Vente Appartement Lormont (33310) 4 pièces

217 300 € ou 1 550,24 € / mois

EXCLUSIVITE - Absolute Habitat vous invite de venir découvrir ce lumineux appartement de type 4 situé au calme et proche des commodités (rocade, tram A, bus, Bordeaux Centre, pharmacie, boulangerie). Cet appartement familial est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 37m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 10m2. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard dont une avec balcon privatif, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking privative extérieure et numérotée vient complter le bien. Actuellement Le bien sera libre de toute occupation le 14 septembre 2024. A visiter sans tarder ! Mandat 1661. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574 euros.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

33310 LORMONT - Appartement 4 pièces 82 m2 PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! Appartement dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Ce bien dispose d'un séjour lumineux et également d'un espace salle à manger; d'une cuisine indépendante ; de deux chambres; de deux balcons; d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Ne tardez pas à venir visiter! Contactez Florent Guibert RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29 Florent GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881947212 - .

163 500 € ou 1 166,43 € / mois

LORMONT - Belle opportunité - Appartement T4 traversant au deuxième étage sur quatre avec ascenseur. Niché dans un parc arboré, vous profiterez d'un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités (Tram A au pied de la résidence, centre commercial Carrefour, Clinique des 4 Pavillons, crèche, maternelle, primaire, lycées à moins de 100m...) Un cadre de vie idéal !  Il offre, une belle entrée, un double séjour lumineux (pouvant se transformer en 3ème chambre), une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, un généreux dégagement équipé d'une grande surface de rangement vous guide vers deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En prime, l'appartement bénéficie de trois balcons de part et d'autre, offrant à chaque pièce de vie un accès vers l'extérieur. Les Plus: Résidence sécurisée et clôturée / une place de parking disponible / tout proche de l'avenue Thiers menant au centre ville de Bordeaux / Proche rocade / IDEAL investisseurs : rentabilité 6% Prix 155000 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

33310 LORMONT - Appartement 4 pièces 82 m2 PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! Appartement dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux et d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux balcons, d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Lormont vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Appartement de 80m2, configuration T4, situé au quatrième et dernier étage dans le quartier Génicart. Venez découvrir cet appartement dans une copropriété calme, il se compose de la manière suivante une entrée menant à un séjour lumineux orienté à l'Est, doté d'un balcon offrant une vue sur le parc privatif de la copropriété. Côté Ouest, une cuisine équipée avec accès à un balcon paisible. Trois chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'aménagement. Le bien comprend également un local à vélo et donne accès à un parc privatif. Niché au sein d'une copropriété particulièrement tranquille, les charges mensuelles s'élèvent à 250EUR. La localisation offre un cadre pratique avec des écoles, des arrêts de tramway et de bus accessibles à pied. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.

166 666 € ou 1 189,01 € / mois

LORMONT Village - L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose ce lumineux T3 traversant au premier étage avec ascenceur et une vue dégagée. L'appartement est composé d'une entrée déservant une salon-séjour, deux chambres, une cuisine séparée et son cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est complété d'un balcon, Cet appartement est dans très bon état général d'entretien et de tenue avec de nombreux rangements. Commodités, établissements scolaires, crêches et transports en communs à proximité. Points techniques : Double vitrage - volets électriques - chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à gaz Les charges de copropriété se montent à 2519 EUR par an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Ce bien est idéal en primo asccession.

299 500 € ou 2 136,66 € / mois

Centre du vieux lormont, appartement 4 pièces de 88m² (69m² loi carrez) avec grande pièce de vie de 41m² exposée ouest, 2 chambres et 1 bureau avec mezzanine. un cellier de 4m² sur le palier complète ce bien.cet appartement en duplex est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre en copropriété composé de 4 lots d'habitation.côté pratique : le tram a, le batcub, les commerces et les écoles sont accessibles à pied.faibles charge de copro = 160 euros/an - syndic bénévole.taxe foncière = 711 eurospas de procédure en coursdpe e ( ges b (8)prix 299500 euros les honoraires d'un montant de 14250 euros sont à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 285250 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). charges annuelles : 160 euros.

299 500 € ou 2 136,66 € / mois

Centre du Vieux Lormont, appartement 4 pièces de 88m² (69m² loi carrez) avec grande pièce de vie de 41m² exposée ouest, 2 chambres et 1 bureau avec mezzanine. Un cellier de 4m² sur le palier complète ce bien. Cet appartement en duplex est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre en copropriété composé de 4 lots d'habitation. Côté pratique : le Tram A, le Batcub, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Faibles charge de copro = 160 euros/an - Syndic bénévole. Taxe foncière = 711 euros Pas de procédure en cours DPE E (273) - GES B (8) Prix 299500 euros les honoraires d'un montant de 14250 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 160 euros.

340 095 € ou 2 426,27 € / mois

Nicolas Faisy vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Située sur la rive droite de la Garonne, à Lormont, la résidence offrira toutes les commodités de proximité ainsi qu'une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d'intérêts. Je vous propose cet appartement T4 de 100 m² au sixième étage. Il est composé d'un vaste salon cuisine de 36,1 m², de trois chambres de 15/11,9/11,1 m², d'une salle d'eau de 5,1 m² avec w.c, d'une deuxième salle d'eau de 4 m², d'un w.c séparé, d'un dégagement de 6,3 m², d'une entrée de 5,7 m², d'une loggia de 12,6 m² et d'une place de parking en sous-sol incluse. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité qui vous offrira un excellent niveau de confort et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 4ème trimestre 2024. Nombreux dispositifs et autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

340 095 € ou 2 426,27 € / mois

Nicolas faisy vous propose : bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale.située sur la rive droite de la garonne, à lormont, la résidence offrira toutes les commodités de proximité ainsi qu'une desserte facilitant la connexion avec bordeaux et ses pôles d'intérêts.je vous propose cet appartement t4 de 100 m² au sixième étage. il est composé d'un vaste salon cuisine de 36, 1 m², de trois chambres de 15/11, 9/11, 1 m², d'une salle d'eau de 5, 1 m² avec w.c, d'une deuxième salle d'eau de 4 m², d'un w.c séparé, d'un dégagement de 6, 3 m², d'une entrée de 5, 7 m², d'une loggia de 12, 6 m² et d'une place de parking en sous-sol incluse.des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité qui vous offrira un excellent niveau de confort et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.disponibilité au 4ème trimestre 2024.nombreux dispositifs et autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.photos non contractuelles.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .