Vente Appartement Lyon (69000) 1 pièce

119 000 € ou 848,96 € / mois

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce beau studio de 21.56 m2 libre de toute occupation donnant côté jardin, rue André Philip dans une copropriété de 1995, se composant d'une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC.Valeur locative : 539 euros hors charges par moisRentabilité net à 4.88%Les charges de copropriété sont de 62 euros mensuelles.La taxe foncière est de 464 euros.Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez contacter Nexity au 04.72.74.50.01.

87 164 € ou 621,84 € / mois

Actif immobilier sous bail commercial loueur meublé non professionnel Loyer actuel annuel HT : 4.306 Euro ( 4.736 Euro TTC). Charges par mois 21 Euro Taxe foncière 338 Euro Bail commercial jusqu'au 30/09/2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) Construction 2011 Studio meublé au 8ème étage exposition sud situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces la résidence est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway ( T1, Sainte Blandine). Piscine couverte chauffée (10h-22h) Salle de fitness (10h-22h) Laverie (avec participation) Parking souterrain (avec participation, selon disponibilités) Parking extérieur public à proximité (avec participation) Accès wifi Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

Rare à la vente - A deux pas de la Place Bellecour Idéal Investisseurs - Dans un bel ensemble immobilier entièrement réhabilité avec goût, caractère et une très bonne empreinte environnementale. Nous vous proposons à la vente ce beau et spacieux Studio de 24,60 m² au 1er étage. Ses prestations haut de gamme sauront vous séduire. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

93 623 € ou 667,92 € / mois

L'Adresse EFFICIENCE vous propose : Appartement type 1, d'une superficie de 20* m² au 5ème étage comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. La résidence, d'excellente facture, a été achevée en 1993 compte 158 logements. Située dans le 7ème arrondissement, elle est au coeur de la ville et de son quartier le plus estudiantin: facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs. Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôts sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact: Clément Leotard 06 02 39 08 47

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Coup de coeur pour ce superbe ensemble immobilier situé en plein coeur du Vieux Lyon. Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe Studio de 24,90 m² au 2ème étage. Fonctionnel et spacieux, venez vite découvrir ce bien. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

78 000 € ou 556,46 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS - LYON 7eme à proximité de la place Jean Macé, du Tramway T2 Station 'Garibaldi-Berthelot', de l'école de CONDE et des facultés (LYON II, LYON III jean Moulin) et du futur emplacement de l'EM LYON.Nous vous proposons dans une résidence étudiante gérée avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 565,08 HT/An, un studio meublé et équipé de 17,47m² au 4ème étage. il est composé d'une salle d'eau avec toilettes, d'une pièce principale avec coin cuisine équipée. Appartement lumineux. Le chauffage qui équipe l'appartement est électrique (convecteurs) et la production d'eau chaude se fait grâce à un cumulus. LOI ALUR : 152 Lots/ Charges et fond de travaux : 266/an/pas de procédure.Spécial investisseurs : Possibilité d'obtenir le Statut LMNP (loueur meublé non professionnel) très avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement, déduction des charges, des intérêts demprunt)Les revenus sont déclarés sous le régime BIC (Bénéfices industriels et commerciaux)La résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2021 et des revenus garantis. Pendant toute cette période, lexploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux doccupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : STUDEA.La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (internet gratuit, Salle de convivialité, laverie, service de location de vaisselle ou de linge, service de ménage...)Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé dun réfrigérateur top, dune plaque de cuisson électrique, dun micro-ondes, de meubles hauts et bas. Salle deau équipée. Placard aménagé. Les logements sont meublés (lit, étagères, bureau, chaise de bureau, table, chaises )

253 276 € ou 1 806,90 € / mois

Coup de cur pour ce nouvel immeuble « LE PRIVILEGE » en plein cur du quartier du Point du Jour dans le 5ème Arrondissement de Lyon, Dans un écrin de verdure, une petite résidence composée de 13 logements, idéalement situé, à deux pas de létablissement scolaire la Favorite et d'autres établissements réputés, la copropriété est mitoyenne avec un square arboré.Nous vous proposons à la vente des appartements allant du Type 1 au Type 5 Duplex. Les appartements de cette résidence offrent des prestations de standing et des terrasses privatives ou/et Rez de Jardins. La copropriété sera équipé dascenseur, dun jardin potager à partager sur le toit terrasse, ainsi que dun sous-sol dédié à des stationnements privatifs et un local deux-roues. Profitez de la tranquillité et de la praticité de cet emplacement privilégié. Toutes les commodités et transports sont à proximité.Disponibilité 2T 2025

160 770 € ou 1 146,95 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose au coeur du Quartier de Monplaisir, à seulement 400 m de la place Ambroise Courtois et de l'Université Jean Moulin, superbe studio de 18 m² entièrement équipé et refait à neuf. Idéal en première acquisition ou pour un investissement locatif, ce studio au 1er étage bénéficie d'une réelle valeur patrimonial. Kitchenette toute équipée, salle d'eau toute équipée, vidéophone, badge vigik à l 'entrée. Contactez nous rapidement. Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57418

160 770 € ou 1 146,95 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose au coeur du Quartier de Monplaisir, à seulement 400 m de la place Ambroise Courtois et de l'Université Jean Moulin, superbe studio de 18 m² entièrement équipé et refait à neuf. Idéal en première acquisition ou pour un investissement locatif, ce studio au 1er étage bénéficie d'une réelle valeur patrimonial. Kitchenette toute équipée, salle d'eau toute équipée, vidéophone, badge vigik à l 'entrée. Contactez nous rapidement. Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57418

130 000 € ou 927,43 € / mois

Lyon 7ème Rue Rachais A 5 min du métro Saxe Gambetta et des commerces.Dans un immeuble de bon standing datant de 1994, bien entretenu et sécurisé.Venez découvrir ce studio de 22.55m² situé au 3ème étage composé dune entrée, dune pièce de vie avec kitchenette et dune salle de bains avec WC.Vous disposerez également dune cave en sous-sol.Charges annuelles : 420 Euros Nombre de lots : 61

115 000 € ou 820,42 € / mois

LYON 9 - VAISE - 16 RUE CHINARDDans une résidence de 1996 sécurisée et bien entretenue (façade en cours de ravalement), venez découvrir cet appartement une pièce vendu meublé de 23.73m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un séjour avec kitchenette équipée, un coin nuit et une salle de bains avec WC.Bail Meublé VENDU LIBRE ou LOUEBail Meublé d'un an, prochain renouvèlement ou reprise le 26/08/2024.Loyer : 448.84/moisTaxe foncière : 446charges annuelles de copro 1153 euros comprenant l'eau froide, eau chaude et le chauffage au gaz.

156 584 € ou 1 117,09 € / mois

Dans la commune de Lyon, annonce immobilière pour un appartement. Cette habitation devrait convenir à un premier achat. Contactez dès à présent votre agence Ometim pour visiter ce studio. Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble sur 6 niveaux. Le prix de vente est fixé à 156 584 euros.

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

RUE TRONCHETDans un immeuble en coeur d'îlot, venez découvrir cet appartement de type 1 de 28.58m² CARREZ au 5ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un espace cuisine indépendant, d'une pièce à vivre avec parquet.L'appartement profite d'une belle luminosité et est au calme.ALUR : Statut de la copropriété de 23 lotscharges annuelles de copropriété : 348 par an

74 000 € ou 527,92 € / mois

Lyon 7ème rue j. Baker, à une station de Tramway (ligne T2) de la place Jean Macé, dans une résidence étudiante de 2012, gérée avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 608,92 HT/an, nous vous proposons un studio de 17,37m² CARREZ, meublé et équipé, lumineux.Cet appartement est composé d'une salle d'eau avec toilettes, d'un coin cuisine équipé et d'une pièce principale. Exposition 'Ouest' du Studio.La résidence est située à Proximité de l'Ecole de Condé, accès rapide aux écoles et facultés situées à Lyon 3eme et 7ème Gerland (ENS, futur EM LYON). Gare SNCF de Jean Macé à proximité.LOI ALUR : 152 Lots/Charges annuelles : 250 spécial investisseurs : Le Statut LMNP (loueur meublé non professionnel) est très avantageux fiscalement. Vous percevez des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement, déduction des charges, des intérêts demprunt)Les revenus sont déclarés sous le régime BIC (Bénéfices industriels et commerciaux)La résidence est gérée avec un bail commercial en tacite reconduction depuis le 1er septembre 2021 et des revenus garantis. Pendant toute la durée du bail commercial, lexploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux doccupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : NEXITY STUDEA.La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (internet gratuit, cafétéria ou salle de convivialité, laverie, service de location de vaisselle ou de linge, service de ménage)Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé dun réfrigérateur top, dune plaque de cuisson électrique, dun micro-ondes, de meubles hauts et bas. Salle deau ou salle de bains équipée. Placard aménagé. Les logements sont meublés (lit, étagères, bureau, chaise de bureau, table, chaises )

189 500 € ou 1 351,91 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. LYON 8ème arrondissement - Appartement - 1P - 21 m2. Secteur : Moulin à vent, proche Jet d'eau Vivez dans une résidence contemporaine à proximité immédiate du Tram T6 et proche de toutes les commodités nécessaires (supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac...). Découvrez ce studio 1 Pièce et de 21,43 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour cuisine, d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu) séparé. Un balcon de presque 7 m² agrémente ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, cuisine équipée et paroi de douche, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 38 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 189 500 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

196 486 € ou 1 401,75 € / mois

Appartement Studio de 18 m² au coeur de La Croix Rousse. Situé au 2ème étage et exposé Ouest, dans un immeuble en réhabilitation à 6 minutes à pied du boulevard de La Croix rousse, à 8 minutes à pied du Métro Henon et seulement 11 minutes à pied de la Place de La Croix Rousse. Idéale investisseur Déficit Foncier "47%" ou LMNP, ce studio est équipé d'une kitchenette, une salle d'eau avec douche, Wc suspendu et meuble vasque. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56390

135 000 € ou 963,10 € / mois

LYON 3 - RUE CLAUDIUS PIONCHONDans une résidence très bien entretenue de 1992, venez découvrir cet appartement de 1 pièce au 3ème étage avec ascenseur de 26.48m² CARREZ. il est composé d'un hall avec rangement, d'une pièce à vivre de 18.17m² avec coin cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement profite d'une vue dégagée.L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissements.ALUR : Statut de la copropriété de 99lotscharges annuelles de copropriété 1.140 (comprenant l'eau)

140 000 € ou 998,77 € / mois

A LYON 5E FOURVIERE : Rue Pauline Marie JaricotEN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - BAIL D'HABITATION NON MEUBLÉ DONT LES CONDITIONS SONT LES SUIVANTES / DÉBUT DE BAIL : 16/07/2020 FIN DE BAIL : 15/07/2026 - LOYER ANNUEL : 5462,52 EUROS HORS CHARGES - Idéalement situé sur la colline au coeur d'un quartier prisé chargé d'histoire, au calme, dans une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, appartement T1 d'une superficie de 27,23 m² comprenant : un séjour ouvrant sur un balcon orienté OUEST, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Une cave et un parking extérieur privatif complète ce Bien.ACCES FUNICULAIRE BASILIQUE DE FOURVIERE AVEC CORRESPONDANCE METRO LIGNE D A MOINS DE 10 MINUTES A PIED. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéProcédure en cours : nonNombre de lots : 155Charges prévisionnelles annuelles : 890,48 euros Taxes foncières : 634 eurosContactez Anthony GENTILIN

196 486 € ou 1 401,75 € / mois

Appartement Studio de 18 m² au coeur de La Croix Rousse. Situé au 2ème étage et exposé Ouest, dans un immeuble en réhabilitation à 6 minutes à pied du boulevard de La Croix rousse, à 8 minutes à pied du Métro Henon et seulement 11 minutes à pied de la Place de La Croix Rousse. Idéale investisseur Déficit Foncier "47%" ou LMNP, ce studio est équipé d'une kitchenette, une salle d'eau avec douche, Wc suspendu et meuble vasque. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56390

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

Dans un ensemble immobilier exceptionnel ! Au coeur du quartier emblématique de ST GEORGES - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales. Nous vous proposons à la vente ce superbe Studio DUPLEX de 31,10 m² au 2ème étage. Spacieux, épuré et avec de superbes finitions, vous serez séduits par sa fonctionnalité.Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.