Vente Appartement à Lille 2 pièces - 47 m²

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Chers Clients, privilégiez l'échange téléphonique nous gagnerons du temps sur la prise de rendez vous et la création de vos besoins. AU PIED DU METRO 'MAIRIE DE MONS' - 3 STATIONS DE LA GARE DE LILLE FLANDRE / METRO LIGNE 1 Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce grand T2 offrant un grand séjour ouvert sur une cuisine, une chambres bien agencées, une salle d'eau et WC séparé. Une cave complète cette offre, concernant le stationnement plusieurs places disponibles Vous trouverez plusieurs commerces au pied de l'immeuble Quelques conseils 'FACILES' pour améliorer le DPE est passer en 'D' **Chauffage** Mettre à jour le système d'intermittence / régulation (programmateur, robinets thermostatique) **Eau chaude sanitaire** Système actualisé en même temps que le chauffage Travaux à réaliser par la copropriété Charges de copropriété mensuelle 248 euros comprenant ( le chauffage, L'eau, l'entretien des parties communes, le gardiennage de la résidence 7/7 24H/24) Cette annonce référence 225137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 90 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 2 972,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr