Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

288 000 € ou 2 054,62 € / mois

PORT CAMARGUE Plage Sud : MARINA 2 Venez découvrir cette Marina P2 de 37m² offrant une vue à couper le souffle. Située au 2ème et DERNIER ÉTAGE, elle se compose d'une grande entrée avec placard, une spacieuse salle de douche avec toilettes, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande cabine fermée, ainsi qu'une chambre, le tout donnant sur une terrasse avec très belle vue dégagée sur l'eau et les bateaux.... La marina est équipée de la climatisation dans chambre et salon, un store banne électrique.... Un place de parking complète ce lot ainsi qu'un appontement de 3 m x 12,5 m. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Rare sur le marché, ce joli bien ne devrait pas tarder à trouver ses nouveaux propriétaires . Envie d'évasion ?? contactez-moi ! Cette annonce référence 215646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 802.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Fiche Id-PTN151916 : En EXCLUSIVITÉ dans le secteur du BOUCANET, venez découvrir cet appartement de type P3 + grande Cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue dégagée sans vis à vis exposée à l'Ouest. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une cabine séparée avec possibilité de mettre un lit en 160cm, d'une salle d'eau et wc séparé. Vendu meublé. Parking numéroté. Résidence équipée de la fibre. Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 262400 Euros) - Bien en copropriété comprenant 22 lots - Charges annuelles : 1116 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € ou 877,49 € / mois

Port Camargue Plage Sud Au troisième étage sans ascenseur, Studio cabine de 18 m2 comprenant un séjour pouvant accueillir deux couchages, une cabine avec fenetre , un coin kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc . cucmulus neuf , volet roulant éléctrique, chauffage électrique. Une terrasse exposée sud DE 31.23 M2 avec store fixe sur toute la terrasse . une place de parking complète ce bien . charges syndic annuel 465 EUR taxe foncière 532 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

En exclusivitÉ dans le secteur du boucanet, venez découvrir cet appartement de type p3 + grande cabine de 73m² et sa terrasse de 11.34m² avec vue dégagée sans vis à vis exposée à l'ouest. il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres spacieuses avec placards de rangements dont une avec accès sur la terrasse, d'une cabine séparée avec possibilité de mettre un lit en 160cm, d'une salle d'eau et wc séparé. vendu meublé. parking numéroté. résidence équipée de la fibre. proche de la plage et de toutes commodités. a visiter rapidement !!! - mentions légales : proposé à la vente à 275000 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 262400 euros - mandat bien en copropriété comprenant 22 lots - charges annuelles : 1116 euros/an (soit 93 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial indépendant) - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

327 000 € ou 2 332,85 € / mois

Marina P2 + grande cabine au 2ème et dernier étage en angle.Au calme face au port, parking privé, appontement 3x9 m, coffre à voiles.Excellent état, vendu meublé, loggia exposée sud/ouest.Chambre avec placard, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, doubles vitrages, volets électriques.Lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes.Résidence sécurisée.À environ 400 m de la plage et des commerces.

267 240 € ou 1 906,52 € / mois

Fiche Id-UBW159306 : Le grau du roi, secteur Cv rg, T3 cellier parking commun d'environ 44 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : D?gag?e, vue mer lat?rale - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267240 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 741 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338 000 € ou 2 411,33 € / mois

Le centre DECLIC IMMO 34 vous présente aujourd'hui dans un secteur prisé et recherché de la cote Méditerranéenne pour une résidence principale à LE GRAU DU ROI cet appartement T2 de 50m2 situé au 2éme et dernière étage de la résidence, il se compose d'un séjour/cuisine de 28m2, une chambre de 14m2 ainsi que d'une salle d'eau de 6,30m2. Vous pourrez profiter également de sa terrasse de 14m2 Résidence sécurisé avec prestation RE 2020 Situé à environ 500m2 de la plage cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité pour cette résidence principale qui n'attend que vous Honoraires TTC charge vendeur Réf 1214. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Gard, le Grau du roi, Appartement 3 pièces, quartier du port, à 300m du super marché et du port, à 500m de la plage, à 800m du centre ville. Idéalement placé, avec vue directe et imprenable sur les étangs. Appartement 58.9 m2 loi Carrez, au premier étage d'une petite copropriété, entrée avec placards, 2 chambres avec placard. Peu de Charges 33.50EUR par mois. Idéal pour les vacances ou pour résider à l'année. Un petit rafraichissement est à prévoir. Pour tout renseignement, votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

LE GRAU DU ROI - Quartier Le Boucanet Situé sur le littoral, au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec parking, je vous invite à découvrir ce beau 2 pièces de 46 m2 avec sa terrasse ensoleillée, entièrement rénové comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue échappée mer, une salle d'eau avec toilette, une chambre et son petit balcon. Ce 2 pièces a été entièrement rénové en 2023/2024 et est équipée d'une climatisation et de tout le confort nécessaire. La résidence, récemment ravalée, est au bord de la mer avec une piscine privative (en cours de réfection) et une air de jeux pour les enfants avec un accès directe à la plage ! Faibles charges de 55 euros/mois, se loue 130 euros la nuitée en été. Parfait pour y vivre, habitation secondaire ou placement immobilier Vous posez vos valises et vous êtes en direct sur la plage les pieds dans l'eau ! UN VRAI COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle STOFFER au 06 08 77 82 70. N° RSAC : 832 696 561 NIMES - Agent Commercial

444 000 € ou 3 167,54 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P4 en angle rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 97 m².Séjour de 35 m², 3 chambres avec placards, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).Visite virtuelle disponible : https://kuula.co/share/collection/7FCcr?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.04&autop=120&thumbs=3&inst=fr 

358 500 € ou 2 557,58 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P3 rez-de-chaussée en angle, avec jardin et terrasse de 74 m².Exposition sud/est, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

121 000 € ou 863,23 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD - Dans une belle résidence avec PISCINE donnant sur le Quai d'Honneur, à 150 M de la plage et à proximité des commerces : Studio cabine en bon état situé au 1er étage. Vous disposez d'une entrée avec coin cabine pour lits superposés, un séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 5.80 m2 exposée Nord-Est. Climatisation, double vitrage, volet roulant électrique. Vendu meublé avec un cellier, stationnement gratuit devant la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre lots : 289 à usage d'habitation Charges de copropriété : 480EUR/an La visite virtuelle est disponible ici : https://tour.previsite.com/1A5C79FE-8365-09BB-E600-8311EE386BCD AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Port Camargue, marina de type 3 en rez-de-jardin, rénovée avec goût et qualité.Intérieur traversant et fonctionnel. Grande terrasse de plain-pied offrant une très belle vue dégagée sur le port. Parking privé et plan d'eau pour le bateau 3 m x 15 m. 

448 000 € ou 3 196,08 € / mois

Fiche Id-PTN158558 : A Port Camargue Plage Nord, au 1er étage d'une résidence bien entretenue située en première ligne, venez découvrir cet appartement traversant de type P2 de 80m² et sa terrasse de 12m² exposée Sud-Ouest. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 18m² avec vue sur mer équipée d'un grand placard de rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Vendu avec parking privatif et cellier. Proche de la plage et de toutes commodités. Produit rare sur le marché, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 448000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 430000 Euros) - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1240 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Geneviève PINARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 600 € ou 731,96 € / mois

Au premier étage , proche de la plage et des activités de saison studio cabine comprenant une entrée avec placard , une salle d'eau avec wc , un séjour avec loggia récupéreé en habitation offrant une surface habitable de 26.93 m2 . Exposé sud ce studio a du double vitrage et chauffage électrique . Une place de parking complète ce bien . Taxe fonciere 544 EUR Charges syndic annuelle 405.96 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

116 000 € ou 827,56 € / mois

Studio d'environ 26 m² avec loggia vitrée en angle, en excellent état.Salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Copropriété sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrain de tennis, boulodromes et gardiens.À environ 200 m du centre-ville et des commerces et 250 m de la plage.

541 000 € ou 3 859,55 € / mois

En exclusivitÉ - le boucanet - a la résidence de la mer avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce p3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. toutes les pièces de ce beau p3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée sud et ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! un emplacement au plus proche de notre belle mer méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. parking commun sécurisé. possibilité d'acquérir un garage en sus. bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 541000 euros (dont 4.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 520000 euros - mandat bien en copropriété - charges annuelles : 1962 euros/an (soit 164 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Grau-du-roi, secteur boucanet, , superbe situation pour cetappartement en rez-de-jardin 77 m², proche bord de mer dansune résidence sécurisée rive droite. appartement de type p3 avec2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, uncellier. appartement très lumineux et totalement rénové.avec unmagnifique jardin terrasse arboré de 150m².parking privatif.prix 375 000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur)dpe d (d:196/b:6)bien soumis au régime de la copropriété.nombre total de lots : 390 lotsnombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 140 lotscharge annuelle de copro : 1200 eurostaxe foncière annuelle : 1070 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 329129bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 381 lots (). charges annuelles : 1308 euros. cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

190 800 € ou 1 361,19 € / mois

Fiche Id-PTN160244 : EXCLUSIVITÉ, dans le secteur du lac de la Salonique venez découvrir ce charmant P2 Cabine situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard de rangements, d'une cabine avec possibilité de mettre un BZ, d'une salle de bains et Wc séparé. Vendu meublé avec parking privatif. Résidence avec Piscine. Vue latérale sur le lac de la Salonique. Proche de toutes commodités, à visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

A saisir et à visitern - Au Grau du Roi, secteur Boucanet - Appartement P3 de 53 m ² plus une terrasse de 14 m ² - Au 1er étage sans ascenseur - Comprenant : séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc - Excellent état - Totalement refait à neuf - Exposé ouest - Climatisation réversible, double vitrage neuf.