Vente Appartement le Teich (33470)

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

LE TEICH 33470 - A Vendre beau T2 de 57 m2 environ de surface utile, avec terrasse situé au 2eme et dernier étage et 1 place de parking extérieur . Budget : 245000 euros, disponible fin mai 2024. Elisabeth CROTEAU vous propose proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T2 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 10 m2 via la baie vitrée, 1 grande chambre en sous pente, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC . Prestations premium, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, 1 place de parking, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager en mai/juin 2024. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Autres appartements disponibles sur Le Teich Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

A VENDRE / A ACHETER à Le Teich (33470) L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose cet appartement de type T2, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence proche de la gare et des commerces de la ville du Teich ! L'appartement dispose d'une entrée avec placards, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur un extérieur dont vous aurez la jouissance exclusive, une chambre, une salle de bain et un WC. Ses points forts : son emplacement, son extérieur agréable et au calme, une belle cuisine fonctionnelle, une cave, un local à vélo et une place de stationnement !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au 05 57 63 34 98. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

LE TEICH ville choisie par la nature ! A proximité immédiate des commodités et de la gare, située dans une secteur calme, appartement en duplex de type 3 d'environ 73 m2 habitables. Il est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage attenant à la maison, d'une place de parkin, d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jarding. Nombre de lots de la copropriété : 9 - Montant mensuel des charges de copropriété : 103 EUR (eau comprise) - A VISITER !

223 650 € ou 1 595,54 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER AU TEICH ( 33470) Bel appartement T2 de 50m2 avec jardin situé au Teich. Ce bien exposé Sud est situé au premier étage d'un duplex, il est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine pour un total de 30m2. Vous bénéficierez d'une chambre de 12m² ainsi que d'une salle de bain avec WC d'un peu moins de 5m². Pour finir l'entrée d'un peu plus de 3m² est équipé d'un espace rangements. Une place de parking devant le bien, les commodités sont a proximités ! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 47 74 34 00 !! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

A Vendre / A acheter au Teich : Dans un programme de qualité RT 2012, proposant une architecture locale au cachet indéniable: Appartement neuf T3 de 64.92 m2 situé dans un petit ensemble de 15 logements seulement, à proximité du centre ville et du port à pied. Entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, terrasse et 2 jardins privés d'environ 33 m2 et 12 m2. L'achat dans le neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (entre 2 et 3 %) et vous offre la possibilité de défiscaliser. N'hésitez pas à me consulter pour un calcul personnalisé du gain de votre opération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche id-clm160827 : venez visitez cet appartement 3 pi±¨ces avec terrasse ±  le teich. il est compos±© d'une entr±©e avec placard mural ouvrant sur un s±©jour/cuisine de 27m² avec terrasse. le coin nuit où l'on retrouve une salle d'eau avec douche - vasque moderne et s±¨che serviette - un wc s±©par±© et deux chambres dont une avec placard mural. il est accompagn±© par un cellier priv±© et deux places de parking en ext±©rieur. vous profiterez d'une adresse apaisante au plus proche de la nature et de ses tr±©sors - ±  mi chemin entre la ville et la nature. en effet - situ±© qu'±  180 m±¨tres du centre-ville - des commerces et services (poste - mairie - commerces - ±©cole - etc.) et ±  800 m±¨tres du port et des lieux de baignade. ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  269000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244 900 € ou 1 747,14 € / mois

L'agence Pichet propose à la vente au TEICH, proche des commerces, du Port , du Parc Ornithologique , un appartement T3 d'environ 65m² avec un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'ensemble est ouvert sur une belle terrasse d'env 35m². Pas de vis à vis, au calme. Parking. A découvrir rapidement

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche Id-UBW160827 : Le teich, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

152 500 € ou 1 087,95 € / mois

Charmant appartement situé dans une résidence de vacances. Vous y trouverez un séjour de 20 m2 avec une kitchenette équipée, une salle de bain de 6,22 m2, ainsi qu'une terrasse en bois avec vue sur la nature. Accès libre à la piscine, à la laverie, ainsi qu'aux activités de la résidence. Cet appartement se situe à proximité de la gare, de la réserve ornithologique, du port et d'une aire de baignade. Opportunité d'investissement idéale pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

L'agence Pichet vous propose à la vente un appartement T2 d'environ 39.50m² avec deux places de parking privatives dans une résidence calme et arborée. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

Charmant T2 au premier et dernier étage d'un petit bâtiment-Emplacement idéal, terrain privatif facile d'entretien de 50m2. Le salon/séjour de 24m2, inondé de lumière naturelle, vous séduiront. La cuisine esthétique et pratique, est entièrement équipée. Configuration optimale avec une chambre, une salle de bain et un séjour. L'orientation sud garantit un ensoleillement agréable, créant une atmosphère chaleureuse. À cela s'ajoute la proximité d'une piste cyclable menant à la réserve ornithologique.

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

Charmant T2 au premier et dernier étage d'un petit bâtiment-Emplacement idéal, terrain privatif facile d'entretien de 50m2. Le salon/séjour de 24m2, inondé de lumière naturelle, vous séduiront. La cuisine esthétique et pratique, est entièrement équipée. Configuration optimale avec une chambre, une salle de bain et un séjour. L'orientation sud garantit un ensoleillement agréable, créant une atmosphère chaleureuse. À cela s'ajoute la proximité d'une piste cyclable menant à la réserve ornithologique.

177 000 € ou 1 262,74 € / mois

Ce joli appartement et son jardin d'environ 26m² n'attendent que vous. A visiter dès que possible. Vous pourrez vous garer sur une de ses deux places de parking de cette résidence calme. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

168 200 € ou 1 199,96 € / mois

REF 78321 contact au 09 72 76 01 09 -Belle surface pour ce T1 de 30m² au Teich, qui a l'avantage d'être en étage, avec terrasse. Il profite d'un bel agencement avec une entrée intégrant un placard, la pièce de vie, agréable et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur la partie séjour/coin nuit qui se prolonge vers l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Deux places de parking sont comprises dans le tarif.Nichée au cœur du Teich, véritable écrin de verdure, à proximité immédiate des commerces et des transports, la résidence est à seulement 800 mètres à pied de la gare, avec des liaisons quotidiennes entre Bordeaux et Arcachon. À l'abri d'un quartier résidentiel, c'est le choix idéal pour les personnes à la recherche d'un logement pratique et élégant au sein d'un cadre calme et naturel.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

REF 75377 contact au 09 72 76 01 09 -Venez visitez cet appartement 3 pièces avec terrasse à Le Teich.Il est composé d'une entrée avec placard mural ouvrant sur un séjour/cuisine de 27m² avec terrasse. Le coin nuit où l'on retrouve une salle d'eau avec douche, vasque moderne et sèche serviette, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard mural. Il est accompagné par un cellier privé et deux places de parking en extérieur pour un montant total de 269 000€.Vous profiterez d'une adresse apaisante au plus proche de la nature et de ses trésors, à mi chemin entre la ville et la nature.En effet, situé qu'à 180 mètres du centre-ville, des commerces et services (Poste, mairie, commerces, école, etc.) et à 800 mètres du port et des lieux de baignade.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

489 000 € ou 3 488,58 € / mois

Emplacement privilégié au teich (33470) : ce bien typique du bassin est située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, de la gare et des plages. vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement moderne.il offre un salon lumineux avec cuisine ouverte pour un total d'environ 40m² baignée de lumière par ses baies vitrées et donnant sur une terrasse d'environ 60m² (avec coin potager). le coin nuit est composé de quatre chambre. vous en trouverez deux au rez-de-chaussées avec une salle d'eau et un toilette séparé puis deux autres à l'étage avec une salle d'eau et un toilette séparé également. tout l'étage vous donne accès à une terrasse d'environ 40m² sans vis-à-vis et vue forêt.investissement sûr : cette propriété offre un excellent potentiel de location saisonnière si jamais vous souhaitez générer un revenu supplémentaire.gare le teich 2km soit 4minréserve ornithologique 2, 5km soit 7mincommerces 900m soit 1minarcachon 15km - bordeaux 45kmvotre conseiller hk homekare 33 : julie carta - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche Id-PTN160827 : Venez visitez cet appartement 3 pièces avec terrasse à Le Teich. Il est composé d'une entrée avec placard mural ouvrant sur un séjour/cuisine de 27m² avec terrasse. Le coin nuit où l'on retrouve une salle d'eau avec douche, vasque moderne et sèche serviette, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard mural. Il est accompagné par un cellier privé et deux places de parking en extérieur. Vous profiterez d'une adresse apaisante au plus proche de la nature et de ses trésors, à mi chemin entre la ville et la nature. En effet, situé qu'à 180 mètres du centre-ville, des commerces et services (Poste, mairie, commerces, école, etc.) et à 800 mètres du port et des lieux de baignade. REF 75377 - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

256 900 € ou 1 832,75 € / mois

Au coeur d'une copropriété calme et arborée datant de 2006, cet appartement de 3 pièces offre les prestations suivantes : - Un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour éclairé par une baie vitrée donnant sur un jardin clos de 35 m2 - 2 chambres avec placards ( 12,78 m2 et 10,46 m2 ) - 1 salle de bains - 1 WC indépendant - 1 cellier dans le hall d'entrée Autres informations : Barrière de sécurité à l'entrée de la résidence Parking privatif Chauffage électrique Isolation : Menuiseries en PVC double vitrage Impôts fonciers : 812 EUR / an Informations concernant la copropriété : Pas de procédure en cours Elle est composée de 30 lots réparties en 3 îlots Charges de copropriété : 700 EUR / an L'environnement de ce bien : Situé à proximité du centre-ville du Teich, vous avez accès à pied à de nombreux commerces et services ( Mairie, La Poste, Carrefour Contact ).Marché tous les samedis sur la Place du Souvenir.A 5 mn en voiture, 1 supermarché ( Super U ) est à votre disposition. Les groupes scolaires Val de Pins ( Primaire et collège) et du Delta sont proches. Transports : Gare SNCF à proximité avec des liaisons quotidiennes pour Arcachon et l'agglomération bordelaise. Plus d'infos sur cette commune : www.leteich.fr Ce bien est vendu loué, idéal pour investisseur ou future résidence principale/secondaire. Loyer actuel : 760EUR (715EUR loyer+45EUR provisions charges)

152 500 € ou 1 087,95 € / mois

Charmant appartement situé dans une résidence de vacances. Vous y trouverez un séjour de 20 m2 avec une kitchenette équipée, une salle de bain de 6,22 m2, ainsi qu'une terrasse en bois avec vue sur la nature. Accès libre à la piscine, à la laverie, ainsi qu'aux activités de la résidence. Cet appartement se situe à proximité de la gare, de la réserve ornithologique, du port et d'une aire de baignade. Opportunité d'investissement idéale pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

LE TEICH - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement en duplex de type 3  de 47.39 m2 habitables avec une terrasse en bois couverte d'environ 9 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenettte équipée ouverte, une salle d'eau (douche et meuble simple vasque), et un WC séparé. A l'étage, il y a deux chambres avec placards doubles, et une salle de bain (baignoire, meuble simple vasque et WC). La construction datant de 2007 est en ossature bois, et les murs extérieurs sont en bardage bois. L'appartement se situe dans une résidence de vacances avec piscine communautaire située entre le centre ville et le port du Teich. Il est sous bail commercial au sein d'une résidence de tourisme. Loyer annuel : 7 428 EUR - Charges annuelles de 1 535 EUR/an.  A VISITER SANS TARDER !