Vente Appartement Liverdun (54460)

75 000 € ou 535,06 € / mois

Liverdun, appartement t2 en exclusivité. dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons un charmant appartement t2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 6 logements, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. d'une surface de 59 m2, ce bien se compose d'une cuisine spacieuse semi-ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités. la vaste chambre, quant à elle, vous offrira un espace de repos confortable et calme. une salle d'eau avec douche et wc complète le bien. il est important de noter que des travaux d'embellissement et de finition sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble. cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. vous pourrez façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare sncf, bus). n'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cet appartement. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 ? soit 71 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - frédéric hastert inscrit au rsac de nancy 517 633 921, : , site 3gimmo : https:///hastert

52 900 € ou 377,39 € / mois

Opportunité d'Investissement avec Avantages Fiscaux - Appartement Duplex au Coeur du Quartier Historique de Liverdun Découvrez l'authenticité du village médiéval de Liverdun avec sa vue panoramique sur la vallée de la Moselle. Situé Place de la Fontaine et sans frais d'agence, Kg immobilier vous propose ce jolie duplex de 52m². Une opportunité d'investissement avec des avantages fiscaux grâce à des travaux de modernisation. Caractéristiques du bien : Situé dans le quartier historique de Liverdun et à 5 mn à pied de la gare ferroviaire. Ce duplex de 52m² offrant une configuration pratique et des espaces optimisés. Actuellement loué à 435 euros hors charges + 15 euros de charges. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en catégorie C. Aspects financiers et Travaux : Budget travaux à prévoir pour moderniser l'appartement et le mettre au goût du jour. Ces travaux permettront aux futurs acquéreurs de bénéficier d'avantages fiscaux et de défiscaliser. Petite copropriété avec des charges faibles, optimisant le rendement de l'investissement. Taxe foncière à 503 euros, offrant une stabilité financière. Localisation exceptionnelle : Profitez de la vue panoramique offerte par le village, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance médiévale unique. Investissement judicieux : Cette copropriété représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à allier charme historique, rentabilité, et avantages fiscaux. Opportunité à Saisir : Ne ratez pas cette chance d'investir dans un bien au coeur de l'histoire de Liverdun. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter du potentiel de cet appartement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez KetG Immobilier Investissement au 07.49.53.80.61ou contact@kgimmobilier.fr. Investissez dans le charme médiéval de Liverdun avec cet appartement et bénéficiez d'avantages fiscaux ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

89 500 € ou 638,50 € / mois

Sous offre À liverdun, en exclusivité dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons un charmant appartement t5 en duplex à embellir. situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 6 logements, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. d'une surface de 87 m2, ce bien se compose d'un séjour spacieux avec une kitchenette ouverte, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités. le salon salle à manger adjacent est parfait pour se détendre ou partager de bons repas en famille. la chambre, quant à elle, vous offrira un espace de repos confortable et calme. une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne et wc complète le premier niveau de l'appartement. de plus, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires au dernier étage, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces adaptés à vos besoins spécifiques. vous pourrez y réaliser des travaux d'aménagement pour les transformer en bureaux, chambres supplémentaires ou tout autre espace selon votre projet. pour les amateurs de rangement, des placards et une cave sont également inclus avec cet appartement, offrant un espace pratique pour stocker vos affaires. il est important de noter que des travaux d'embellissement et de finition sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble. cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. vous pourrez façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare sncf, bus). n'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cet appartement en duplex. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 912 ? soit 76 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - frédéric hastert inscrit au rsac de nancy 517 633 921, : , site 3gimmo : https:///hastert