Vente Appartement à Lyon 6e arrondissement 5 pièces - 114 m²

Vente Appartement à Lyon 6E Arrondissement 5 pièces - 114 m²

Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement duplex attique (aux normes RT 2012) dans le 6eme arrondissements de Lyon. A proximité d'un transport en commun (bus, tramway) à moins de 3 minutes, le métro à moins de 7 minutes à pied. Une école mixte privée en face de la résidence. Appartement attique duplex de 5 pièces traversant d'une superficie de 114,31 m2 avec un balcon de 10,21 m2 au premier niveau et une terrasse de 35,57 m2 au 2ème niveau et dernier étage une terrasse sur le toit de 23,50 m2 dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 30 m2, de 4 chambres dont une suite parentale et une chambre PMR avec un dressing. Prestations haut de gamme : carrelage en gré émaillé 60X60, parquet contrecollé pose flottante, wc suspendu, robinet de puisage sur la terrasse, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, WC suspendu. Prix : 1 200 000 euros auquel il faut ajouter les annexes suivantes : garage (50 000 euros) soit un prix total annexes comprises de 1 250 000 euros. Photos non contractuelle. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). Photo non-contractuelle.