Vente Appartement Loudenvielle (65510)

156 140 € ou 1 113,92 € / mois

LOUDENVIELLE : appartement T2 dans résidence au calme et tous commerces du centre village à pied proposant: entrée, séjour avec canapé lit convertible /coin cuisine entièrement équipée, salle de bain, wc séparé, chambre avec rangements, balcon ~4m2 exposé sud-ouest, vue montagnes et lac. Convecteurs flambants-neufs à inertie thernmique, ouvertures isolées en double vitrage, bouche d'extraction hygroréglable. Ce bien est vendu meublé et équipé, prêt à poser vos valises ! Une place numérotée de parking aérien est annexée à l'appartement au pied du bâtiment ainsi qu'un cellier à skis. Bon rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 38 Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000EUR/an soit 250EUR/trimestre - compteur individuel d'electricité. Taxe foncière : 499EUR Consommtion d'énergie primaire : 7882 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 760 EUR par an.

86 000 € ou 613,53 € / mois

ExclusivitÉ : secteur haut-louron (genos/loudenvielle >> station de val louron) joli petit studio cabine (t1 bis) d'une capacité de 4 à 6 personnes et d'une superficie de 31.11m2 carrez, situé au coeur de la station familiale de val louron. vous êtes au pied des pistes de ski de la station, des sentiers de randonnée et parcours de vtt (xco) / vtt enduro (dh) / trottinettes (louron bike & trail), à deux pas du col mythique d'azet et à seulement 10 min de genos-loudenvielle et de toutes les activités : château, lac, centre thermo-ludique balnea, piscine ludeo, cinéma arixo, espace de vie sport & culture valgora, la télécabine skyvall, restaurants, commerces et services. de par un positionnement à cheval entre les vallées d'aure et louron, vous êtes à 20min de saint-lary soulan (commerces, services, supermarché, thermes sensoria rio, télécabine & ski etc.) et à 50min de la frontière avec l'espagne via le tunnel d'aragnouet-bielsa ou au pied du parc national des pyrÉnÉes via la station de piau engaly (ski, centre edeneo etc.). info 2024 : arrivée le 13 juillet du tour de france à saint-lary pla d'adet et départ le 14 juillet de loudenvielle-village. situé au rdc dans une petite résidence historique de la station, ce studio a été entièrement rénové récemment (3 ans) et est vendu entièrement meublé. ce bien tout-confort est composé ainsi : - 1 coin nuit privatif avec 1 lit double 140 x pers.). - 1 coin cabine/montagne avec 2 lits superposés 90 x 190cm (2 pers.). - 1 salle d'eau avec meuble sous vasque, miroir led, cabine de douche et wc - 1 cuisine équipée (plaque de cuisson, combiné réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, four top, lave-vaisselle 14 couverts, rangements etc.) - 1 séjour / salle à manger avec coin repas disposant d'une grande table pour 6 pers et un coin salon avec canapé convertible (2 pers.), table basse & tv écran plat chauffage et eau chaude : tout électrique (convecteurs programmables individuellement / ballon d'eau 200l). huisseries en double vitrage bois. les grands parkings aux abords de l'immeuble facilitent le stationnement toute l'année. n'attendez plus et investissez dans ce bien à proximité de genos/loudenvielle, des pistes, des activités été comme hiver, avec un bon rendement locatif (rentabilité brut : ±7% service de conciergerie / gestion locative, à disposition). offre speciale : possibilité d'acquérir le studio voisin (identique/en miroir) à un tarif préférentiel (2 appartements, pour 2x plus de possibilités). ----------------------------------- vous ne pouvez pas vous déplacer ? n'hésitez pas à vous inscrire afin d'accéder aux informations supplémentaires sur ce bien (visite virtuelle à 360o, diagnostic technique, charges, copropriété etc.) directement sur le site officiel d'aure louron immobilier : aurelouron.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. ----------------------------------- cette annonce vous est proposée par cazeneuve pierre alexandre - - norsac: 534818869, enregistré au greffe du tribunal de commerce de tarbes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

60 000 € ou 428,05 € / mois

Secteur station en haute vallÉe du louron (peyragudes-balestas 1600) la station de ski de peyragudes (versant peyresourde dans les hautes-pyrénées) est l'une des plus dynamique de la chaine des pyrénées. grâce à des équipements et un positionnement « 4 saisons » à la pointe de la modernité (altiport '007', télésièges débrayables, tapis pour enfants, snow park, pumptrack, télécabine 'skyvall' pour rejoindre été comme hiver le village, ses commerces et le centre thermo ludique balnea etc.), vous bénéficiez sur place d'un maximum de services (restaurants, magasins de sports, tabac presse, superette, office de tourisme/conciergerie) et d'activités (parcours de randonnées et vtt/enduro, cyclotourisme, ski etc.). genos-loudenvielle à 10 min en voiture ou via la télécabine, arreau ou luchon à 20 min, saint-lary soulan à 40 min. aure louron immobilier vous présente un bien situé dans une résidence de tourisme récente (2006) et classée 3* étoiles par atout france (piscine couverte chauffée, sauna, laverie etc.). vous souhaitez placer votre argent dans un investissement « sans soucis » ? vous souhaitez diversifier vos placements et moins recourir aux banques ? ce bien est fait pour vous ! - pas de gestion : l'opérateur de tourisme qui gère la résidence pour le compte d'une majorité de copropriétaires s'occupe de toute la partie locative : entrées/sorties, état des lieux, ménages, commercialisation sur place ou sur internet, relation avec les locataires, litiges etc. - rentabilité : grâce au bail commercial de 9 ans (valide jusqu'en décembre 2029), le propriétaire bénéficie de loyers permanents : un loyer annuel fixe garanti (1 587eurht) et une part variable en fonction du ca d'hébergement de la résidence (+1 094eurht en - charges réduites : l'opérateur de tourisme paye à la place du propriétaire : l'eau, l'électricité, les assurances et les charges de copropriétés récupérables ce qui réduit drastiquement les charges pour le propriétaire (foncier : 295eur / charges de copropriété non récupérables : 140eur/trimestre). - séjours personnels : le propriétaire peut bénéficier de séjours personnels dans son bien ou dans tout bien de la résidence (2 semaines / an, dans les conditions définies dans le bail commercial). nota : l'opérateur de tourisme est communautaire (les copropriétaires en sont actionnaires). - pérennité : au terme du bail, le propriétaire pourra, soit renégocier les termes du bail pour les 9 années suivantes, soit évincer l'opérateur de tourisme moyennant le règlement d'une indemnité d'éviction et récupérer la pleine exploitation/gestion/occupation de son bien. --------------------- le bien est un joli studio cabine (type t1 bis - 4 pers) de 28.82m2 carrez, dans un très bon état général, situé au 2ème étage avec vue imprenable sur la vallée et disposant d'un casier à ski privatif. le bien est vendu meublé et est composé ainsi : - un sas d'entrée avec un espace « cabine » avec 2 lits superposés pour 2 personnes - une salle de bain carrelé avec meuble sous vasque, sèche serviettes, sèche-cheveux, grande baignoire et wc - une belle pièce à vivre, avec un espace cuisinée équipée type kitchenette (avec évier, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur top, plaque de cuisson), un coin repas avec table à manger, meuble tv et banquette-lit pour 2 personnes supplémentaires - en sus, un jolie petit balcon de 4.89m2 pouvant accueillir une table et des chaises. un appartement lumineux avec une vue imprenable sur la vallée des merveilles : le louron. les grands parkings de la station aux abords de la résidence facilitent le stationnement toute l'année. n'attendez plus et investissez dans ce bien au coeur de la station de peyragudes, à proximité des activités et services, été comme hiver, avec des loyers garanties. --------------------- vous ne pouvez pas vous déplacer ? vous souhaitez avoir accès immédiatement aux documents confidentiels de ce bien et à la visite - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Plein centre du village et tout proche du lac de Loudenvielle, agréable studio cabine 4 couchages ~27m2 dans résidence de 2010 bien entretenue.  Facile d'accès, au premier étage, ce bien propose un grand couloir d'entrée desservant séjour/coin cuisine aménagée, terrasse plein sud, coin cabine avec porte, fenêtre et lits superposés , salle de bain et wc séparé. Les volumes sont très bien optimisés et l'ensemble en bon état général. Le bien est vendu avec un casier à ski privatifs, un parking collectif aérien est à disposition au pied de la résidence.    

86 000 € ou 613,53 € / mois

EXCLUSIVITÉ : SECTEUR HAUT-LOURON (GENOS/LOUDENVIELLE >> STATION DE VAL LOURON)Joli petit studio cabine (T1 bis) d'une capacité de 4 à 6 personnes et d'une superficie de 31.11m2 carrez, situé au coeur de la station familiale de VAL LOURON. Vous êtes au pied des pistes de ski de la station, des sentiers de randonnée et parcours de VTT (XCO) / VTT Enduro (DH) / Trottinettes (Louron Bike & Trail), à deux pas du col mythique d'AZET et à seulement 10 min de GENOS-LOUDENVIELLE et de toutes les activités : château, LAC, centre thermo-ludique BALNEA, piscine LUDEO, cinéma ARIXO, espace de vie sport & culture VALGORA, la télécabine SKYVALL, restaurants, commerces et services. De par un positionnement à cheval entre les vallées d'AURE et LOURON, vous êtes à 20min de SAINT-LARY SOULAN (commerces, services, supermarché, thermes SENSORIA RIO, télécabine & ski etc.) et à 50min de la frontière avec l'ESPAGNE via le tunnel d'ARAGNOUET-BIELSA ou au pied du PARC NATIONAL DES PYRÉNÉES via la station de PIAU ENGALY (ski, centre EDENEO etc.). Info 2024 : arrivée le 13 juillet du Tour de France à SAINT-LARY PLA D'ADET et départ le 14 juillet de LOUDENVIELLE-VILLAGE.Situé au RDC dans une petite résidence historique de la station, ce studio a été entièrement rénové récemment (3 ans) et est vendu entièrement meublé. Ce bien tout-confort est composé ainsi :- 1 coin nuit privatif avec 1 lit double 140 x 190 (2 pers.).- 1 coin cabine/montagne avec 2 lits superposés 90 x 190cm (2 pers.).- 1 salle d'eau avec meuble sous vasque, miroir LED, cabine de douche et WC ;- 1 cuisine équipée (plaque de cuisson, combiné réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, four top, lave-vaisselle 14 couverts, rangements etc.) ;- 1 séjour / salle à manger avec coin repas disposant d'une grande table pour 6 pers et un coin salon avec canapé convertible (2 pers.), table basse & TV écran plat ;Chauffage et eau chaude : tout électrique (convecteurs programmables individuellement / ballon d'eau 200L). Huisseries en double vitrage bois. Les grands parkings aux abords de l'immeuble facilitent le stationnement toute l'année.N'attendez plus et investissez dans ce bien à proximité de GENOS/LOUDENVIELLE, des pistes, des activités été comme hiver, avec un bon rendement locatif (rentabilité brut : ±7% ; service de conciergerie / gestion locative, à disposition). OFFRE SPECIALE : possibilité d'acquérir le studio voisin (identique/en miroir) à un tarif préférentiel (2 appartements, pour 2x plus de possibilités).-----------------------------------Vous ne pouvez pas vous déplacer ? N'hésitez pas à vous inscrire afin d'accéder aux informations supplémentaires sur ce bien (visite virtuelle à 360o, diagnostic technique, charges, copropriété etc.) directement sur le site officiel d'Aure Louron Immobilier : aurelouron.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.-----------------------------------Cette annonce vous est proposée par CAZENEUVE Pierre Alexandre - - NoRSAC: 534818869, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

ExclusivitÉ : duplex grand capacitÉ au pied des pistes de la station de val louron (genos-loudenvielle - 10 min). très bel appartement duplex, fraichement rénové, d'une capacité de 10/12 personnes et d'une superficie de 107.17 m2 carrez, situé au coeur de la station familiale de val louron. vous êtes au pied des pistes de ski, des sentiers de randonnée et parcours de vtt enduro (étape de la coupe du monde), à deux pas du mythique col d'azet (passage récurrent du tour de france) et à seulement 10 min de genos-loudenvielle et de toutes ses activités : son château, le lac, le centre thermo-ludique balnea et son bassin olympien, la piscine estivale ludeo, le cinéma arixo, l'espace sport & culture valgora, la télécabine skyvall, ses restaurants, commerces et services. situé au rdc dans une résidence historique de la station, cet appartement a été entièrement rénové en fin d'année dernière (structure métallique de l'étage duplex) et est vendu entièrement meublé. ce bien exceptionnel est composé ainsi : - au rdc : un grand espace local à ski à l'entrée de l'appartement, une grande pièce de vie avec une grande table à manger pour 10/12p, un espace salon avec un grand sofa en u, une cuisine américaine tout-équipée, une chambre parentale avec un lit double et sa salle d'eau privative, un wc indépendant et cellier/rangements. - a l'étage/duplex : 2 espaces nuits privatifs avec 2 lits double, 1 espace nuit type dortoir avec 2 lits superposés et un lit simple, un espace nuit supplémentaire avec 2 lits superposés. 2 salles d'eau avec cabine de douche, 2 wc indépendants. le plus : la jouissance privative d'un espace à l'extérieur (devant l'appartement) afin d'y créer une terrasse bois (de faible hauteur) de 6m x 4m. chauffage et eau chaude : tout électrique (convecteurs / ballon d'eau). huisseries en double vitrage. les grands parkings aux abords de l'immeuble facilitent le stationnement toute l'année. ------------ n'attendez plus et investissez dans ce bien à proximité de genos/loudenvielle, des pistes, des activités été comme hiver, avec un bon rendement locatif (système de conciergerie à disposition). vous ne pouvez pas vous déplacer ? n'hésitez pas à vous inscrire afin d'accéder aux informations supplémentaires sur ce bien (visite virtuelle à 360o, diagnostic technique, charges, copropriété etc.) directement sur le site officiel d'aure louron immobilier : aurelouron.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ------------ cette annonce vous est proposée par cazeneuve pierre alexandre - - norsac: 534818869, enregistré au greffe du tribunal de commerce de tarbes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

60 000 € ou 428,05 € / mois

SECTEUR STATION EN HAUTE VALLÉE DU LOURON (PEYRAGUDES-BALESTAS 1600)La station de ski de PEYRAGUDES (versant PEYRESOURDE dans les Hautes-Pyrénées) est l'une des plus dynamique de la chaine des Pyrénées. Grâce à des équipements et un positionnement « 4 saisons » à la pointe de la modernité (altiport '007', télésièges débrayables, tapis pour enfants, Snow Park, Pumptrack, télécabine 'SKYVALL' pour rejoindre été comme hiver le village, ses commerces et le centre thermo ludique BALNEA etc.), vous bénéficiez sur place d'un maximum de services (restaurants, magasins de sports, tabac presse, superette, office de tourisme/conciergerie) et d'activités (parcours de randonnées et VTT/Enduro, cyclotourisme, ski etc.). GENOS-LOUDENVIELLE à 10 min en voiture ou via la télécabine, ARREAU ou LUCHON à 20 min, SAINT-LARY SOULAN à 40 min.Aure Louron Immobilier vous présente un bien situé dans une résidence de tourisme récente (2006) et classée 3* étoiles par Atout France (piscine couverte chauffée, sauna, laverie etc.). Vous souhaitez placer votre argent dans un investissement « sans soucis » ? vous souhaitez diversifier vos placements et moins recourir aux banques ? ce bien est fait pour vous !- Pas de gestion : l'opérateur de tourisme qui gère la résidence pour le compte d'une majorité de copropriétaires s'occupe de toute la partie locative : entrées/sorties, état des lieux, ménages, commercialisation sur place ou sur internet, relation avec les locataires, litiges etc.- Rentabilité : grâce au bail commercial de 9 ans (valide jusqu'en décembre 2029), le propriétaire bénéficie de loyers permanents : un loyer annuel fixe garanti (1 587EURHT) et une part variable en fonction du CA d'hébergement de la résidence (+1 094EURHT en 2022).- Charges réduites : l'opérateur de tourisme paye à la place du propriétaire : l'eau, l'électricité, les assurances et les charges de copropriétés récupérables ; ce qui réduit drastiquement les charges pour le propriétaire (foncier : 295EUR / charges de copropriété non récupérables : 140EUR/trimestre).- Séjours personnels : le propriétaire peut bénéficier de séjours personnels dans son bien ou dans tout bien de la résidence (2 semaines / an, dans les conditions définies dans le bail commercial). Nota : l'opérateur de tourisme est communautaire (les copropriétaires en sont actionnaires).- Pérennité : au terme du bail, le propriétaire pourra, soit renégocier les termes du bail pour les 9 années suivantes, soit évincer l'opérateur de tourisme moyennant le règlement d'une indemnité d'éviction et récupérer la pleine exploitation/gestion/occupation de son bien.---------------------Le bien est un joli studio cabine (type T1 bis - 4 pers) de 28.82m2 carrez, dans un très bon état général, situé au 2ème étage avec vue imprenable sur la vallée et disposant d'un casier à ski privatif. Le bien est vendu meublé et est composé ainsi :- Un sas d'entrée avec un espace « cabine » avec 2 lits superposés pour 2 personnes ;- Une salle de bain carrelé avec meuble sous vasque, sèche serviettes, sèche-cheveux, grande baignoire et WC ;- Une belle pièce à vivre, avec un espace cuisinée équipée type kitchenette (avec évier, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur Top, plaque de cuisson), un coin repas avec table à manger, meuble TV et banquette-lit pour 2 personnes supplémentaires ;- En sus, un jolie petit balcon de 4.89m2 pouvant accueillir une table et des chaises.Un appartement lumineux avec une vue imprenable sur la vallée des merveilles : le LOURON. Les grands parkings de la station aux abords de la résidence facilitent le stationnement toute l'année. N'attendez plus et investissez dans ce bien au coeur de la station de PEYRAGUDES, à proximité des activités et services, été comme hiver, avec des loyers garanties.---------------------Vous ne pouvez pas vous déplacer ? vous souhaitez avoir accès immédiatement aux documents confidentiels de ce bien et à la visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -