous offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. La résidence récemment ravalée se trouve sur la vasque et possède une piscine, véritable atout, en conservant des charges de copropriété peu élevées. Parking extérieur sécurisé. Idéal premier achat ou investissement locatif! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

374 000 € ou 2 682,85 € / mois

REF 77587 contact au 09 72 76 01 09 - Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour/cuisine de 36m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 47m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit propose deux chambres confortables équipées de placards, garantissant intimité et repos. Vous apprécierez également une salle de bains supplémentaire et une WC indépendante, visibles dès l'entrée, pour un agencement pratique. De plus, le prix comprend une place de parking, assurant une solution sécurisée et pratique pour les résidents. Située à 10 km au sud de Montpellier, Lattes compte parmi les villes les plus attractives de la métropole. Bordée par les étangs du Méjean et avec des paysages de toute beauté, elle a su se développer pour mettre en valeur les atouts de son territoire tout en préservant ses espaces naturels.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

177 000 € ou 1 269,69 € / mois

C'EST TROP TARD POUR CET APPARTEMENT ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. ROMAIN O6 31 58 23 63 A LATTES BOIRARGUES, DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS APPARTEMENT T1 - 29 M2 - TERRASSE 7 M2 SANS VIS A VIS - 1 PARKING EN SOUS-SOL C'est dans une résidence récente aux normes RT 2012 que vous découvrirez cet appartement situé au premier étage avec ascenseur. Derrière une belle entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 20 m2 vous donnera accès à une terrasse de 7 m2 offrant une vue dégagée sur le parc. Une grande salle d'eau avec WC et un sèche-serviette prend aussi place. Enfin, un parking en sous-sol complétera parfaitement ce bien. LE PLUS - Une terrasse sans vis à vis avec vue sur le parc - Accès au jardin de la résidence - Volets roulants électriques - Accès PMR - 1 place de parking en sous-sol - Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. - Haute performance énergétique - 15 minutes à pied du Tramway - 5 minutes à pied de la GARE TGV SUD DE FRANCE * VISITE IMMERSIVE 360 ° DISPONIBLE * Copropriété de 353 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros. Contactez Romain GARCIA au O6 31 58 23 63 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890074073 - MONTPELLIER.

446 900 € ou 3 205,79 € / mois

Vente appartement à Lattes-Maurin, au coeur du village et à deux pas des commerces, commidités et arrets de bus. Superbe Type 4 de presque 88m2 situé au 4ème et dernier étage dans une résidence récente et sécurisée. Composé d'un grand séjour avec cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande terrasse de 54m2 environ. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif sécurisé en entresol. Ascenseur. Double vitrage. Dernières normes. Cuisine équipée. Volets roulants électriques. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 41m2 avec une terrasse de 7m2 exposé Sud-Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine de 21m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

999 000 € ou 7 166,23 € / mois

*** MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 158M2 EN TOIT TERRASSE, AVEC GARAGE ET PARKING, PORT ARIANE À LATTES *** Découvrez cet appartement toit terrasse, traversant de 158m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, situé à ' La Vasque ' dans le quartier de Port Ariane, d'une petite résidence avec deux immeubles de haut standing, très sécurisée, offrant une vue panoramique imprenable sur la vasque. Luminosité et confort caractérisent cet espace, comprenant un séjour très lumineux avec une magnifique terrasse de 80m2 orientée sud, une cuisine américaine avec arrière-cuisine, trois grandes chambres dont une de 30m2 avec sa propre terrasse offrant une vue sur le Pic St Loup, une autre de 18m2 avec salle de bain attenante avec un WC et une de 15m2 avec grand placard. Une salle d'eau indépendante et deux WC avec point d'eau également. Deux garages mitoyens et une place de parking privée sont inclus dans la vente. Parmi ses atouts : de larges ouvertures, gainable, une piscine privative, un jardin privatif, des stores électriques, véranda avec un jacuzzi, aspirateur centralisé, du double vitrage et un emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 227698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Lattes est une commune attenante à Montpellier en direction du sud et des plages. Avec 17 000 habitants, c'est la 3ème commune de la métropole derrière Montpellier et Castelnau le Lez. C'est une commune recherchée, de bonne notoriété. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La résidence s'épanouit tout en douceur au coeur d'une parenthèse citadine arborée, dans le secret d'une forêt urbaine privée. Dans cet univers préservé de charme, les plans des appartements du studio au 3 pièces sont naturellement fonctionnels. Chacun de ces espaces de vie sont naturellement lumineux et dotés de larges ouvertures sur l'extérieur offrant des vues reposantes sur le coeur d'îlot paysager et la forêt urbaine privée. Les appartements sont prolongés par une loggia. Certaines chambres profitent également de cet espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements offrent l'agrément d'un beau jardin privatif, à l'intimité préservée par des haies vives... Appartement lumineux de 70m2 avec une terrasse de 14m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine de 30m2, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations: - Peinture lisse dans toutes les pièces - Carrelage dans un large choix de coloris - Placards équipés - Local à vélos au sous-sol et rez-de-chaussée - Terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots en grès cérame Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

NOUVEAU ET EXCLUSIF CHEZ DIRECT IMMO ! Venez découvrir ce charmant F3 traversant de 63 m2 au coeur d'une belle résidence sécurisée dans le centre de Lattes. Situé au troisième et dernier étage, vous serez séduits par sa grande terrasse sans vis à vis avec vue sur une grande allée arborée , sa lumineuse pièce de vie, sa place de parking ... A 5 minutes des commerces , du marché et du tramway ! CONTACTEZ Nicolas au 06 22 09 09 71

835 000 € ou 5 989,79 € / mois

Lattes se positionne parmi les destinations les plus prisées de la Métropole Montpelliéraine. Au coeur du nouveau projet urbain de la métropole, cette ville bénéficie d'une situation privilégiée en bordure des étangs méditerranéens, offrant un accès direct aux plages. Cette localité incarne le lieu de vie idéal, fusionnant la beauté des paysages lagunaires, la sérénité des rives du Lez, et la modernité du port de plaisance de Port Ariane. La résidence présente 44 appartements répartis sur 6 étages, du 2 au 5 pièces, intégrés harmonieusement au rez-de-chaussée. Ces logements jouissent d'une double orientation, avec la plupart étant traversants et sont baignés de lumière. À l'extérieur, l'architecture dévoile des terrasses généreuses agrémentées de jardinières, offrant une vue panoramique sur le cadre naturel de l'Estanel. L'aménagement paysager de la résidence s'inspire de la douceur et du raffinement des jardins japonais. Le hall d'entrée est doté de mobilier urbain, il offre des espaces de repos et de rencontres aux habitants. Des facilités telles qu'un atelier de réparation de vélos, une ressourcerie, et un kiosque à livres sont intégrées dans les parties communes pour favoriser le bien-vivre ensemble. Les plus de la résidence : Climatisation gainable dans le séjour uniquement sauf pour les T2 et T3, terrasses en seuil zéro en continuité de l'appartement, pergolas bio-climatiques pour toutes les terrasses, placards aménagés pour tous les appartements et espace prévu pour un spa dans le jardin d'hiver extérieur pour les appartements 5 pièces (non inclus dans le prix de vente). Découvrez y un Appartement T5 de 129.2m2 avec une terrasse de 66.2m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :Prix direct promoteur : pas de frais d'agence.Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).Performance énergétique conforme aux normes RE2020.Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.Garantie de construction pendant 10 ans.Exonération de la taxe foncière les premières années.Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.