Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009) 3 pièces

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées. Vous aurez la possibilité d'acquérir également le rdc (avec travaux) d'une surface équivalente, actuellement relié à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+240000 euros) ou simplement le rez de chaussée à 240 000 euros. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

L'agence Immobilier Flandin vous propose en exclusivitéAu coeur du 9e à Lyon, faites l'acquisition d'un superbe loft style industriel de 123m2 habitable et de 107.95m2 carrez. Au rez-de-chaussée Une Grande pièce de vie de plus de 60 m2, une buanderie et un wc séparé.À l'étage, 2 chambres de 13,70 et 13 m2, une salle de bain 10,20 m2 avec douche, baignoire et wc. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage avec verre sécurit. DPE C, faible charge de copropriété, chauffage électrique.Coup de coeur garantie pour ce loft, proche de la place valmy du métro et des bus.N'hésitez pas à nous contacter au 0603443449 ou par mail à contact@immoflandin.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 62,07 m2 Carrez, situé Rue Jéricho à Lyon 9. L'appartement est situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite en 2010. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Le bien se compose : - D'un balcon attenant à la cuisine d'une surface de 6,57 m2 - D'une cuisine ouverte d'une surface - D'une pièce à vivre d'une surface de 34,17 m2 exposée Ouest Dans l'espace nuit : - De deux chambres de 10,25 m2 et 10,54 m2 - D'une salle de bains de 2,75 m2 comprenant une baignoire, une vasque simple et un sèche-serviette. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Un garage fermé est proposé en sus de l'appartement. Idéalement situe dans un quartier residentiel et parfaitement desservi par les transports (Bus lignes 66, C6, C14). A proximite directe du parc du Vallon et proche de toutes commodites, l'appartement est au cœur de l'ecosysteme lyonnais. La gare de Vaise se trouve a 15 minutes en bus de l'appartement. Il est egalement possible de se rendre facilement en Presqu'ile en moins de 25 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif urbain au bois via une centrale. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (entretien de l'immeuble, fond de travaux, eau chaude et eau froide). La taxe foncière est de 840 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

231 500 € ou 1 660,64 € / mois

Fiche Id-ACH160100 : Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3 au 6 ème et dernier étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 30m2 s'ouvre au Sud sur une loggia de 12m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 personnes et deux chambres calme, l'une de 13m2 et l'autre chambre de 10m2 avec placard et accès à la loggia Sud.. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 15 000¤ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 6 ème et dernier étage avec loggia au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

231 500 € ou 1 660,64 € / mois

Fiche id-clm160100 : dans un bel immeuble de conception re dpe:a - chauffage collectif/ biomasse - engendrant de r±©elles ±©conomies d'±©nergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. l'appartement t3 au 6 ±¨me et dernier ±©tage avec ascenseur est confortable et lumineux - le s±©jour de 30m2 s'ouvre au sud sur une loggia de 12m2 où l'on peut prendre ses repas ±  4 personnes et deux chambres calme - l'une de 13m2 et l'autre chambre de 10m2 avec placard et acc±¨s ±  la loggia sud.. un garage ferm±© en sous-sol compl±¨te cet appartement pour 15 000  en sus. les frais de transactions sont ±  la charge du vendeur. c'est un appartement de grand confort au 6 ±¨me et dernier ±©tage avec loggia au sud sans vis ±  vis. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  231500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1000 euros/an (soit 83 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : Dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Rambert le Haut, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 56,36 m². En Rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue de 1964 avec un parc, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dans la verdure. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon exposé sud. Côté nuit : deux chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Lot annexe : Une cave complète ce bien ; Possibilité garage en sus 15 000 euros. Ses atouts : Emplacement, proximité commerces et transports, calme, parc arboré, gardien, appartement traversant, balcon côté jardin, aucun vis-à-vis, cave, possibilité garage en sus. A visiter rapidement ! POUR VISITER : Clémentine ALLAGNAT 006 60 96 45 57 Charges annuelles + ALUR : 2976 euros + 144 euros fond de travaux (Chauffage, entretien des parties communes, espaces vert et gardien). Bien en copropriété : 584 lots dont 218 lots d'habitation Aucune procédure en cours Taxe foncière 2023 : 935 euros DPE : E / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros. Prix : 210 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Clémentine ALLAGNAT : 006 60 96 45 57 Agent commercial RSAC 913 465 480 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 584 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Clémentine ALLAGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Fiche Id-UBW101026 : Lyon, secteur Valmy, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue calme - Construction 2009 R?sidence standing - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

231 500 € ou 1 660,64 € / mois

Fiche Id-UBW160100 : Lyon, T3 dernier ?tage d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - tva 5.5% - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 231500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)