Vente Appartement Lyon 9e arrondissement (69009)

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement en rez de chaussée a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées - Pareil dans le cas d'un local professionnel. Vous aurez la possibilité d'acquérir également une surface équivalente au 1er étage, déjà rénové, actuellement reliée à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+300000 euros) ou juste l'appartement/local professionnel au 1er à 300 000 euros donc. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 929 € ou 1 911,43 € / mois

Fiche Id-UBW160379 : Lyon, secteur Tramway t6, T3 metro d mermoz d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : garage - digicode - double vitrage - ascenseur - 2025 - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Fiche Id-PTN126319 : Grand appartement T5 RDC, 4 chambres dans résidence sécurisée avec nombreux espaces verts. Secteur Massues-Champvert, proximité transports, écoles et tous commerces. Exposition Est/Ouest. La hauteur sous plafond de 3m offre aux pièces de beaux volumes de vie. Charges mensuelles 240 euros comprenant : chauffage, eau chaude et froide. Pas de vis à vis. Quartier très calme. Appartement entièrement restauré à neuf. Visite sur RDV. A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2880 Euros/an (soit 240 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Fiche Id-UBW136522 : Lyon, secteur Valmy / gorge de loup, T4 toit terrasse d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 111 m2 - Vue : D?gag?e sur jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Chaudiere - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

50 000 € ou 356,71 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008-2009.Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation tacite (échéance : 31.08.2017).Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere.Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 1er.Surface Carrez : 20m2.Loyer annuel HT : 3056€.Rentabilité :  6.11 %.Gestionnaire : NEXITY STUDEADescription : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon.  Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 236.66 € / an.Taxe foncière : 342 € / an.Nombre de lots :Prix de vente honoraires inclus : 50 000 €

56 594 € ou 403,75 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.03 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2729 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.97% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

410 000 € ou 2 924,98 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 88,2m2 Carrez situé rue du 24 Mars 1852 à Lyon 9ème . L'appartement est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2015.  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux avec terrasse, le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 36,2 m2 - De 3 chambres de 12,8m2, 9,7m2 et 9,4m2 - D'une pièce de 6m2 qui peut faire office de bureau - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - D'une grande et agréable terrasse de 23,4 m2 Un box fermé en sous-sol complète le bien. Le bien est situe dans un quartier calme et residentiel, proche de toutes commodites et parfaitement desservi par les transports (Metro D-Valmy et Bus). A proximite directe du Parc Montel et du quartier Valmy, l'appartement est au cœur de l'ecosysteme du 9eme arrondissement. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1150€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

610 000 € ou 4 351,80 € / mois

Fiche Id-ACH120388 : Bienvenue à Lyon 9ème. Fortement modernisé et dynamisé, il a retrouvé une seconde jeunesse. Tout proche du coeur de Lyon, il en offre les charmes tout en demeurant abordable. C'est dans cet environnement résidentiel et en plein renouvellement que Valmy et Gorge de Loup accueil de nouveaux habitants appréciant le calme et l'excellente desserte. L'architecture en gradin permet à chaque appartement de bénéficier de confortable terrasse plein ciel. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement de ce bien de 130 m2 (rare) ou la proportion de chaque pièce a fait l'objet d'une véritable réflexion. Belle pièce de vie de 40m2 orientée Sud-Est ouverte de parts et d'autres sur son extérieur 3 véritables chambres dont 1 possède sa salle d'eau - 1 pièce de 10,30 m2 peut faire office de bureau ou chambre d'enfant. Côté pratique 2 Wc indépendant - 1 buanderie 4,60 m2 - 1 salle de bain 5,40 m2 et surtout surtout cet espace extérieur de 40 m2 ou vous pourrez profitez des premiers rayons du soleil ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Chrystele WIATR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Vous hésitez entre un appartement ou une maison ? J'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose un bel appartement au sein d'une micro copropriété dans une maison bourgeoise, agrémenté d'un jardin privatif de 600m² avec dépendance, garage et cave. Située dans la partie la plus "verte" du plateau de Saint-Rambert (69009 Lyon) à deux pas des Monts d'Or, cet appartement au style Haussmannien vous offre de beaux volumes et une luminosité sans pareil ! La pièce de vie de près de 45m² dispose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon (cheminée) et d'un coin repas. Cette pièce est baignée de lumière avec ses quatre grandes fenêtres sur trois points cardinaux (Est, Sud et Ouest) et profite d'un plafond cathédrale. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un coin buanderie. En mezzanine, un grand espace (17m² au sol HT< 1.80m) éclairé par une fenêtre de toit peut alternativement devenir 4ème chambre ou bien bureau. Cet appartement est situé au 2ème étage sur 2 et bénéficie d'un remarquable terrain privatif en rez-de-jardin. Celui-ci entièrement arboré est équipé d'une dépendance de plus de 10m² avec terrasse et barbecue pour les beaux jours. Aucun vis-à-vis sur cette parcelle si vous aimez la nature ou bien même jardiner. Un garage de 20m² et une grande cave complètent les prestations. Vous recherchez de l'espace, de la lumière, de la verdure, de la tranquillité tout en étant à côté de tout (commerces, crèche, écoles, collège, tennis, transport en commun...etc), cet appartement au cachet remarquable vous comblera ! J'attends votre appel ! Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Notre résidence propose un total de 69 appartements, allant du T1 au T5, avec terrasse, ainsi que 3 locaux commerciaux.. Le permis de construire a été validé.. L'emplacement de la résidence est en plein coeur du quartier Valmy, dans le 9e arrondissement de Lyon. Vous bénéficierez d'une proximité remarquable avec les transports en commun, avec la station de métro D à seulement 240 mètres, la gare Gorge de Loup à 700 mètres et la gare de Vaise à 900 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T3 de 65m2 dans un projet immobilier neuf. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Profitez également d'un balcon de 4m2 où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Les finitions et les équipements de qualité vous garantissent un confort optimal. La livraison de cet appartement est prévue pour le 4e trimestre 2024, ce qui vous laisse amplement le temps de planifier votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un logement neuf, moderne et bien situé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

231 500 € ou 1 651,54 € / mois

Fiche id-clm160100 : dans un bel immeuble de conception re dpe:a - chauffage collectif/ biomasse - engendrant de r±©elles ±©conomies d'±©nergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. l'appartement t3 au 6 ±¨me et dernier ±©tage avec ascenseur est confortable et lumineux - le s±©jour de 30m2 s'ouvre au sud sur une loggia de 12m2 où l'on peut prendre ses repas ±  4 personnes et deux chambres calme - l'une de 13m2 et l'autre chambre de 10m2 avec placard et acc±¨s ±  la loggia sud.. un garage ferm±© en sous-sol compl±¨te cet appartement pour 15 000  en sus. les frais de transactions sont ±  la charge du vendeur. c'est un appartement de grand confort au 6 ±¨me et dernier ±©tage avec loggia au sud sans vis ±  vis. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  231500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1000 euros/an (soit 83 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

125 000 € ou 891,76 € / mois

En exclusivité, sur le plateau de Saint Rambert, venez visiter cet appartement T1 implanté au cœur d'un parc arboré au plus grand calme. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage. Les pièces de vie sont lumineuses orientées est, avec vue sur le val de Saône. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC. L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre. Un grenier attenant de 20 m2 et une cave de 5m2 complètent ce bien. TCL : gare de Vaise : 10 min Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

114 869 € ou 819,49 € / mois

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 23.55 m² + loggia, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6145€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.51% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, cet appartement en rez de chaussée a été transformé en local professionnel.vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées - pareil dans le cas d'un local professionnel.vous aurez la possibilité d'acquérir également une surface équivalente au 1er étage, déjà rénové, actuellement reliée à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+300000 euros) ou juste l'appartement/local professionnel au 1er à 300 000 euros donc.le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paolo da silva, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paolo da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 839542651 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées. Vous aurez la possibilité d'acquérir également le rdc (avec travaux) d'une surface équivalente, actuellement relié à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+240000 euros) ou simplement le rez de chaussée à 240 000 euros. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant, T6 de 98m², situé rue Albert Falsan, 69009 Lyon au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence en copropriété calme et sécurisée. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien : Appartement de 6 pièces au 5ème étages avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 21m², de cinq chambres, de trois salle de bain dont une avec avec baignoire, de deux wc dont un séparé et d'un grand balcon de 19m² exposé Sud/Est avec une jolie vue. Nombreux rangement. Le bien est complété par une place de parking nominative. L'appartement est très lumineux, avec une belle exposition et une vue donnant sur la verdure, idéal pour une grande famille cherchant le calme. Appartement entièrement rénové et meublé, actuellement exploité en Airbnb avec très bon rapport locatif. Les plus : - Idéal investisseur ou famille nombreuse - Vue dégagée - Belle exposition et lumineux - Résidence calme et sécurisée - Parking et ascenseur Charges mensuelles : 230 euros (eau et chauffage compris) Taxe foncière : 750 euros Sur l'immeuble : Bien entretenue, bon voisinage familiale. Les espaces communs comprennent les espaces extérieurs et partie commune de la résidence. Sur la localisation : Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités. Parc et école pour enfant. Quartier calme et agréable situé à quelques pas de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de l'île Barbe. Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

L'agence Immobilier Flandin vous propose en exclusivitéAu coeur du 9e à Lyon, faites l'acquisition d'un superbe loft style industriel de 123m2 habitable et de 107.95m2 carrez. Au rez-de-chaussée Une Grande pièce de vie de plus de 60 m2, une buanderie et un wc séparé.À l'étage, 2 chambres de 13,70 et 13 m2, une salle de bain 10,20 m2 avec douche, baignoire et wc. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage avec verre sécurit. DPE C, faible charge de copropriété, chauffage électrique.Coup de coeur garantie pour ce loft, proche de la place valmy du métro et des bus.N'hésitez pas à nous contacter au 0603443449 ou par mail à contact@immoflandin.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement en rez de chaussée a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées - Pareil dans le cas d'un local professionnel. Vous aurez la possibilité d'acquérir également une surface équivalente au 1er étage, déjà rénové, actuellement reliée à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+300000 euros) ou juste l'appartement/local professionnel au 1er à 300 000 euros donc. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

50 000 € ou 356,71 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : 2008-2009. Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation (échéance : 31.08.2017). Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere. Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.Etage : 1er. Surface Carrez : 20m2. Loyer annuel HT : 3056EUR. Rentabilité :  6.11 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon.  Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 236.66 EUR / an. Taxe foncière : 342 EUR / an. Nombre de lots : Prix de vente honoraires inclus : 50 000 EUR

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

Hosman vous propose à la vente cet appartement rénové de 3 pièces et d'une surface de 62,07 m2 Carrez, situé Rue Jéricho à Lyon 9. L'appartement est situé au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite en 2010. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Le bien se compose : - D'un balcon attenant à la cuisine d'une surface de 6,57 m2 - D'une cuisine ouverte d'une surface - D'une pièce à vivre d'une surface de 34,17 m2 exposée Ouest Dans l'espace nuit : - De deux chambres de 10,25 m2 et 10,54 m2 - D'une salle de bains de 2,75 m2 comprenant une baignoire, une vasque simple et un sèche-serviette. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. Un garage fermé est proposé en sus de l'appartement. Idéalement situe dans un quartier residentiel et parfaitement desservi par les transports (Bus lignes 66, C6, C14). A proximite directe du parc du Vallon et proche de toutes commodites, l'appartement est au cœur de l'ecosysteme lyonnais. La gare de Vaise se trouve a 15 minutes en bus de l'appartement. Il est egalement possible de se rendre facilement en Presqu'ile en moins de 25 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est collectif urbain au bois via une centrale. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre (entretien de l'immeuble, fond de travaux, eau chaude et eau froide). La taxe foncière est de 840 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.