Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008)

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Magnifique T3 avec balcon au coeur de Lyon 8 ème. Cet appartement lumineux de 62.57 m2 est situé dans un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Le salon spacieux et ouvert est parfait pour se détendre ou recevoir des amis et donne sur un balcon de 7.97 m2 idéal pour prendre un café ou profiter du soleil. Les chambres de 13.15 et 10.84 m2 sont confortable et lumineuse. L'espace cuisine offre beaucoup d'espace pour préparer de délicieux repas. De plus, cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé avec un ascenseur et possibilité d'acquérir un box privatif en sous terrain. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité d'esprit et du confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et confortable en plein coeur de Lyon 8 -ème. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite avec la référence 5596L8.

432 000 € ou 3 081,93 € / mois

Ref: L04432 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 76.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 52.03 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenan 3 chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2553 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle

511 000 € ou 3 645,53 € / mois

Appartement DÉJÀ VENDU ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o 3 AGENCES à votre service : - Luzinay - Marennes - Lyon/Villeurabnne o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le SUD-EST LYONNAIS et NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) o Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : ' Abonnez-vous à nos pages ' Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay Instagram : ACI Immobilier Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

COEUR MONPLAISIR | T4 - 3 CHAMBRES - 96m² | TERRASE + BALCON | GARAGE + CAVE | AUCUN TRAVAUX | DPE : C | LUMINEUX My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR un appartement familiale de 95.85m², situé dans un bel immeuble des années 2000 avec ascenseur et jardin, offrant un cadre de vie idéale. Rue des Alouettes, cet appartement se compose d'une entrée avec penderie et placard à chaussures, d'une spacieuse pièce de vie de 43m² bordée par une grande terrasse et un balcon filant. La cuisine américaine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparés. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Rénovation soignée et moderne - Bonne note énergétique : DPE : C - Agencement optimal et beaux volumes - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (arrêt MONPLAISIR) : 5min à pied - Tramway T2 : 5 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Copropriété de standing avec grand jardin - Présence d'un local à vélo Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 590 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 74 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 940 euros Taxe foncière : 1 458 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement dans une copropriété de 2017. Situé dans une copropriété de 2017, vous profiterez de tout le confort d'une bonne isolation phonique et thermique. Venez découvrir cet appartement de type T4 avec une superficie de 75 m² . Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine ouverte de qualité, le tout ouvert sur un grand balcon de 26 m². Attenant à la pièce de vie se trouve une première chambre. Un coin nuit permet d'isoler deux chambres. Vous y trouverez aussi un WC et une salle de bains ainsi que plusieurs rangements. Un garage en sous-sol est proposé en SUS du prix de vente. Visite virtuelle disponible sur demande auprès de votre conseiller. Quoi d'autre : chauffage collectif avec compteur individuel, huisseries double vitrage. Quartier récent et dynamique, vous trouverez tous les commerces à deux pas de l'appartement (Intermarché, pharmacie, boulangerie, restauration, salle de sports). Vous serez aussi à proximité de la faculté "Manufacture Lyon 3 Jean Moulin" et avec un accès direct aux facultés de médecine via le tramway. Vous aurez le privilège d'être situé à quelques minutes à pied du parc Sergent Blandan et du quartier de Monplaisir. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D à 15 mn ainsi que les tramways T2 et T4 et plusieurs bus. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1073, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue dans de Jet d'Eau dans le 8ème arrondissement de Lyon. Historiquement ce quartier était occupé par les Usines automobiles Berliet jusqu'à la fin des années 70 ou Berliet devient Renault V.I. Depuis les années 2000, le quartier s'est considérablement transformé en laissant place à de nombreux programmes immobiliers. Même si le Jet d'Eau a bien disparu, la mémoire est toujours présente avec l'installation de la porte des usines Berliet à l'entrée de l'école primaire Simone Veil. Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars. Le quartier de Jet d'Eau s'étend de la rue Marius Berliet à l'avenue Berthelot et de la rue de la Solidarité à la rue Paul Cazeneuve. Etablissements scolaires : - Ecoles Simone Veil ou Combe-Blanche - Collège Alice Guy - Lycée Colbert Transports : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) à 10 mn. - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes. Via le tramway, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 929 € ou 1 911,43 € / mois

Fiche id-clm160379 : eligible ±  la tva ±  %. dans un bel immeuble de conception re dpe:a - chauffage collectif/ biomasse - avec compteur individuel - engendrant de r±©elles ±©conomies d'±©nergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. l'appartement tau 3±¨me ±©tage avec ascenseur est confortable et lumineux - le s±©jour de 26m2 s'ouvre au sud sur un balcon de 6m2 ou l'on peut prendre ses repas ±  4 convives - deux chambres calmes de 12m2. un box en sous-sol compl±¨te cet appartement pour 26 400  en sus. les frais de transactions sont ±  la charge du vendeur. c'est un appartement de qualit±© et de grand confort au 3 ±¨me ±©tage avec balcon au sud. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  267929 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1000 euros/an (soit 83 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

387 000 € ou 2 760,90 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 62.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 89.35 m2 exposé Nord Ouest, deux chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2232 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle

432 000 € ou 3 081,93 € / mois

Disponibilité au 2T 2024 ! Cet appartement de type T4 exposé EST offrira un séjour-cuisine de 28 m2 avec accès à un balcon de 8 m2, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complètera ce bien. A proximité des commerces et des établissements scolaires, le secteur est desservi par les tramways T2 et T4, ainsi que le bus C12. Anne-Sophie MARION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 198 081 - Lyon.

147 000 € ou 1 048,71 € / mois

Charmant studio situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Lyon, une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés. Ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Sa disposition bien pensée maximise chaque mètre carré, créant un environnement accueillant et pratique. Le petit plus de ce bien ? Une place de parking privative, un véritable luxe dans une ville dynamique comme Lyon, vous permettant de gagner du temps et de simplifier vos déplacements au quotidien. De plus, cette option est disponible pour un montant de 15 000 euros, un investissement judicieux pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Le prix attractif de 147 000 euros en fait une opportunité accessible pour ceux qui cherchent à acquérir leur premier bien immobilier ou à élargir leur portefeuille d'investissement. De plus, avec une taxe foncière raisonnable de seulement 400 euros par an, ce studio représente un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez emménager dans un quartier dynamique et prisé de Lyon ou ajouter un bien locatif rentable à votre portfolio, ce studio répond à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion en or et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour transformer vos aspirations immobilières en réalité ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

C'est au premier étage d'un immeuble bien entretenu, que je vous emmène visiter et acquérir ce splendide 3 pièces repensé par un architecte d'intérieur. dès l'entrée, le charme opère avec le parquet véritable et laisse échapper une sensation de bien être. soyez rassuré ce sentiment se poursuit dans la pièce de vie, qui grâce à ses grandes ouvertures est très lumineuse. la belle cuisine meublée et équipée vous confortera dans votre choix d'acquisition. le coin nuit comporte deux belles chambres en parquet véritable et des rangements. puis, un astucieux coin bureau est présent, ce qui facilitera grandement votre télétravail. la salle de bains avec son puit de lumière naturel et le wc suspendu, finiront de vous convaincre. les plus : balcon, cave et parking couvert conclusion: une offre rare sur un secteur privilégié ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 ? soit 200 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - marion janin inscrite au rsac de lyon 828 432 724, : , site 3gimmo : https:///janin

80 000 € ou 570,73 € / mois

Immobilier à vendre avec cet appartement dans le 8ème à Lyon. La surface habitable mesure 19m2. Le prix de mise en vente est fixé à 80 000 EUR. Vous pouvez contacter l'agence immobilière Axion si vous souhaitez plus d'informations.  FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

292 500 € ou 2 086,72 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 75m2. Secteur : Mermoz, proximité Monplaisir et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement traversant de 4 Pièces et de 74,10m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et d'une buanderie. Un grand balcon de 20m² exposé Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 116 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 292 500€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Sur la commune de lyon, quartier monplaisir, à proximité immédiate des commerces, bus, à 3 minutes à pieds de la ligne de tramway t2.venez découvrir cet appartement type 4 traversant dans une copropriété de 4 étage.il se compose d'une entrée desservant partie jour et partie nuit.une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 27m² avec placard mural donnant sur un balcon exposé ouest.côté nuit, 2 belles chambres avec placards muraux, une salle de bains, wc séparé.une cavecôté technique, fenêtres double vitrage pvc oscilo-battants.copropriété avec portail et badge.charges : 1 054&euro par trimestre (351&euro par mois) comprenant : ascenseur, chauffage (répartiteurs) , eau chaude, eau froide, assurance copro, fonds de travaux, entretien copropriété, électricité des communs, maintenance portail.charge restante pour l'électricité individuelle : 27&euro par moisune troisième chambre peut être aménagée en reprenant sur le séjour.honoraires charge vendeursalexis hartungvotre agent immobiliercontactez-moi dès maintenant pour l'achat, estimation & la vente de votre bien

152 000 € ou 1 084,38 € / mois

VENISSIEUX Dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cet appartement lumineux de 64 m² composé d'une cuisine équipée avec loggia, un salon/séjour chaleureux exposé plein sud avec balcon, 2 belles chambres avec de beaux volumes de rangement, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Profitez d'un cadre de vie idéal avec un parc clos impeccablement entretenu au sein de la copropriété. Vous disposez également d'une cave et des parkings extérieurs collectifs sécurisés grâce à un portail motorisé. Proches de toutes commodités, écoles, commerces et notamment le tram T4 facilitant vos déplacements urbains. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux cherchant à combiner tranquillité et vie pratique. TramwayT4 station Croizat. Paul Bert Station Métro Gare de Vénissieux Surface du séjour : 20.35m² Etat: Refait à neuf Les plus: Double vitrage Balcon Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7043 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Cathy PLANET EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Vienne Numéro 901 453 829

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Fiche Id-UBW155750 : Lyon, secteur Grange blanche, T3 m?tro d d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Vue : D?gag?es - Construction 1999 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 93 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles : 1656 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

213 000 € ou 1 519,56 € / mois

monplaisir la plaine, place général andré dans une petite rue à 200m, avec le marché et ses commerces. duplex sans vis à vis de 104m2 en surface habitable et 80.10m2 carrez appartement traversant. venez découvrir un appartement de type t4 avec 3 chambres plus bureau mezzanines, possibilité de 4 chambres. dans une petite copropriété comprenant rdc et 1 étage, esprit maison de ville. entrée, cuisine séparée de 9.60m2, séjour de 28.45m2, 1 chambre de 15.30m2, wc. etage, 2 chambres, un bureau mezzanines, salle de bains. chauffage individuel gaz par chaudière. faible charge 63 euros mensuel et faible taxe foncière 600 euros. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

RARE A LA VENTE, dans une petite impasse au calme, dans un environnement résidentiel et préservé, appartement en rez de jardin avec parking. Dans un bel immeuble sécurisé de 2013 élevé sur seulement 2 étages, beau T3 de 67m², très lumineux et entièrement ouvert sur un jardin arboré de 180m² et terrasse de 40m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine meublée et équipée, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de douche spacieuse et un WC avec buanderie. Une place de parking privative. Chauffage individuel gaz. Commerces et transports à proximité : métro ligne A Mermoz, bus C8 et C25, Tramway T6. Vous avez la possibilité d'acquérir un GARAGE en SUS en sous sol à 20 000€. Copropriété de 41 lots, pas de procédures en cours. Taxe foncière 977€/an. PRIX DE VENTE : 299 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1667€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020.

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Au coeur du 8ème arrondissement, entre monplaisir et grange blanche , venez découvrir cet appartement 3 pièces (transformé en 2) de 56m2 !a l'entrée, un dégagement avec placard ouvrant sur la pièce de vie. sur votre droite, l'espace nuit distinct du séjour-cuisine vous offrira une chambre avec placard murale, un nouvel espace de rangement ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.vous serez séduit par sa grande pièce de vie composée de la cuisine et du salon pour une superficie totale de 34m2 qui offre un séjour spacieux.grâce à sa double exposition sud-est vous profiterez de la luminosité du matin au soir.vous apprécierez la qualité des matériaux avec lesquels l'appartement a été refait.proche de toutes les commodités (grande surface, pharmacie, boulangerie) et services (hôpital, lycée, fac) il offrira tout le confort souhaité d'un appartement de ville.les + : pas de vis à vis, en sus un box fermé au prix de 20 000 eurosmon avis : idéalement situé, préparez vos valises pour ce charmant appartement tout rénové.chauffage électrique, radiant individueltaxe foncière : 867 euroscharges trimestrielles : 210 eurosdpe : classe d - ges : classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 610 euros.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 160 lots (). charges annuelles : 850 euros. jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

385 585 € ou 2 750,80 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Attique à vendre - 4P- 86m2. Secteur : Bachut, Proche Monplaisir, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Découvrez cet appartement en dernier étage et triple exposition de 4 Pièces et de 85,90m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand et lumineux séjour cuisine en double exposition donnant sur la grande terrasse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse de 29m² orientée sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 53 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 385 585€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

639 000 € ou 4 558,69 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Lyon - Appartement 5Pièces de 105m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Lyon 8, Monplaisir, Grange blanche, Bachut, Jet d'eau, tramway, métro, bus Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Sa position stratégique, à la lisière de deux quartiers, exprime la singularité du projet. Le concept de "ville jardin" s'est imposé comme le fil conducteur essentiel, le seul capable de donner vie à cette cité sereine tant recherchée par les citadins. Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 104,73m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'une suite parentale avec une salle d'eau attenante, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Deux grandes terrasses, d'une surface totale de 50m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations, il vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 161 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 659 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL23-GADE-05 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.