Vente Appartement le Pouliguen (44510)

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Venez découvrir cet appartement T2 de 38,13 m2 au 3ème étage avec ascenseur, proche de la gare, du marché & du port du Pouliguen il se compose d'entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau , une chambre avec placard, wc indépendant . Une cave et une place de parking extérieur complétant ce bien. Une visite s'impose, bon état , résidence sécurisée de 2002. Cette annonce référence 225897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 000 € ou 1 184,26 € / mois

Entourée d'une pinède centenaire, la résidence est au cœur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, sur la baie de LA BAULE, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 30% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas !!!Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix...Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra parfaitement !!!Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!!

405 000 € ou 2 889,31 € / mois

LE POULIGUEN, Quai Jules Sandeau, coup de cœur pour cet appartement vendu meublé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec lit et dressing d'angle, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le port. Dans le séjour, le meuble TV se transforme électriquement en lit double et confortable pour pouvoir accueillir deux convives de plus. La décoration est tendance et le mobilier haut de gamme. Menuiseries PVC aspect bois / double vitrage Cette annonce référence 214114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 552,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

Dans le centre ville du Pouliguen, au calme, cet Appartement de type 2 vous propose, une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse et traversante, une chambre, une salle de bains, wc. Une cave. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Proximité immédiate du port et des commerces du centre ville, non loin de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive "classe G" (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Le pouliguen (44510) , centre ville, immeuble comprenant 3 appartements:au rdcun type 3 de 52 m² louéau 1er étageun type 2 de 27, 50 m² louéun type 3 de 51 m² non loué3 caves en annexesloi carrez : 130, 80 m²classe énergie f (419) et c( l'estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard est comprise entre 3410 euros et 4650 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).prix net vendeur 427 926 euros + 17 074 euros d'honoraire d'agence (3.99 % ttc charge acquéreur), soit 445 000 euros honoraire agence inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au . courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. mandat réf : 323636. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (). charges annuelles : 720 euros. alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

A quelques minutes à pied du centre du Pouliguen, appartement en duplex au dernier étage de 122m2 1er niveau : pièce de vie sur terrasse, cuisine, chambre 1 avec salle d'eau, chambre 2 avec accès au balcon, une salle de bains et de nombreux rangements. 2ème niveau chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de bains et un accès aux combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, un box double et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 465 euros par trimestre Taxe foncière : 1700 EUR par an A visiter sans tarder, appellez-moi au 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

À quelques minutes à pied du centre du pouliguen, appartement en duplex au dernier étage de 122 m²1er niveau : pièce de vie sur terrasse, cuisine, chambre 1 avec salle d'eau, chambre 2 avec accès au balcon, une salle de bains et de nombreux rangements.2ème niveau chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de bains et un accès aux combles aménageables.des travaux sont à prévoir, un box double et une cave complètent ce bien.charges de copropriété : 465 euros par trimestretaxe foncière : 1700 eur par ana visiter sans tarder, appellez-moi au (rsac de st-nazaire)chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 120. quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.honoraires : 4.60 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 502 000 ¤. (gedeon_51681_27453185)

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Duplex au dernier etage 4 eme et 5 eme avec ascenseur :, . Entree, salon-sejour sur balcon EST, cuisine independante amenagee-equipee sur balcon OUEST, chambre sur balcon OUEST, salle de bains,1 chambre avec salle d'eau ,wc., ETAGE : 3 chambres mansardees, salle d'eau avec wc., ANNEXES : Garage double (en enfilade), Cave.

598 000 € ou 4 266,19 € / mois

Unique au Pouliguen, avec son toit terrasse arboré privatif de 46m2 exposé Sud Ouest et en dernier étage, notre agence Bras immobilier vous propose dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 86m2. Situé dans un environnement calme, reposant et sécurisé, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur un balcon, une loggia chauffée et une terrasse (46m2), de 2 chambres, d'un coin nuit indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle bain, d'un second wc séparé et de nombreux rangements. Cet appartement vous permettra d'accéder à pied à la plage du Nau, au marché, au port, aux commerces, à l'ilot de verdure du bois du Pouliguen et à l'esplanade Benoît. Vous profiterez d'un panorama hors du commun avec une vue totalement dégagée. Un garage, un parking en sous -sol et 2 caves complètent cet appartement. Tous ces caractéristiques en font un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

239 900 € ou 1 711,47 € / mois

*keymex immobilier vous présente cet appartement rénové de type 2 , proche de l'église du pouliguen.*À 2 pas du port , dans une petite rue , cet appartement situé dans une copropriété de 4 lots , accessible par un escalier extérieur se compose d'une terrasse d'environs 5m² exposée sud, d'un séjour - cuisine , d'un dégagement donnant accès à une petite buanderie, d'un wc et d 'une chambre de 14m² comprenant une salle d'eau.*proche toutes commodités mais au calme , laissez vous séduire par la vie à pied dans l'une des plus belle commune de loire atlantique .*pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter , matthieu druelle , keymex immobilier loire & océan . copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 480.00 euros. matthieu druelle (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

158 250 € ou 1 128,97 € / mois

PORT - Superbe vue sur le Port du Pouliguen pour ce studio entièrement rénové de 24 m² carrez environ. Vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un espace couchage en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour pied à terre ou location saisonnière. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

PLEIN CENTRE DU POULIGUEN- 100 m du port et du marché Au deuxième étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux rénové en 2019 d'une superficie de 38 m2 et au calme. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre, wc séparé. Vendu meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Prix 233200 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

En plein coeur du Pouliguen, dans un immeuble ancien, notre agence Bras Immobilier vous propose à la vente, au premier étage, cet appartement traversant de 37m2 , sur parquet, en excellent état, rénové en 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de sanitaires indépendants, d'une chambre avec salle d'eau. Vous bénéficierez de la proximité immédiate du marché, du port et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

416 000 € ou 2 967,79 € / mois

EXCLUSIVITÉ Bras Immobilier Appartement dans belle résidence à proximité immédiate de la côte sauvage. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle salle de séjour donnant sur balcon, trois chambres, 2 salle d'eau et wc. vue parc. Cave. surface de 75 m² habitable et 90 m² au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

174 075 € ou 1 241,87 € / mois

Appartement dans une petite copropriété avec syndic professionnel, situé dans une rue calme, au pied du port, des commerces et de la plage du pouliguen.cet appartement, très bien agencé et entretenu, est idéal pour du secondaire ou pour faire un placement. vous apprécierez la jardin commun et le local privé pour ranger vélos ou affaires de plage. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 514.00 euros.

223 600 € ou 1 595,19 € / mois

Très agréable T2 en plein centre du Pouliguen, aux pieds des commerces dans une petite copropriété.Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, couloir (lits cabine), salle d'eau et wc.Caveau dans le cour.En excellent état, rénové avec goût en 2022.Idéal investisseur, résidence secondaire ou à l'année pour les plus chanceux.A VISITER RAPIDEMENT!

698 000 € ou 4 979,60 € / mois

Très rare et exceptionnel au Pouliguen, une visite s'impose ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce havre de paix de 86 m2 prolongé d'une terrasse arborée de 46 m2 avec vue panoramique, orientée sud ouest. Le salon séjour est prolongé d'un balcon, d'une loggia chauffée et accède directement à la terrasse. Deux chambres, un coin nuit et deux salles de bain complètent ce bien ainsi qu'une cuisine donnant sur l'arrière. Vous disposez aussi d'un garage fermé , d'une place de parking en sous sol et de deux caves. Localisation idéale, emplacement numéro 1. tout se fait à pied ! Plage du Nau (100 mètres), marché, port, commerces, restaurants et petit bois. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 217873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN PIGEON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 41154489300059. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 304 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Le Pouliguen Exclusivité : Notre agence Bras immobilier vous propose dans une résidence de 2000 avec ascenseur, ce spacieux T2 situé au 1er étage : Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon exposé Est, et donnant sur les espaces verts, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de w-c séparés. Une cave et une place extérieure de parking privative sécurisée accompagnent cet appartement. Idéalement situé, cet appartement se situe à 500 mètres du port, du marché et des commerces. Actuellement loué : 560 euros Charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574.34 euros.

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

Propriétés-Privées vous présente ce charmant studio dans le centre du Pouliguen bénéficiant d'une vue sur le port et d'un aperçu mer. Cet appartement d'une belle surface de 30 m2 dispose d'un couchage avec un grand placard, d'un espace repas, d'une kitchenette séparée, d'une sde et d'une toilette. L'emplacement vous permet de tout faire à pied, commerces et plage. C'est un parfait pied à terre pour vos vacances et vous pouvez profiter d'une mise en location facilitée par son emplacement prémium lorsque vous ne l'habitez pas. Remarques : cet appartement n'est pas à la norme PMR et comporte des escaliers pour pouvoir y accéder. pas d'annexe. DPE: E GES : B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros. Prix 294 000 HAI dont 5% d'honoraires soit 280 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361 787. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 361 787 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 369 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

Propriétés-Privées vous présente ce charmant studio dans le centre du Pouliguen bénéficiant d'une vue sur le port et d'un aperçu mer. Cet appartement d'une belle surface de 30 m2 dispose d'un couchage avec un grand placard, d'un espace repas, d'une kitchenette séparée, d'une sde et d'une toilette. L'emplacement vous permet de tout faire à pied, commerces et plage. C'est un parfait pied à terre pour vos vacances et vous pouvez profiter d'une mise en location facilitée par son emplacement prémium lorsque vous ne l'habitez pas. Remarques : cet appartement n'est pas à la norme PMR et comporte des escaliers pour pouvoir y accéder. pas d'annexe. DPE: E GES : B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros. Prix 294 000 HAI dont 5% d'honoraires soit 280 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361 787. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 361 787 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 369 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr