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148 400 € ou 1 058,70 € / mois
EXCLUSIVITE COGIR immobilier - Nous vous proposons ce T2 de 52,38m² situé en rez-de-chaussée avec balcon, placé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Il vous accueille par une entrée avec étagères et placards, une grande pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains en rénovation. Une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse et un WC indépendant. Bon investissement locatif. Copropriété en bon état, pas de procédure en cours. Travaux de finition à la charge de l'acquéreur. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.35 euros.
218 380 € ou 1 557,95 € / mois
Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 68,23m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts, sans vis à vis. Situé dans une commune dynamique prisée de l'agglomération rennaise, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes de bus. Pour les investisseurs avisés : Actuellement loué 900 euros mensuels avec seulement 50 euros de charges supplémentaires. Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être : une entrée avec placards, une buanderie, un lumineux séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort. Charges annuelles de copropriété : 924 euros Nb de lots : 100 dont 40 d'habitation - Pas de procédure en cours. Energie : C et GES : C Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. ++ Environnement calme et boisé sans vis à vis. Moins de 10min en voiture de Rennes. Vidéo sur YouTube : @christellelethimonier2391 - https://urlz.fr/qqwt Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix : 218 380 euros - Honoraires : 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. . Mandat : 356987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 924 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
153 000 € ou 1 091,52 € / mois
Le rheu venez découvrir ce joli t2 de 46.41m2, dans une résidence récente, au premier étage, environnement calme et sans vis-à-vis. emplacement privilégié en plein centre-ville, toutes commodités accessibles à pied. il se compose d'une entrée avec placard, un espace vie de 25 m2 ouvert sur la cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, wc séparé. vous profiterez également d'une grande terrasse et d'une place de parking au sous-sol. appartement vendu loué avec bail en cours de 607? par mois cc. ideal investisseur - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 828 ? soit 69 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 2% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - isabelle doussain inscrite au rsac de rennes 843 122 862, : , site 3gimmo : https:///doussain
324 000 € ou 2 311,45 € / mois
COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - A 10 min en voiture du centre-ville de RENNES, au sein d'une nouvelle résidence dans un écoquartier en pleine expansion, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 85.41m² comprenant : un séjour/cuisine de 35.62 m² exposé Sud/Ouest desservant 2 balcons de 7.60 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ,WC et un dégagement. L'appartement bénéficie également de 2 stationnements. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN10340
260 000 € ou 1 854,87 € / mois
COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - Au sein d'une résidence contemporaine regroupant 48 logements du T2 au T4, venez découvrir ce T3 de 62.16m² au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 23.79 m² donnant sur une loggia d'environ 7m² exposée Ouest, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN9216
253 900 € ou 1 811,35 € / mois
Au Rheu, avec Ometim, changez de logement pour cet appartement avec 2 chambres. Cet appartement totalisant 64.5m2 est composé d'une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, le domicile vous offre un charmant balcon occupant une surface de 10.5m2, ce qui porte la surface exploitable à 75m2. Le prix de vente est fixé à 253 900 EUR. Entrez rapidement en contact avec Ometim si vous voulez voir cette habitation. Elle pourrait bien plaire à une famille monoparentale.
326 000 € ou 2 325,72 € / mois
Vezin Immobilier - A 10 mn du centre ville de Rennes, dans le quartier des Landes d'Apigné, à 5 mn du bourg de Le Rheu, à proximité des transports en commun, à vendre bel appartement T4 de 83 m2 en dernier étage orienté sud-ouest avec 2 balcons. Il comprend une entrée, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (34.9 m2) donnant sur deux balcons sud et ouest (6.4 et 4.1 m2), trois chambres (12.6, 10.1 et 10.2 m2) dont une avec un placard, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53
249 900 € ou 1 782,81 € / mois
Nouveau quartier de la tremelière - je vous propose de découvrir ce bel appartement t3 de 64, 20m² au rheu. a moins de 10 km à l'ouest de rennes, dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus.l'appartement situé au 1er comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 10, 3m² exposé ouest, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. 2 places de parking en extérieur inclus.nb de lots d'habitation : pas de procédure en cours.++ performances énergétiques et environnementales niveau e2cbâtiment biosourcé niveau construction 100% boisvisite possible sur rdv.-------------------------------------------------ref le rheu / at-----------------------------------------------n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier en ei auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac prix de vente : 249 900 euros - honoraires à la charge du vendeur. sous réserve de disponibilité. mandat : 342152le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .
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158 490 € ou 1 130,68 € / mois
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE PACE MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT "EVIDENCE" Exclusivité EN PLEIN CENTRE VILLE DU RHEU UN APPARTEMENT au dernier étage avec une terrasse ensoleillée. Dans une petite copropriété, vous trouverez cet appartement agréable et lumineux, comprenant un salon séjour avec accès sur une terrasse exposée Sud , une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparée. Le plus de cet appartement : 1 garage fermé A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER PACE 02.99.66.16.16 LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR LE BASSIN RENNAIS + 5.66 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 870 euros.
253 900 € ou 1 811,35 € / mois
Au Rheu, avec Ometim, changez de logement pour cet appartement avec 2 chambres. Cet appartement totalisant 64.5m2 est composé d'une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, le domicile vous offre un charmant balcon occupant une surface de 10.5m2, ce qui porte la surface exploitable à 75m2. Le prix de vente est fixé à 253 900 EUR. Entrez rapidement en contact avec Ometim si vous voulez voir cette habitation. Elle pourrait bien plaire à une famille monoparentale.
209 000 € ou 1 491,03 € / mois
COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - A 10 min en voiture du centre-ville de RENNES, au sein d'une nouvelle résidence dans un écoquartier en pleine expansion, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45.60 m² comprenant : un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7.60 m² et de 2 stationnements. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN10337
253 900 € ou 1 811,35 € / mois
Nouveau quartier de la Tremelière - Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 64,40m² au Rheu. A moins de 10km à l'ouest de Rennes, dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus. L'appartement situé au 1er comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 10,50m² exposé Sud Est, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. 2 Places de parking en extérieur inclus. Nb de lots d'habitation : 12 - Pas de procédure en cours. ++ Performances énergétiques et environnementales Niveau E2C2 - Bâtiment biosourcé niveau 3 - construction 100% bois Visite possible sur rdv. ------------------------------------------ REF LE RHEU / B12- 1T2024. ------------------------------------------ N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier en EI auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 253 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 348068. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1275 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
203 000 € ou 1 448,22 € / mois
NOUVEAUTE ! COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - au coeur d'un espace paysager, nouvelle résidence de qualité bénéficiant d'une haute performance énergétique. Vous y trouverez ce 2 pièces de 44.26 m² au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 23.50 m² donnant sur un balcon de 9 m² exposé Sud-Est, une chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une place de parking privatif. Eligible dispositif PINEL - bon placement locatif Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Réf. CBN10482
265 500 € ou 1 894,10 € / mois
Vezin Immobilier - A 10 mn du centre ville de Rennes, dans le quartier des Landes d'Apigné, à 5 mn du bourg de Le Rheu, à proximité des transports en commun, à vendre bel appartement T3 de 61 m2 en dernier étage orienté ouest avec un beau balcon. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (24.2 m2) donnant sur un balcon exposé ouest (13 m2), deux chambres (12.6 et 11.3 m2), une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53
218 380 € ou 1 557,95 € / mois
Je vous propose de découvrir ce bel appartement t3 de 68, 23m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts, sans vis à vis. situé dans une commune dynamique prisée de l'agglomération rennaise, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes de bus.pour les investisseurs avisés : actuellement loué 900 euros mensuels avec seulement 50 euros de charges supplémentaires.découvrez un intérieur pensé pour le bien-être : une entrée avec placards, une buanderie, un lumineux séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.de plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.charges annuelles de copropriété : 924 eurosnb de lots : 100 dont 40 d'habitation - pas de procédure en cours. energie : c et ges : c estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.++ environnement calme et boisé sans vis à vis. moins de 10min en voiture de rennes.vidéo sur youtube : @christellelethimonierhttps:///qqwtcontactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !pour tous renseignements : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac prix : 218 380 euros - honoraires : 3, 99 % ttc charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. . mandat : 356987. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazaire (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). charges annuelles : 924 euros. christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .
239 000 € ou 1 705,05 € / mois
COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - Au sein d'un environnement privilégié entre ville et nature, découvrez cette nouvelle Résidence conjuguant modernité et authenticité. Vous y découvrirez cet appartement 3 pièces de 62.95 m² au 1er étage exposé Ouest comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine d'environ 25m², 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6.67 m² et 2 parkings. Eligible dispositif PINEL T3 à partir de 239 000.00 euros FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS (jusqu'au 30/04/2024) Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9238
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257 250 € ou 1 835,25 € / mois
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE COGIR - Posez vos valises dans cet appartement récent parfaitement entretenu. Il vous accueille avec une belle entrée, un salon séjour sur terrasse aspectée sud, une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, trois belles chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de stationnements sécurisées en sous-sol complètent le bien. Copropriété de 2021 sous garantie décennale en très bon état et proche des commodités. Votre contact Pakiza Perron 0624943681 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros.
249 900 € ou 1 782,81 € / mois
Nouveau quartier de la Tremelière - Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 64,20m² au Rheu. A moins de 10 km à l'ouest de Rennes, dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus. L'appartement situé au 1er comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 10,3m² exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. 2 Places de parking en extérieur inclus. Nb de lots d'habitation : 12 - Pas de procédure en cours. ++ Performances énergétiques et environnementales Niveau E2C2 - Bâtiment biosourcé niveau 3 - construction 100% bois Visite possible sur rdv. ------------------------------------------------- REF LE RHEU / A13 - 1T2024. ------------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier en EI auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 249 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 342152 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
99 000 € ou 706,28 € / mois
Construite en 2014, la residence est situee dans la banlieue de Rennes au sein d'un parc d'activite comptant de nombreuses entreprises. Elle propose des logements spacieux et eclaires dans un complexe securise. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 28 metres carres au T2 duplex de 42 metres carres et T3 de 50-90 metres carres. La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme au Rheu avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.06 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 44,75 metres carres Carrez avec 2 terrasses de 7.68 metres carres chacune. Prix de vente de 99.000 euros FAI HT Bail : Tacite prolongation depuis le 18/04/2023 Loyer annuel hors taxes de 5996 euros HT /an Les charges sont de 941 euros/an + 50euros/an de fond travaux. La taxe fonciere 441 euros/an, Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
88 500 € ou 631,37 € / mois
EXCLUSIVITE COGIR - Investissement LMNP sous bail commercial. Studio meublé et tout équipé de 27m² vous assurant un loyer annuel de 4520euros, sans démarches, situé au sein d'une résidence de tourisme comprenant pièce de vie, salle d'eau et wc. Un jardinet et stationnement complètent le bien. Copropriété de 2013 en bon état, service d'accueil, laverie et salle de sport mis à disposition. Profitez d'un investissement avec des revenus garantis et une gestion complètement pris en charge par un organisme professionnel. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.
