Vente Appartement Lyon 6e arrondissement (69006) 3 pièces

415 000 € ou 2 952,52 € / mois

Vous rêvez d'habiter au coeur de Lyon, proche de la nature avec le Parc de la Tête d'or à proximité directe, proche de la vie festive et des nombreux restaurants qui se trouvent autour des Brotteaux. Vous rêvez d'habiter dans l'un des plus beaux arrondissements de Lyon, proche de la vie active avec le centre de la Part-dieu, ses bureaux, ses magasins...clubs de sports, milieu associatif divers et variés, alors cet appartement est fait pour vous !!! Appartement T3 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité, isolation phonique et accoustique optimale, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, double vitrage,, de nombreux placards intégrés permettent un espace de rangement optimal. Cet appartement saura vous séduire par sa très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée moderne et fonctionelle, 2 belles chambres toutes deux équipées de placard penderie et dressing...grandes ouvertures laissant passer un maximum de lumière. Une salle de douche ainsi qu'un wc suspendu séparé complètent ce bien. Vous disposerez également d'une cave et d'un local vélo à l'intérieur de la cour fermée de l'immeuble Ne tardez pas à venir le découvrir car il ne restera pas longtemps à la vente !! Contactez moi pour convenir d'un rendez-vous Sandrine LASSORT 06 x03 x 48 x 91 x 99 sous la référence 5675 A très bientôt

424 000 € ou 3 016,55 € / mois

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de lyon, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants.son emplacement central facilite les déplacements, avec les stations de tramway t1 et t4 à seulement 3 minutes à pied, et les lignes de métro a et b à 7 minutes à pied. de plus, la gare part-dieu est accessible en seulement 12 minutes de marche, offrant une grande flexibilité pour les voyages. vous pourrez également profiter de la proximité du célèbre parc de la tête d'or, à seulement 15 minutes à pied.dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial. le séjour cuisine de 31 m² est le coeur de cet appartement, ouvert sur une charmante loggia, idéale pour profiter des moments de détente en plein air. les deux chambres offrent des espaces confortables et accueillants. une salle de bain et un wc séparé complètent cet espace, offrant un confort optimal au quotidien.cet appartement allie à la perfection praticité et confort, faisant de lui le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le meilleur de lyon. ne manquez pas cette opportunité unique !disponible dès maintenant. contactez-nous pour organiser une visite.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mÂcon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mÂcon - .

469 000 € ou 3 336,70 € / mois

Nouveauté, Lyon 6 Brotteaux, rue Curie (proche Place Jules Ferry), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 72,4 m2 carrez entièrement rénové situé au 4ème étage. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché au coeur de Lyon 6, sa vue exceptionnelle sur la Gare des Brotteaux, sa luminosité (appartement traversant Sud-Nord) et sa rénovation soignée (décoration à la fois chaleureuse et contemporaine). L'appartement bénéficie d'un séjour avec vue sur la place, une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres, salle d'eau de belle taille avec dressing et WC. Cave. A proximité des commerces et transports. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement

369 000 € ou 2 625,25 € / mois

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m² au sol (61.56 m² Carrez) au 3ème et 4ème étages ! Exposé Sud-Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m² avec douche et WC séparé. Escalier en hêtre massif pour rejoindre le 2ème niveau : chambre de 15.50 m² avec salle de bain et WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement D. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 369 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.

495 000 € ou 3 521,68 € / mois

Lyon 6, rue Lieutenant Colonel Prévost/Avenue Maréchal Foch, venez découvrir ce T3 de 77,6 m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien disposant dans son agencement actuel d'une chambre. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché dans le 6ème arrondissement (entre le métro Foch et le Parc de la Tête d'Or), sa luminosité (appartement traversant avec séjour oriénté Sud), sa vue dégagée notamment sur la cour arborée de l'immeuble et son environnement calme. L'appartement dispose d'un séjour avec balcon filant, d'une alcôve, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre sur cour, salle de bains et WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour le transformer en T3. Immeuble sur son terrain. Cave. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement.

490 000 € ou 3 486,10 € / mois

Immobilier FLANDIN vous propose à la vente :Situé au 31 rue de Créqui à Lyon 6e, dans une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement de standing T3 de 72,39 m2 entièrement rénové par un architecte.Vidéo de présentation complète du bien en copiant ce lien sur votre navigateur : https://bit.ly/3Rh1c2vAu 6e étage avec ascenseur, il offre un agencement idéal avec son entrée donnant sur un séjour de 31,85 m2 et ouvert sur la cuisine équipée.Cet espace dispose également d'une buanderie attenante permettant d'augmenter la capacité de stockage.Le coin nuit se compose de 2 chambres de 13,09 m2 et 11,67 m2, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé.L'appartement dispose d'un balcon, offrant une vue dégagée sur la cour de l'immeuble et bénéficie également d'une cave privative.Les plus de cet appartement :- Appartement de standing rénové par un architecte en 2021,- Climatisation intégrée- Copropriété sécurisée avec digicode, interphone et visiophone. Façade rénovée en 2024- Proximité immédiate avec les commerces et transports en commun, à moins de 5 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, et à moins de 10 minutes à pied des arrêts de métro Foch et Masséna, facilitant vos déplacements dans toute la ville.Charges de copropriété mensuelles : 219,43 EUR comprenant charges communes générales, ascenseur, fond travaux, eau froide, chauffagePour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 059,23 € / mois

Nathalie mentre vous propose à la vente cet appartement lumineux situé au calme en plein coeur du 6 éme arrondissement.il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine dinatoire équipée et meublée, de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.la pièce de vie se prolonge par un balcon agréable dès les beaux jours, la cuisine quant à elle bénéficie d'une loggia.l'appartement est entièrement climatisé ., et comporte de nombreux rangements.l'appartement est vendu avec une cave.actuellement les propriétaires louent un grand garage équipé d'une mezzanine dans l'immeuble : possibilité de continuer cette location.une visite s'impose, contactez moi au 7/7pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 332701- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 18 lots (). charges annuelles : 2500 euros. nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

435 000 € ou 3 094,81 € / mois

Fiche id-clm154350 : exclusivit±© ! au coeur de la r±©sidence les terrasses du parc situ±©e au 7 rue antoine barbier - ±  lyon 6. a deux pas du parc de la tête d'or - de la gare des brotteaux - des commerces et des transportes en commun (m±©tro). dans un immeuble de standing aux acc±¨s tr±¨s s±©curis±©s - nous vous proposons un spacieux 3 pi±¨ces au deuxi±¨me ±©tage d'une bâtiment de 2009. cet appartement vous offre tout le confort d'un immeuble moderne avec des prestations et un am±©nagement int±©rieur tr±¨s soign±©.. (placards am±©nag±©s - dressing d'angle avec lit armoire (acc±¨s loggia) - une cuisine meubl±©e et ±©quip±©e - des meubles de salle de bain haut de gamme... un garage au sous-sol est inclus dans cette vente. imm±©diatement disponible. a d±©couvrir rapidement. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  435000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 422500 euros) - classe-energie c : 114 kwh.m2.an - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 3100 euros/an (soit 258 euros/mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

475 000 € ou 3 379,39 € / mois

Au coeur du quartier des BROTTEAUX, dans un bel immeuble de la fin du XIXème Siècle, SUR SON TERRAIN, vous serez conquis par ce bel appartement 3 Pièces de 83 m2, revisité par un Architecte et rénové par des Maîtres de l'Art dans un esprit contemporain, avec parquets d'origine, cheminées en marbre, une belle hauteur sous plafond. Cet appartement très lumineux de par son exposition Sud et Ouest, Nord pour une des chambres, offrira une qualité de vie à ses futurs acquéreurs, en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités. Idéalement agencé, l'Entrée avec une Buanderie/Dressing s'ouvre sur une magnifique Pièce de Vie de 40 m2, avec sa cheminée marbre d'angle, ses grandes fenêtres, une partie cuisine meublée (italienne) et entièrement équipée Haut de Gamme, ilôt central, très lumineuse. Une première Chambre de 18 m2 avec cheminée, placards, exposée Sud et une seconde de 11 m2, une Salle d'Eau et des Toilettes séparés rendent ce bien de qualité très agréable à vivre. Une Cave de 8 m2 sécurisée et un Grenier viennent parfaire cet appartement. Chauffage individuel gaz, huisseries bois en double vitrage récents. Alarme. Belles prestations. A une minute du Métro Masséna, à deux minutes des écoles, des squares, des commerces et des marchés, à cinq minutes du Parc de la Tête d'Or et à dix minutes de la Gare de la Part-Dieu. A VISITER SANS TARDER ! 475 000 EUR HCV. Florence REVEL, Agent commercial (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

700 000 € ou 4 980,15 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous propose dans le 6ème arrondissement, rue Sully, un appartement dans un immeuble de standing, composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant sur un balcon de 11m2, deux grandes chambres avec dressing, une buanderie fonctionnelle, deux salles d'eaux et deux toilettes. Appartement traversant et lumineux sans vis à vis et au calme. Coup de c?ur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

879 000 € ou 6 253,65 € / mois

Exclusivite emplacement exceptionnel, dans le triangle d'or pour ce superbe appartement de 94 m² situé dans un immeuble de grand standing sur son terrain. l'appartement se compose ainsi : -une entrée -un dressing aménagé -un grand séjour avec balcon, - salle à manger avec coin cuisine aménagée -3 grandes chambres -salle de bain -wc indépendant l'appartement bénéficie également d'une cave bétonnée et d'un parking dans la copropriété. chauffage au gaz collectif eau froide et eau chaude comprise dans les charges climatisation gardienne sur place charges mensuelles : 200 euros vue exceptionnelle sur les quais du rhône sans vis à vis proximité immédiate du parc de la tête d'or, du centre-ville, de la cité internationale, des transports en communs et des commerces belle luminosité avec une double exposition est/ouest

369 000 € ou 2 625,25 € / mois

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant duplex T3 de 89.73 m² au sol (61.56 m² Carrez) au 3ème et 4ème étages ! Exposé Sud-Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au 1er niveau, pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10.50 m² avec douche et WC séparé. Escalier en hêtre massif pour rejoindre le 2ème niveau : chambre de 15.50 m² avec salle de bain et WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement D. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 369 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours.

435 000 € ou 3 094,81 € / mois

Fiche Id-UBW154350 : Lyon, secteur Brotteaux, T3 garage inclus ! d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 9 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 Beton - Equipements annexes : balcon - loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Au sol - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 422500 Euros) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3100 Euros/an (soit 258 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434 000 € ou 3 087,69 € / mois

Nous vous proposons un magnifique T3 double-orienté de 62,83 m², offrant une loggia, un séjour/cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Dans la nouvelle résidence Le 21, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Cette résidence de seulement 14 appartements se distingue par son souci du détail et son architecture sobre et élégante, s'intégrant parfaitement dans le quartier. La localisation offre un cadre de vie privilégié, à proximité des Brotteaux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun (bus, tramway T1 et T4, métros A et B), aux écoles, aux commerces et aux restaurants. De plus, la proximité du Parc de la Tête d'Or et de la Cité internationale enrichit votre quotidien de détente et de culture. Vous souhaitez plus d'information ? Contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse : 04.28.29.07.57 ! Copropriété de 30 lots.

420 000 € ou 2 988,09 € / mois

Situé dans le prestigieux quartier Maréchal Lyautey-Vitton, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au dernier étage d'une résidence datant de 1955, cet appartement de 56m2 bénéficie d'un balcon filant offrant une jolie vue sur les toits de la ville et d'aucun vis-à-vis. L'appartement dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine américaine est ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés dans l'appartement, offrant ainsi une solution pratique pour organiser vos effets personnels et optimiser l'espace disponible. Une cave est mise à disposition, offrant un espace supplémentaire de stockage pour répondre à vos besoins. Ce bien a été refait à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité. Il est vendu meublé. Cet appartement est également idéal pour un investisseur : celui-ci est vendu meublé, l'emplacement est stratégique, forte demande de location et rentabilité intéresante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

449 500 € ou 3 197,97 € / mois

Unique à Lyon 6, LOFT 120m2 avec petit jardin / terrasse Vous êtes à la recherche d'un bien unique ou d'un investissement locatif à Lyon 6ème ? Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique loft. Ce bien d'exception en son genre, ancien atelier d'artiste a été entièrement repensé et réhabilité (en 2019). Il vous offre un espace de vie spacieux et très lumineux. Différents volumes le composent. Dès l'entrée les ouvertures avec sa grande verrière et les volumes donnent à ce lieu un charme industriel et contemporain (HSP 4m). Un séjour double pleine hauteur fait face à une cuisine ouverte avec ilot central et sa pièce d'eau. Au-dessus, la mezzanine vous propose une chambre lumineuse (ou bureau) avec vue plongeante sur le séjour. La surface totale de ce volume représente 67m2 Carrez. Au sous-sol son souplex aménagé de 53.65m2 vous propose 3 pièces utiles dont une salle de bain. Au final ce LOFT vous propose 120m2 de surface de vie. Cerise sur le gâteau, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur avec jardin et terrasse à usage privatif (33m2), idéal pour vos moments de détente. Ce loft est parfaitement situé rue de Sèze dans un quartier dynamique et animé, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

369 000 € ou 2 625,25 € / mois

T3 - 74m² - Triangle d'Or - Lyon 6ème Situé dans un emplacement de choix, Rue Barème, et une copropriété des années 1960. Ce T3 est composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour, très lumineux et traversant, une cuisine indépendante. Il propose deux belles chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bain avec toilettes séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ( 5 min à pieds ).

367 000 € ou 2 611,02 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON (60.5 m2 + balcon) dans le 6ème arrondissement de Lyon, quartier Bellecombe Proximité Gare de la Part-Dieu / Brotteaux / Charpennes. Métro B et A, Tramway T1/T4, bus ligne express C3 L'appartement dispose d'un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de belle taille et d'une salle de bains avec WC séparé. Un balcon de 5 m2 donnant plein Est complète ce bien. Il est mis en vente avec un garage fermé de 16m2 au 1er sous-sol, qui dispose d'un éclairage et d'une prise électrique. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il se situe au 2ème étage (sur 6) d'un immeuble très récent, livré en 2019 (RT2012) avec ascenseur. Le bâtiment est équipé de 2 interphones/visiophones. La résidence met à disposition un grand parc arboré, semi privatif et protégé. Ce bien bénéficie d'une très bonne carte scolaire, les établissements (tous niveaux) se trouvant dans un rayon de moins de 15 minutes à pied (Lycée du Parc) Proximité également de structure d'accueil de jeunes enfants. En matière de transports en commun, les lignes A et B du métro ainsi que la gare SNCF de La Part Dieu sont atteignables à pied en 10 mn ; on trouve aussi 2 lignes de tramway (T1 et T4) ainsi que la ligne de bus rapide C3 à moins de 5mn. Tout commerce à proximité également. Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 53 propriétaires, la quote-part de charges prévisionnelles (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles électricité/GAZ pour un usage standard est de 1 000 à 1 100 EUR annuel. En 2019, à la livraison de l'immeuble, le classement DPE = A ; GES = C. La taxe foncière est de 1050 EUR en 2023. Merci de contacter le 06 07 76 47 36 pour plus d'information. Caractéristiques : Prix de vente = 375 000 EUR - Honoraires à charge vendeur Charges annuelles constatées : Eau = 270EUR / Gaz = 444EUR / Electricité = 600EUR / Co-Pro = 1 120EUR / TF = 1 050EUR - pour 3 personnes actuellement Appartement de 61m2 + 5m2 de balcon + garage fermé de 16 m2 avec prise électrique 2ème étage immeuble de 6 étage Construction 2019 accès handicapé ascenseur Salle de bain et WC séparé chauffage individuel au gaz + eau chaude DPE A - GES C

435 000 € ou 3 094,81 € / mois

Fiche Id-ACH154350 : Exclusivité ! Au coeur de la résidence LES TERRASSES DU PARC située au 7 rue Antoine Barbier, à LYON 6. A deux pas du parc de la tête d'or, de la gare des Brotteaux, des commerces et des transportes en commun (métro). Dans un immeuble de standing aux accès très sécurisés, nous vous proposons un spacieux 3 pièces au deuxième étage d'une bâtiment de 2009. Cet appartement vous offre tout le confort d'un immeuble moderne avec des prestations et un aménagement intérieur très soigné.. (placards aménagés, dressing d'angle avec lit armoire (accès loggia), une cuisine meublée et équipée, des meubles de salle de bain haut de gamme... Un garage au sous-sol est inclus dans cette vente. Immédiatement disponible. A découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 422500 Euros) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3100 Euros/an (soit 258 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 561,22 € / mois

NOUVEAUTE, Lyon 6, Cours Vitton/ Rue Ney (proche métro Masséna), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 63 m2 carrez situé au 4ème étage d'un immeuble de 1862 (absence d'ascenseur). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché au coeur de Lyon 6, ses 2 chambres, sa luminosité (appartement d'angle Sud-Ouest) et son cachet (parquets, cheminées, moulures, hauteur sous plafond). L'appartement bénéficie d'un séjour de 20 m2, une cuisine séparée, de 2 chambres (11,1 et 11,6 m2), salle d'eau et WC. Cave. Immeuble sur son terrain. Travaux de raffraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir les greniers au desus de l'appartement (97 m2 au sol et 47,7 m2 carrez). Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement