Vente Appartement à Marseille 10e arrondissement 2 pièces - 53 m²

Vente Appartement à Marseille 10E Arrondissement 2 pièces - 53 m²

MARSEILLE 13010 - Quartier St Loup GITIMMO, professionnel de l'immobilier, vous propose cet appartement de type 2 à vendre dans une résidence fermée située dans le quartier St Loup à Marseille (13010). D'une superficie de 53m2, il dispose d'une entrée, d'un séjour,d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Au 13ème étage avec ascenseur, vous pouvez contempler la ville de Marseille. Le bien est situé dans une résidence fermée qui offre des espaces verts ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Actuellement loué depuis aout 2005, cet appartement présente une rentabilité nette avant impôts de 5% (hors frais d'emprunt). Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement locatif. De plus, sa proximité avec le parc du vieux Moulin est un atout certain pour les amoureux de la nature et les adeptes des promenades en plein air. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 266 lots. La quote part provisionelle à charge du propriétaire est de 2240EUR/an (Charges générales, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseurs, espaces verts, piscine). Son prix de vente s'élève à 83 500 euros honoraires agence partagés ( 80 500EUR net vendeur + 3 000EUR honoraires agence à charge acquéreur). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. M. Laurent CELLIER agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO . GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr