Vente Appartement Lyon 1er arrondissement (69001)

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 83,43 m2 carrez, situé Rue Terme à Lyon 1er. L'appartement est situé au premier étage sur 5, d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur, datant des années 1850 Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Spacieux, lumineux et traversant le bien se compose : - D'une entrée avec de nombreux rangements - D'une spacieuse pièce de vie d'une surface de 40,14 m2 - D'une cuisine ouverte entièrement équipée - D'un espace buanderie Dans l'espace nuit : - De deux chambres donnant sur cour d'une surface de 10,16 m2 et 9,11 m2 - D'une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque - De toilettes séparées Ce bien propose également un double vitrage complet. Idéalement situé dans un quartier animé et commerçant, parfaitement desservi par les métros ligne A et C. À proximité directe de la place des Terreaux, l'appartement est au cœur du 1er arrondissement. L'Opéra de Lyon se trouve à 3 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la place Bellecour en 10 minutes ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes en transport. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre (entretien des parties communes). La taxe foncière est de 704 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Dans un immeuble ancien du quartier saint nizier, parfaitement entretenu, idéalement situé à l'angle de la rue du président edouard herriot, se trouve un charmant appartement au 2ème étage. cette habitation d'environ 64m2 offre un potentiel de rénovation exceptionnel. son ambiance paisible et sa luminosité naturelle apportent une touche de sérénité à chaque pièce. ce bien fait partie d'une copropriété composée de 14 appartements et bénéficie d'une façade récemment votée, dont les frais sont pris en charge par le vendeur. la surface totale de l'appartement est de 63, 70 m2 carrez et 66m2 au sol offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. cuisine : 12 m2 séjour : 17.20 m2 bureau : 7 m2 chambre : 17.50 m2 salle de bain : 5.40 m2 wc : 2.30 m2 hauteur sous plafond : 3m44 cave + grenier profession libérale autorisée

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

ExclusivitÉ onil. situé au 1er étage, ces 2 lots biens distincts de 21 m² et 29 m² vous sont proposés à la vente. pour le plus petit des deux il y a quelques petits travaux d'aménagement. bonne rentabilité entre 4, 7 et 5, 2%, en respectant l'encadrement des loyers. possibilité de réunir pour en faire un tvoir détail de chaque lot sur le site aux numéros 2322pc et 2323pc.

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

ExclusivitÉ. rue burdeau, à une trentaine de mètre de la montée de la grande côte, nous vous proposons ce t2 de 29 m² loi carrez. il prend place au 1er étage d'un immeuble du xixème siècle, il est composé d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec wc. l'appartement a été rénové en 2021. ideal primo-accÉdant et investisseur.

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Gros Coup de coeur pour cet appartement 100% atypique idéalement situé à quelques pas de la mairie de la Croix Rousse rue de Crimée. Ce superbe duplex entièrement refait avec goût comblera de nombreux fervents de l'atypique. Suivez-moi à la découverte de ce bien d'une surface de 95m² (82.79 m² carrez) ou rien ne manque. Un salon traversant est-ouest de 30m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une rue calme, vous offre un volume et une atmosphère plus qu'appréciable. Une chambre sous voûte de pierres pour les fervents de l'atypique, plus précisément, une chambre parentale de 17m² avec sa salle de bain "SPA" équipée d'une baignoire type jacuzzi et d'une belle douche à l'italienne sur un sol entièrement en TEK. Cela donnera de la suite dans les idées pour vos futurs moments. A l'étage se trouve un espace bureau et une deuxième chambre en mezzanine d'une hauteur de 1.85m. En prime , la chambre est équipée d'une douche et d'un dressing . Une localisation idéale, 2 belles chambres, une bonne performance énergétique( lettre D), appartement connecté ( il est équipé d'un système domotique Jeedom connecté à des capteurs répartis sur l'ensemble du logement), un volume appréciable et une configuration atypique vous attendent. N'hésitez pas, appelez nous! Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Nous vous proposons cet bien d'environ 107m², traversant, en étage élevé avec ascenseur en plein coeur du 1er arrondissement de lyon ! cet appartement familial sans vis à vis, se compose d'une grande pièce de vie de 37m², une cuisine us avec une salle à manger et une chambre en alcôve, une salle de bain avec une fenêtre, un wc séparé et une pièce de 23m² pouvant accueillir 2 chambres. des travaux d'aménagement simples sont à prévoir pour créer les chambres. cet appartement bénéficie aussi de 2 portes palières offrant des possibilités d'aménagements variées ! la réfection des façades et des communs est récente ainsi que le double vitrage, les volets électriques, les peintures et l'électricité. une cave et un grenier complètent ce lot. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe : .

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 91,36m2 Carrez situé rue Burdeau à Lyon 1er. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien, traversant Nord-Sud, se compose: - D'une grande et agréable pièce à vivre de 33m2 exposée Sud - D'une cuisine séparée et équipée de 14,1m2 - De deux chambres de 14,9m2 et 13,7m2 dont une avec un dressing de 3m2 - D'une salle de bain avec baignoire et vasque - De toilettes séparés Deux caves saines de 12m2 et 6m2 complètent le bien. Le bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A Hôtel de Ville, Bus lignes C3, C5, C13, C14). Situé à proximité de la Place des Terreaux et de la Place Louis Pradel, l'appartement est au cœur de l' écosystème lyonnais. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 17. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 260€. La taxe foncière est de 647€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

128 000 € ou 913,17 € / mois

Venez vite découvrir ce charmant studio de 17,79 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, dégagement, coin douche-WC avec placard. Vue sur la très belle cour commune. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, quartier dynamique et historique. Il abrite des sites emblématiques tels que la Place des Terreaux et l'Opéra de Lyon. Vous pourrez également découvrir la Rue Mercière, connue pour ses restaurants et ses boutiques. Profitez de l'ambiance animée et de la richesse culturelle du 1er arrondissement de Lyon ! Vous souhaitez être accompagné(e) et obtenir plus d'informations pour concrétiser votre projet. Prenez contact avec nous au 0603355602. Ce bien vous est présenté par WESTHOUSE SARL, inscrit au RCS de LYON sous le numéro 911 831 279, au prix de 128000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 10 lots.

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

ExclusivitÉ : situé à lyon 1er au coeur des pentes de la croix rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, guy boccard à le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex de 23m2, rue imbert colomès, secteur métro et jardin croix-paquet.ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble canut (ravalement en cours). vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4, 45m accompagné d'une grande fenêtre.cÔtÉ piÈce a vivre : le séjour à été pensé pour avoir un coin tv plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. vous disposez d'une surface de plus de 14m2.wc indépendant sur ce même niveau.coint nuit : a l'étage se situe une suite parentale de 10, 50m2.cet appartement à été entièrement rénové en 2019, avec de belles prestations.cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage.n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de lyon.les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et sde à l'étage, accès direct à une pièce secrète...pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405prix de vente 170 000 euros honoraires charge vendeur.informations sur le bien à vendre : dpe e - ges b - montant estimés des frais annuels 600 euroscopropriété de 77 lots dont 27 appartementsmandat réf : 351615 .le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 77 lots (). guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES LYON 1ER RUE LEYNAUD A vendre magnifique appartement de type T3 (T4 possible) avec une belle hauteur sous plafond, au troisième étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 90 m2 carrez, proche toutes commodités. Au sein d'une copropriété de belle facture, cet appartement comprend : une belle pièce de vie d'une surface de 33 m2, cuisine indépendante, deux chambres de 15 et 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, W.C indépendant, grand dressing, espaces de rangement. La copropriété comprend une cour avec partie local à vélo. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Plus de photos sur demande. A voir au plus vite ! Nombre de lots dans la copropriété : 12 TF : 610 EUR CHARGES : 170EUR/mois comprenant l'eau froide et l'ascenseur AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***

715 000 € ou 5 100,88 € / mois

Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement entièrement meublé (aux normes RT 2012) à Lyon 1er idéalement situé au coeur de la Presqu'île, à 5 minutes à pied de l'Hôtel de ville, des quais de Saône et de tous les commerces et commodités du centre-ville de Lyon. Il se situe à proximité de l'ensemble des transports en commun (Métro A, Métro C, bus, Rhône express) ainsi que des gares de Perrache et Part dieu ce qui permet un déplacement fluide et agréable sur toute l'agglomération lyonnaise. Appartement de 4 pièces traverssant avec une triple expositions d'une superficie de 89, 32 m2 avec sa loggia de 4, 87 m2 au 1er étage dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Prestations haut de gamme : Porte d'entrée anti-effraction avec serrure de sécurité, Menuiseries en aluminium et bois, Brise-soleil orientables et motorisés, Placards aménagés, Carrelage en grès cérame format 60x60 avec plinthes, Parquet massif contrecollé dans les chambres, WC suspendu, Plancher chauffant, Chauffage individuel au Gaz. Prix : 715 000 euros. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 25 000 euros (éco-parking motorisé en sous sol). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

156 000 € ou 1 112,92 € / mois

Exclusivite. entierement renove. au choix : vendu libre de toute occupation ( libre le 16 juillet ) ou loué 700? ( belle rentabilité 5.15% ) . idéal résidence principale, pied à terre, y loger ses enfants voire investisseurs. emplacement n° 1 : à 100 m de la place des terreaux et 250 m du métro hôtel de ville ( rue sainte catherine). superbe t2 coup de c?ur entièrement refait a neuf en duplex de 28 m2 utiles ( 19 m2 carrez ) au 3 ème étage avec ascenseur. rénovations de qualité : électricité, plomberie, sanitaire, agencement, peintures....) charme de l ancien : belle hauteur sous plafond. lumineux avec 2 grandes fenêtres au calme absolu sur cour intérieure. a l entrée, belle cuisine us équipée sur séjour, salle d ?eau, toilettes séparées. a l ?étage chambre en mezzanine de 9 m2 utiles ( hauteur sous plafond 1.6 m ). le 1 er juillet 2024, suite à la nouvelle réglementation en cours le dpe passera en d. faibles taxes foncières 323?. faibles charges 38 ? par mois comprenant l eau froide, l ascenseur, l entretien et l assurance de la copropriété - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 456 ? soit 38 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-claude meo inscrit au rsac de lyon 480 754 985, : , site 3gimmo : https:///meo

222 500 € ou 1 587,34 € / mois

Fiche Id-UBW148921 : Lyon, secteur Place colbert, T2 d'environ 50 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 222500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 720 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Anthony Rey-Gaurez (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 830 € ou 3 180,60 € / mois

Au coeur du 1er arr. sur la commune de Lyon, devenez propriétaire de cet appartement de type T3. Pour organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec Ometim. L'espace intérieur mesurant 48.35m2 compte 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Le prix est de 445 830 euros.

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Niché au coeur du 1er arrondissement de Lyon, découvrez un bien exceptionnel au dernier étage : un appartement de 28,88m2 en loi Carrez offrant une surface totale de 34m2, entièrement repensé pour combiner confort moderne et charme historique. Cet appartement, situé dans un immeuble chargé d'histoire, se distingue par une rénovation minutieuse qui a préservé les éléments d'origine tout en introduisant des finitions contemporaines. L'espace de vie lumineux et aéré offre un cadre accueillant grâce à sa cuisine ouverte. La chambre fermée, garantissant une tranquillité absolue, constitue un havre de paix propice à des nuits paisibles. La rénovation intégrale a été conçue dans une perspective énergétique responsable, assurant un équilibre entre confort et respect de l'environnement. Atouts majeurs : - Emplacement privilégié dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon - Rénovation complète avec des finitions de haute qualité - Chambre séparée pour plus d'intimité - Salle de bain rénovée - Performance énergétique exemplaire avec un DPE C Pourquoi cet appartement ? Idéal pour ceux qui recherchent une résidence au charme authentique, allié à des équipements modernes, et souhaitant vivre au coeur de la vibrante ville de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Brian DA SILVA au 06.79.60.95.47 ou par e-mail à bdasilva@stephaneplazaimmobilier.com. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

À vendre entre particuliers à Lyon 01, secteur Clos Jouve - Chartreux à 3 minutes à pied de la place Morel et du boulevard de la Croix-Rousse.Au calme et situé au 2e étage d'un immeuble datant d’avant 1900 de 5 étages avec ascenseur, ce canut de type 2 bis avec un véritable plafond à la française atteignant 3,63 m de hauteur sous plafond, propose une superficie habitable de 58 m² utiles (dont 44,30 m² en loi carrez). Récemment rénové en 2017 avec des matériaux nobles et de qualité, il séduit par sa luminosité grâce à sa verrière et à 3 grandes fenêtres donnant sur un parc.Sans vis-à-vis direct , l'appartement dispose d'une entrée avec un placard, d'un salon-séjour offrant l'accès à la mezzanine (dotée de 2 placards) de 9,9 m² avec une hauteur sous plafond de 1m63 et d’une chambre attenante au salon. Il comprend également une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec un WC, pouvant être aisément séparé.Idéalement situé à proximité du métro, du bus, et d'une station Vélov’, vous vous trouvez à 10 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse, à 3 minutes du Clos Jouve. Le marché et toutes les commodités sont proches de l’appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement mon coach immobilier en cliquant sur le bouton 'voir numéro'.Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant : un prix fixe et tout compris de 2990 euros, sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site : Vendez Seul Immo

700 000 € ou 4 993,87 € / mois

LYON 1er, à proximité du quai de la Pêcherie, des commerces et des transports en commun, au 4ème étage avec ascenseur, dans un très bel immeuble bourgeois, un appartement familial de 131m2 environ. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, d'un grand dressing. Sa rénovation de qualité, sa luminosité, grâce à ses 7 fenêtres exposées au sud et le magnifique parquet d'origine confèrent à ce bien son caractère exceptionnel. En annexe, une cave, un grenier complétent cet ensemble harmonieux. Pas de procédure en cours. Copropriété de 31 lots. Quote-part annuelle 1 488EUR. DPE D. HCV. ARLIM PRESTIGE. Négociateur immobilier Catherine Debrand-Passard 07 69 22 59 65.

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Nous vous proposons ce charmant studio, traversant est/ouest d'environ 25m² à proximité de la place sathonay. logé au 5ème étage (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et aménagée, un coin couchage et une salle d'eau avec wc. l'appartement vient de bénéficier d'un rafraîchissement quasi intégral (cuisine neuve, peintures et parquet flottant). aucun travaux est à prévoir, 25&euro de charges mensuelles et une façade neuve ! pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe :

467 000 € ou 3 331,63 € / mois

LYON 1. A deux pas des Quais de Saône, dans un immeuble de charme ancien, dont les parties communes rénovées sont de qualités, belles hauteurs sous plafond pour cet appartement exposé nord/sud situé au 2ème étage. D'une superficie de 87,74m2, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon filant de 3,57m2 avec vue sur la Saône, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec son espace buanderie. Les 2 chambres ont directement accès à la salle d'eau Nombreux rangements. Agencement facile et remise au goût du jour. Une cave et un grenier complètent ce bien très facile d'accès depuis Hôtel de Ville et Gare Saint Paul. De nombreux transports, commerces, écoles et parkings sont aux alentours. Quote part annuelle 1156EUR. TF annuelle : 756EUR. DPE E. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe CAMILLE NANTERME 07.50.60.40.70

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement (RT 2012) à Lyon 1er idéalement situé au coeur de la Presqu'Île, à 5 minutes à pied de l'Hôtel de ville, des quais de Saône et de tous les commerces et commodités du centre-ville de Lyon. Il se situe à proximité de l'ensemble des transports en commun (Métro A, Métro C, bus, Rhône express) ainsi que des gares de Perrache et Part dieu ce qui permet un déplacement fluide et agréable sur toute l'agglomération lyonnaise.Appartement de 2 pièces d'une superficie de 53, 21 m2 avec son jardin de 53, 80 m2 dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Prestations haut de gamme : Porte d'entrée anti-effraction avec serrure de sécurité, Menuiseries en aluminium et bois, Brise-soleil orientables et motorisés, Placards aménagés, Carrelage en grès cérame format 60x60 avec plinthes, Parquet massif contrecollé dans les chambres, WC suspendu, Plancher chauffant, Chauffage individuel au Gaz. Prix : 435 000 euros.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).